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Vente Maison à Mellac

7 pcs
5 ch
148㎡

325 500 € (2 199 €/m²)

Vente Maison à Mellac

7 pcs
5 ch
148㎡

325 500 € (2 199 €/m²)

Maison Mellac

Située sur la commune de Mellac aux portes de QUIMPERLE, cette agréable maison familiale d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa luminosité et son environnement paisible.

Construite en 1981 et implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2100 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, la maison propose 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un atout de taille : son sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou même un espace à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, le grand terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou encore un camping-car, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de voyages.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

A noter qu'une division parcellaire est actuellement en cours sur la propriété. Un terrain constructible d'environ 1 160 m2 situé à l'arrière de la maison pourra être proposé à la vente séparément, ou acquis avec la maison selon votre projet.

* LES ATOUTS *

- Maison DPE D

- Grands volumes

- Sous sol complet

- Portail électrique

- Porte de garage motorisée

* Situation Géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

- 25 min de Lorient

- 40 min de Quimper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours avec le sourire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT.

Réf. 1681 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (2 199 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    2075 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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NESTENN QUIMPERLE

( 176 avis )

6 Rue Isolé

29300 Quimperlé

SIREN: 899435879

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( 176 avis )

Mandat ContratNestenn Location Maison 5 P a 29300 QUIMPERLE

Très bonne agence, réactive, professionnelle et efficace ! Bien loué en moins d’une semaine !

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Très bon experience avec notre agence Nestenn de Quimperlé

Mandat ContratNestenn Vente Maison 7 P a 29350 MOELAN SUR MER

Rien à redire à part un grand Merci!! Un accompagnement hors paire et une grande réactivité.

Location Appartement 1 P a 29300 QUIMPERLE

très professionnel et résultat immédiat avec un locatiare trouvé en moins de 15 jours
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 654 €
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