À vendre, un terrain de 250m² idéalement situé à MELLAC, une charmante ville qui marie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain se situe dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Quimperle. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne. Ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison en ossature bois enduite avec un toit acrotère, dépassant la réglementation RE2020 pour se rapprocher de la future réglementation RE2031. Cette maison de plain-pied d'une surface de 70 m² se compose d'un espace jour avec une entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 30m², baignée de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. MELLAC, ville à taille humaine, est parfaitement située pour profiter des attraits de la région. Entre terre et mer, vous pourrez facilement vous rendre sur les plages de la côte Bretonne ou explorer les charmes de l'arrière-pays. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le futur de votre maison commence maintenant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ ***

Mellac 29300 - Maison 4 chambres Prix : 249 576 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 9 576 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires.

Nichée dans un charmant petit lotissement, au calme et en impasse, dans un secteur prisé avec école et commerces à proximité (accessibles à pied), cette maison contemporaine de 2017 (Norme RT 2012) est parfaite pour une jeune famille ou un premier achat.

Son Rdc vous offre une vraie vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC lave-mains indépendant.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une grande salle d'eau avec WC.

Un garage attenant, isolé et carrelé, avec espace buanderie, et accessible depuis la cuisine complète ce bien.

Vous disposez également d'un jardin de plus de 500 m2, avec abri de jardin.

Vous avez envie d'une maison récente, bien classée énergétiquement, et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. A visiter absolument !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, ou par courriel à.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 53) - CLASSE CLIMAT B (Indice 8)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 580 et 830 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison sur sous-sol complet, lumineuse, rénovée avec goût. Elle dispose actuellement de deux chambres dont une avec salle de douche. Un atout majeur, une possibilité d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, un escalier est déjà en place ainsi qu'une grande partie de l'isolation. A VISITER SANS […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AgenceÀ Mellac, aux portes de Quimperlé, cette maison des années 1970, entièrement repensée et rénovée avec soin, agrandie par une extension, offre aujourd'hui environ 135 m2 habitables et une vie de plain-pied, avec de beaux volumes et un intérieur lumineux, contemporain et chaleureux.La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2, conviviale et lumineuse, complétée par un cellier.Côté nuit, elle dispose de 4 chambres de belles dimensions, dont une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle de bains. La maison compte au total deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux WC.La rénovation de qualité s'accompagne d'équipements de confort performants : poêle et pompe à chaleur air/air réversible chaud/froid, participant au bon classement énergétique DPE C.Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol d'environ 100 m2 avec porte de garage motorisée, idéal pour stationnement, stockage, atelier ou loisirs.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un portail motorisé et d'une importante capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Une terrasse avec piscine hors sol intégrée à l'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette contemporaine récente de 2023 proche des écoles et des commerces. Idéale pour un premier achat, vous y trouverez 3 chambres à l'étage et un salon lumineux. Vous n'aurez qu'à poser vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette occasion unique d'investir à Mellac, charmant bourg du Finistère, où un terrain de 388m² s'offre à vous. Dernier de son lotissement de qualité, ce terrain est une véritable opportunité. Il offre un cadre de vie idéal, combinant les plaisirs de la campagne avec la proximité de la ville. Mellac, commune dynamique, offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, tout est à proximité pour faciliter le quotidien. En plus de son environnement agréable, ce terrain propose une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. Parfait pour construire une maison individuelle ou un petit immeuble, ce terrain saura répondre à vos attentes. De plus, une charmante maison de plain-pied de 43m² avec toit 2 pentes ardoises est à vendre. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et cosy, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une petite famille. La maison se compose de 2 ou 3 pièces principales, dont 1 ou 2 chambres. Le toit 2 pentes offre des avantages en termes d'isolation thermique et acoustique et permet des aménagements futurs. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges ouvertures. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, à la fois pratique, confortable et au potentiel certain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 100000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison construite en 2016, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse, tout en restant à proximité des commodités.

D'une surface d'environ 78 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m2 et offre un cadre de vie agréable, confortable et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin.

Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, associée à un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A.

Un garage d'environ 20m2 vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie ainsi que d'un grenier, offrant un appréciable espace de rangement supplémentaire.

Une maison récente, soignée et prête à vivre, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un environnement calme et agréable.

* Situation Géographique *

- 9mn de la voie rapide

- 23mn de LANN BIHOUE

- 25mn des plages

- 27mn de LORIENT

- 37mn de QUIMPER

Assainissement : Tout à l'égout

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien moderne, confortable et fonctionnel alors venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 2020. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale avec ses 4 chambres dont une suite parentale . A l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré et bien aménagé avec sa mini-piscine. A […] Voir l’annonce immobilière >>