iad France - Julia Charrier vous propose: Maison de plain-pied, à trois faces, sur un terrain de 724 m² avec une grande piscine en petites dalles de 8 m de longueur, plusieurs terrasses, et un jardin entretenu tout autour de la maison, avec sa cazote et un espace dédié au potager. Située dans un endroit très calme, entourée de montagnes et de ruisseaux, dans un environnement verdoyant à 5 km de Céret.

Composée d'une entrée, d'une belle salle à manger lumineuse ouverte sur un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda vitrée menant à la terrasse extérieure avec barbecue, piscine sécurisée et jardin arboré d’oliviers, de laurier-sauce et autres essences méditerranéennes. Deux chambres spacieuses et une salle de douche à l’italienne complètent le rez-de-chaussée. Également un grand garage pour deux voitures, une vraie cave, ainsi que deux autres places de stationnement devant le garage.

À l’étage, quatre greniers, dont deux déjà transformés en chambres grâce à une hauteur sous plafond confortable, et deux autres aménageables. Cet étage est climatisé, avec WC et espace d’eau.

Construction traditionnelle sur un vrai vide sanitaire. Nombreux rangements, double vitrage avec menuiseries en bois de qualité, volets en bois traditionnels, chauffage au gaz, et plusieurs dépendances dans la maison.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-Illas

Situé dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016 , cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort.

D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900m², cette propriété de caractère et atypique vous offre :

Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque Polyflam

Une cuisine équipée et aménagée

Quatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressing

Un bureau

Deux salles d'eau modernes

Une salle de billard

Une salle de sport avec jacuzzi

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx5m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé.

Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.

Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie.

Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Située dans un quartier prisé de Maureillas-las-Illas, cette jolie maison d'environ 180m² habitable sur un terrain de 2000m², offrira un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau XXL, un WC indépendant, une buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC .

Côté extérieur, un studio indépendant à restaurer, une piscine avec son pool house et un garage.

Le charme de cette propriété en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Situation géographique : 8min de Céret, 10 min de la frontière espagnole et 20 min des plages

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Noëll vous propose:

Maison Coup de COEur – Charme et caractère assuré !

C’est une maison qui dégage une vraie âme, de celles qui séduisent dès le premier regard.

Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un accès facile depuis l’autoroute et une proximité privilégiée avec l’Espagne, la mer et la montagne.

Un lieu de vie rare, où tout est à portée de main.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, invite à la préparation de bons repas en famille ou entre amis.

À l’étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) vous offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un vaste palier peut aisément accueillir un troisième espace de nuit ou un coin bureau baigné de lumière.

Depuis cet étage, l’accès à une grande terrasse dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un spectacle dont on ne se lasse jamais.

En rez-de-jardin, un garage généreux de 35 m² complète les prestations, ainsi qu’un sous-sol aménageable composé de deux pièces et d’une cave pour une surface totale de 37 m².

Le jardin méditerranéen, arboré et intime, respire la quiétude du sud et invite à la détente.

Côté confort : pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à l’étage, double vitrage et insert assurent une atmosphère agréable toute l’année.

Enfin, la maison bénéficie d’un chemin à accès piéton uniquement, permettant de rejoindre les commerces du village en toute tranquillité, à quelques minutes de marche.

Une maison de cOEur, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, charme, sérénité et un cadre de vie proche de tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>