Maison en parfait état de rénovation, située non loin d'un échangeur voie rapide. les communes voisines( pont-aven, Trégunc, Concarneau sont très proches, la gare SNCF de Rosporden est à 10'

Le vaste terrain arboré (3293 m2) avec remise-garage laisse libre cour à tout projet potager ou de loisirs

Les travaux récents( pompe à chaleur Air-eau, toiture, menuiseries, ravalement...), amènent de grandes qualités à ce bien qui se destine à une habitation principale ou saisonnière

RDC: entrée, cuisine, séjour, wc

1er: chambre avec placard, chambre, salle de bain, palier

DPE C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 446437 au prix de 153700 euros dont 8700 euros d'honoraires d'agence inclus soit 145000 euros Net Vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

MIRAMAR

Est cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure en campagne concarnoise.

Implantée sur une belle parcelle verdoyante, elle offre un environnement paisible et relaxant; alliant confort, praticité et fonctionnalité au quotidien. et séduit grâce à sa vie de plain pied , sa véranda de 20m2 et son double garage.

Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, ouverts sur un jardin clos soigneusement paysagé et sur une piscine chauffée.

Un lieu de vie aussi confortable qu'agréable, intime à l'abri des regards, idéal pour une vie de famille.

Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc

La distribution :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour avec accès véranda, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé

A l'étage : trois chambres, un bureau transformable en chambre, salle d'eau, WC séparé

Annexes : double garage avec mezzanine, terrasses, piscine chauffée, allée goudronnée et jardin clos.

Ce que l'on aime :

L'environnement calme et verdoyant, l'état général de la maison, la distribution, la vie de plain pied, les volumes, l'exposition, la parcelle clôturée et arborée, la piscine, les terrasses, le double garage

Points d'intérêts :

A 6 KM du centre ville de Concarneau

A 4 KM des commerces et des écoles

A 10 KM du bord de mer

A 3 KM de la voie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce penty de caractère vous offre l'authenticité bretonne et la praticité d'un accès rapide aux grands axes dans un cadre verdoyant.

A deux minutes seulement de Melgven en voiture et à dix minutes de Concarneau et de Pont Aven . Melgven est entouré de superbes circuits de promenade et de randonnées: voies vertes, chemins creux, au coeur de paysages variés .

Maison principale 95 m²

Le salon séjour lumineux de 30m² est agrémenté d'un poêle à pellets, offrant un excellent confort thermique et une touche de convivialité en hiver.

Cuisine indépendante

Salle d'eau, wc séparé, buanderie

A l'étage trois chambres, dont une chambre avec wc.

Dépendance attenante 39 m²

Pièce de vie avec cuisine

Salle d'eau

A l'étage deux chambres

Un espace pensé pour accueillir vos proches ou donner vie à un projet locatif

Extérieur

4450m² de terrain clos, arboré et paysagé

Cour bitumée rénovée

Carport assez haut pour abriter un camping-car ou un van

Exposition sud

Les plus

7 pièces 5 chambres au total

Maison de caractère en bon état

Accès rapide aux grands axes commodités et aux plages de la région

Gare : 8km

Aéroport : 30 km

Prix : 261000 euros Honoraires 4.40% inclus charges acquéreur soit 250000 euros Hors Honoraires

DPE: D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Melgven, un terrain de 496m² est désormais disponible à la vente. Ce lotissement, niché au c?ur de la campagne bretonne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages verdoyants.

Situé à proximité des villes de Concarneau, Melgven et Rosporden, ce terrain offre le parfait équilibre entre la quiétude de la vie rurale et l'accessibilité des commodités urbaines. Ainsi, vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la campagne tout en bénéficiant des services, commerces et infrastructures de ces villes dynamiques.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité et venez découvrir ce terrain qui pourrait bien être le lieu de votre futur chez-vous. Maison de plain-pied de 105m² avec toiture en ardoises

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105m². Elle se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

La maison comprend trois chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété compte un total de quatre pièces, offrant suffisamment d'espace pour un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine bien équipée. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.

La maison est construite sur un seul niveau, ce qui favorise une accessibilité optimale. C'est un avantage considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros), les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243600 euros dans […] Voir l’annonce immobilière >>

MELGVEN. Située à la trinité, à 4 minutes de la voie expresse, découvrez EN EXCLUSIVITE cette maison Individuelle de 4 chambres d'environ 100m2 entièrement rénovée avec goût en 2024/25. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour avec poêle à granulés. Au premier et au second, 2 chambres, une salle d'eau avec WC par niveau. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELGVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 494 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Prestations de qualité et confort de vie assuré pour cette jolie maison RE2025 comprenant 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage. Pièce de vie d'environ 35 m² très lumineuse et confortable. Un univers nuit à l'étage pour d'avantage de calme et d'intimité ! Le prix affiché est ''à partir de'' […] Voir l’annonce immobilière >>

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Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes

Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1993, idéalement située au calme d'une impasse et bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces fonctionnels avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, salon séjour ouvert sur une véranda conviviale et terrasse donnant sur la piscine avec dôme et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise les moments de partage.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée simple vasque ainsi qu'un WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé de 1250 m2 constitue un véritable atout avec ses espaces agréablement aménagés, propices […] Voir l’annonce immobilière >>