FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la place de la République, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant studio de 35 m² au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. En bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant : Une entrée avec un grand placard de rangement ; Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ; Une salle de bains avec WC ; Un cellier/buanderie, apportant un espace de rangement et de stockage appréciable. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. PETITS TRAVAUX EN COURS DE FINITIONS... À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE : HYPER CENTRE/JACOBINS. MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE DANS RUE CALME DANS LE SECTEUR TRES PRISE DES JACOBINS, AUX PIEDS DES COMMERCES ET DU TRAM T1 ET T2. VOUS SEREZ SEDUIT PAR SES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET PAR LES MULTIPLES POSSIBILITES QU'ELLE OFFRE ET SES ELEMENTS DE CARACTERE. AU RDC : AUTOUR D'UN PATIO S'ARTICULENT UNE VASTE SALLE MULTIFONCTION QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT (ACTIVITE LIBERALE AVEC POSSIBILITE D'AVOIR UNE ENTREE INDEPENDANTE OU SALLE DE JEUX OU SUITE PARENTALE OU SALLE DE SPORTS), UN LOCAL VELO OU UNE PIECE SERVANT DE SALLE D'ATTENTE, UN WC, UN ESPACE ATELIER. AU 1ER ETAGE : UNE BELLE SALLE DE RECEPTION, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC WC, ENSEMBLE DE PIECES QUI S'ARTICULENT AUTOUR D'UNE TERRASSE. AU 2EME ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, BUREAU OU CHAMBRE D'AMIS, SALLE D'EAU ET WC. AU 3EME ETAGE : PALIER, CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC. 2 PLACES DE STATIONNEMENTS SECURISES ET COUVERTS, EN LOCATION, COMPLETENT CE BIEN AINSI QU'UNE CAVE.. A PROXIMITE POSSIBILITE D'ACHETER 2 PARKINGS SECURISES ET COUVERTS. C'EST UNE MAISON DE FAMILLE QUI PEUT ALLIER VIE PERSONNELLE ET VIE PROFESSIONNELLE OU RESTER TOTALEMENT PERSONNELLE.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un terrain d'environ 1 ,3 hectare entièrement arboré. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² ( 2 chambres de plain pied) offrant de beaux espaces de vie et quatre chambres.Un second bâtiment (entierement remis au gout du jour , il y a 5 ans) d'environ 70 m² habitables en pierres de Travertin complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il peut également convenir à une activité de gîte ou de location saisonnière. La propriété est immédiatement habitable et bénéficie de prestations de qualité réalisées par des professionnels : Isolation réalisée en 2019 Fenêtres et volets PVC Baies vitrées en aluminium Store banne Terrasse Garage d'environ 62 m² piscinable , terrasse jacuzzi , spa avec douche Un bien rare offrant espace, confort et nature dans un cadre privilégié.

Situé dans le quartier de Gazonfier au Mans, découvrez cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et volume aux espaces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux espaces nuits ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 680 € hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et offrant une rentabilité immédiate. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien allie emplacement pratique et investissement sécurisé. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Situé dans le quartier recherché de Gazonfier au Mans, venez découvrir cet appartement de 55 m² en rez-de-chaussée sans étage, entièrement refait à neuf avec goût. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble du bien. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, de deux espaces nuits, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160