FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

À découvrir dans le secteur recherché de Chasse Royale / Rubillard, ce bel appartement T4 de 74 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement habitable. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer ou le mettre en location sans attendre. Ses volumes bien répartis et sa configuration permettent de profiter d'un logement confortable, lumineux et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Un véritable atout pour les investisseurs : la location de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant ainsi une possibilité supplémentaire d'exploitation du bien. Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, particulièrement appréciables au quotidien. Avec ses 74 m², son absence de travaux, son stationnement, sa cave et la possibilité de location courte durée, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Un bien complet et prêt à vivre, à découvrir rapidement !

Située dans le secteur Pontlieue-Rocade au Mans, cette maison mitoyenne d'environ 116 m² est implantée sur une parcelle de près de 380 m². Au rez-de-chaussée, une entrée pleine de cachet dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un grand garage. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et clôturé ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison aux beaux volumes, avec un jardin agréable et de nombreux espaces annexes.

Au calme entourée d'un espace de 2300 m2 de terrain environ, Dépendances, Puits Cette fermette se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 m2 à réinventer et aménager entièrement ormis les ouvertures qui sont en double vitrage PVC les 3 premières photos sont prises avant travaux, elles sont accompagnées de photos avec la projection des travaux finis Cuisine Salle de bains, WC Bureau Au 1er étage 3 chambres avec parquet récent dont une spacieuse Salle d'eau, WC Sur une dépendance l'installation de panneaux photovoltaïques vous attribue annuellement environ 1400 euros (non négligeable avec le prix de l'énergie à ce jour) Vous y serez tranquille et proche de la nature JE VOUS ATTENDS POUR LES VISITES Isabelle O674536351 I

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement aménagé et très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 367 m². Une maison clé en main tout proche du Mans, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cet agréable appartement de 65 m² situé au sein d'une résidence avec ascenseur. En bon état général et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia, deux chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable. Vous profiterez également d'une cave et d'un stationnement libre, de véritables atouts au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !