FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

À vendre – Appartement T2 Quartier des Maillets Découvrez ce charmant T2 traversant, entièrement rénové, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Vous apprécierez sa vue dégagée, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité : Appartement traversant et très lumineux Exposition plein sud Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Cave, idéale pour le stockage Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Nichée dans un écrin de verdure, sur la commune de Fillé, à seulement 20 minutes du Mans, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se conjuguent au quotidien. Édifiée sur une généreuse parcelle de 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. D'une superficie de 158 m², la maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Les espaces de vie accueillants, s'articulent autour d'un séjour spacieux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC indépendants. L'espace nuit à l'étage comprend quatre chambres, complétées par un bureau/lingerie, une salle d'eau et un wc, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. Un garage et une cave viennent parfaire la propriété ainsi qu'une grande dépendance de 96m2 avec garages, atelier et bûcher. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage associant pompes à chaleur air/air et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate du Mans. Une opportunité à ne pas manquer !

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Pavin. Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une disponibilité immédiate. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 567 € et la taxe foncière est de 454 €. En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé de 13 m² situé au sein de la même résidence. Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 lots Syndic professionnel Charges de copropriété : 1 567 €/an Taxe foncière : 454 €/an Appartement libre de toute occupation Possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 13 m² en supplément Immeuble sans ascenseur Prix : 80 000€ FAI DPE : D

À 13 km d'Arnage, découvrez cette fermette de plain-pied à rafraîchir. Elle se compose d'une cuisine spacieuse, de deux chambres et d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m² comprenant l'habitation, la cour et les dépendances, cette propriété bénéficie également d'environ 4 800 m² supplémentaires de jardin, pâturage, verger et bois. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d'espace à la campagne.

Maison en très bon état, idéalement située au pied des transports et des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la République. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet. Elle se compose de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Possibilité de louer un garage en complément.