Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan - 910 m² Terrain - Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57 m² à repenser selon vos envies et besoins. À 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m² environ, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de 116 m² avec Jardin

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 116 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité optimale grâce à son exposition sud.

Située dans un quartier paisible, et proche des commodités de la commune de Marzan cette maison allie modernité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un hall d'entrée avec placards coulissants,

Un vaste salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre avec salle d'eau privative

Un wc

Une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres toutes équipées de placards ou penderies.

Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un wc indépendant.

La maison dispose d'un garage avec porte automatique, un grenier sur dalle béton se trouve au dessus.

L'extérieur est entièrement aménagé et totalement clos. La terrasse de 60 m² couverte par un store banne électrique et le jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, un abri de jardin sur dalle béton est également présent et vous permettra d'entreposer votre matériel.

Cette maison contemporaine est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort thermique optimal.

Reliée au tout à l'égoût

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg et à 5 minutes de La Roche Bernard, maison à rafraîchir sur un terrain clos de 529 m2 offrant hall d'entrée, séjour de 24 m2, cuisine aménagée donnant sur verrière ancienne, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier et garage. Proximité école, à 5 min de l'axe Nantes / Vannes, vie de plain-pied, au calme d'une impasse... appelez-nous ! Catherine DEGROISE Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1902.0 € et 2574.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques pas du bourg de Marzan et de ses commodités, découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 41 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud/nord, avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte). Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains (livrée entièrement terminée) ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un local technique et d'un garage attenant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 24 m2 idéale pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin, le tout sur une parcelle de plus de 610m2.

Bien rare sur le secteur ! La maison sera livrée entièrement terminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison neuve - frais de notaires réduits à 3% À Marzan, découvrez cette maison neuve construite en 2026, offrant des prestations actuelles et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 408 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un grand garage, apportant confort, praticité et sécurité au quotidien. Située à proximité des commodités, écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Atout majeur : les frais d’acquisition sont réduits à seulement 3 %, permettant une économie importante dès l’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure parfaitement arboré, cette propriété offre un art de vivre rare, où lumière et nature se rencontrent harmonieusement.

Edifiée dans les années 80, cette élégante maison d'architecte de 183m2 développe des volumes généreux et une architecture singulière pensée autour d'une superbe loggia intérieure, véritable pièce maîtresse de la maison. Dès l'entrée, les perspectives, la luminosité traversante et l'ouverture permanente sur le parc procurent une sensation immédiate de sérénité. Une superbe terrasse s'organise autour de la maison

L'entrée dévoile une chaleureuse pièce de vie sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied offrant confort et intimité.

A l'étage, deux mezzanines aériennes distribuent deux magnifiques toits terrasses dominant la propriété, avec une vue plongeante sur la nature environnante et la loggia. Des greniers attenants, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités complémentaires.

L'espace nuit accueille également un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

A l'extérieur, le domaine révèle toute sa rareté : parc boisé de 1,7 hectare, parfaitement entretenu, garage, chalet en bois, puits, point d'eau et vastes espaces permettant d'envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Marzan, un bien rare sur le marché ! Avec ses 16 pièces spacieuses et ses 8 chambres, cette longère construite en 1850 offre une surface généreuse de 435 m2 sur un terrain de 14 933 m2. Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition sud qui inonde de lumière le séjour.

L'intérieur comprend une cuisine indépendante, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un chauffage mixte bois et électrique, et des fenêtres en double vitrage.

A l'extérieur, la maison est atypique et ne présente pas de vis-à-vis puisque le 1er voisin est à plus de 500m . Un stationnement couvert est également à votre disposition.

Idéalement située à seulement 2 minutes de l'école primaire publique le Pigeon Vert, à 3,6 km des commerces, et à 15 km de la gare, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. La mer est à seulement 13 km, offrant un accès facile aux plaisirs de la côte. […] Voir l’annonce immobilière >>

56130 - MARZAN - MAISON DE PLAIN PIED 140 m² HABITABLE AVEC PISCINE COUVERTE, 5 CHAMBRES , 3 GARAGES, JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m².

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain pied située dans un environnement calme à Marzan, à proximité de La Roche-Bernard et de la côte Atlantique. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable généreuse avec des espaces bien agencés

Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à granulés

5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant

Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant

Piscine couverte et sécurisée (11 m x 4,20 m) avec nage à contre-courant et volet roulant intégré .

3 garages totalisant 87 m², dont un de 52 m² aménageable en studio

Combles aménageables pour encore plus d'espace

Terrain clos et arboré de 1 900 m² muni de 2 entrées avec portails

Informations complémentaires :

Taxes foncières : 1 400 €

DPE : D | GES : B

Prix de vente : 447200€ HAI (Honoraires d'agence inclus)

Net vendeur : 430 000 €

Honoraires d'agence : 4 % (soit 17200 € TTC, à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez dès maintenant Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, pour plus d'informations et organiser une visite.

À bientôt pour découvrir votre future maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>