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55 maisons en vente à Marseille 7e
Tri
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premium
2 290 000 €
(11 927 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous présente : LA MAJESTUEUSE.Une villa d’exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuischacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d’exception. Édifiée sur deux niveaux, elle dévoile un espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau vient compléter l'ensemble. À l’extérieur, une zone dédiée à une cuisine d’été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié, à l’abri des regards. Un garage fermé de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare, conjuguant raffinement, confort absolu et emplacement d’exception avec commerces à proximité et bus.-DL/MM Bien non soumis à la copropriété-Taxe Foncière : en cours-Honoraires inclus à la charge du vendeur-Classe énergie B et classe climat A. -Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 96 15 58
3 990 000 €
(13 300 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Marseille 7ème – Parc Talabot. Maison contemporaine à vendre avec piscine et vue mer, au sein d’une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy.
Nichée au cœur d’une résidence de standing avec gardien et courts de tennis, cette villa de prestige développe près de 300 m² (dont 250 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et panoramas spectaculaires sur la mer.
Conçue avec des matériaux et des finitions de très haut niveau, la propriété bénéficie d’équipements de pointe : climatisation intégrale, plancher chauffant et rafraîchissant, volumes généreux et circulation parfaitement fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une immense terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable espace de réception et de détente face à la mer.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale aux prestations raffinées, pensée pour offrir intimité, confort et sérénité.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.
Un rooftop exclusif vient couronner la villa et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute discrétion.
La propriété dispose également d’un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires au sein du jardin.
Atout […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
×
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06 67 08 26 95
3 990 000 €
(13 300 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Parc Talabot. Maison d'environ 300m2 dont 245m2 habitables sur une parcelle arborée de 1300m2. Au premier niveau un garage double, une chambre en suite, une salle de sport. Au niveau médian une grande pièce de vie, avec cuisine séparée, buanderie, de plain pied sur une terrasse avec piscine en position dominante. Au niveau supérieur l'espace nuit avec une master en suite, 3 chambres, 1 salle de bain. Au dernier niveau un rooftop avec vue mer disposant de plusieurs possibilité d'aménagementLes […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 48 43 54 45
1 390 000 €
(7 722 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : BELLE ÉPOQUE.Une magnifique maison Art Déco d’environ 180m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon-séjour de 68m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine d’été. Un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l’élégance de cette demeure de caractère.Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Pour plus d’informations, contactez-nous. - DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4418€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 96 15 58
1 500 000 €
(9 677 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement.
Nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes deux orientées vers le large.
Le sous-sol accueille une fonctionnalité appréciable : buanderie, cellier et garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur.
Atout majeur, la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité ouvre la voie à une surélévation d’un niveau, permettant d’augmenter considérablement la surface existante et de transformer la vue mer actuelle en vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 98 20 23 07
599 000 €
(5 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous présente CASA VICTOR.Une charmante maison de ville T4 d’environ 100m², dans une impasse au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, au pied de Notre-Dame de la Garde. Élevée sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par son cachet,ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial et parfaitement agencé. Le tout s’ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon extérieur à l’abri des regards. Au premier, la partie nuit propose deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des wc indépendants pour un confort optimal. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, créant un lieu intime et indépendant. L’ensemble dégage une ambiance contemporaine et chaleureuse, avec une vraie personnalité et un esprit maison de ville rare dans le secteur. Un stationnement vient compléter ce bien, précieux au quotidien dans ce quartier. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place Saint-Victor, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre vie de quartier et environnement exceptionnel. Coup de cœur assuré, pour les amateurs de lieux de vie unique au cœur de Marseille.Contact : Louis-Charles D’ORLIACN° ADC13102025000000860RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 990€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 86 01 00 11
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06 66 70 73 07
3 440 000 €
(15 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle,ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy.Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature.Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama.En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme.Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare.Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble.Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
3 990 000 €
(16 420 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas Blanc à Marseille 13007, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement unique, sécurisé et confidentiel. Véritable domaine privé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et cadre verdoyant rare, le Parc Talabot offre une qualité de vie incomparable, prisée par une clientèle exigeante en quête de calme et de discrétion.Implantée sur une superbe parcelle arborée d’environ 1 300 m², cette villa contemporaine développe près de 250 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Le séjour, à la fois élégant et convivial, s’ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses ainsi qu’une piscine chauffée, créant un véritable lieu de vie tourné vers le soleil et l’art de vivre méditerranéen.La cuisine principale, vaste et entièrement équipée, est pensée comme une véritable cuisine dînatoire. Elle est complétée par une cuisine de service et un cellier, offrant un confort optimal et une organisation fonctionnelle au quotidien.En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains permet d’accueillir famille, invités ou personnel avec une totale autonomie, un véritable atout pour une propriété de ce standing.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, offrant intimité, confort et prestations de qualité.Le rooftop panoramique constitue un élément rare et recherché : il offre une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée, idéal pour des moments de détente exclusifs ou des réceptions confidentielles.Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 50 79 09 84
3 850 000 €
(10 212 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d’environ 400 m², bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l’un des quartiers les plus exclusifs de Marseille.Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d’un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes.L’architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à une propriété de réception.Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés.Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur.Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d’une importante possibilité d’extension, offrant l’opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché.Située […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 27 33 31 27
3 495 000 €
(13 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
BARNES Marseille vous propose une propriété d’exception, entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme.Nichée à l’abri des regards, sur les hauteurs prisées du 7e arrondissement de Marseille, cette villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et Notre-Dame de la Garde.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’identité forte et raffinée de cette demeure. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec les dernières technologies. L’ensemble est sublimé par un poêle suspendu et un élégant parquet en pointe de Hongrie, apportant chaleur et caractère.Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.Rare dans le secteur, la propriété s’étend sur une parcelle de plus de1150 m², magnifiquement paysagée. Vous y découvrirez une grande piscine, un garage fermé, une dépendance, ainsi qu’un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
1 675 000 €
(9 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer.Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offredes prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé.Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau.L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité.À l’étage, trois chambres composent ce niveau :Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative,Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer,Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant.En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile.La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance.Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 27 33 31 27
2 950 000 €
(11 346 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Entre Notre Dame de la Garde et la mer, superbe maison contemporaine de 260 m² dominant la baie de Marseille et ses îles. En triplex descendant, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse panoramique, avec cuisine design ouverte. Au même niveau, un bureau ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et un cellier. En rez de jardin, l'espace nuit est composé de trois chambres avec dressing traversant, une salle d'eau et une salle de bain, un très bel hammam et une buanderie. Ces chambres ont accès à une terrasse vue mer et à un bassin spa avec nage à contre courant. Une salle de sport ou home cinéma et un cellier complètent ce niveau . A l'étage, une magnifique suite avec pièce dressing et salle d'eau accédant à une troisième terrasse panoramique, Prestations luxueuses, toutes les pièces ouvrent sur de grandes terrasses et jouissent d'un sublime panorama mer. […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
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06 82 90 66 62
1 350 000 €
(10 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé quartier d’Endoume, cette maison contemporaine d'environ 130 m², construite en 2018, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, lumière et horizon marin.
Son architecture privilégie la sensation d’espace et la vie dedans-dehors : 250 m² d’espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, répartis sur plusieurs niveaux, dont une exceptionnelle terrasse de 180 m² offrant une vue mer. A l'intérieur, le premier niveau est constitué de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et triple exposition, ainsi qu'une suite, avec son dressing et sa salle de bain.
Un permis de construire accepté permet d’envisager la création d’un studio-bureau de 32 m², offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
Maison récente aux excellentes performances énergétiques, elle bénéficie également d’un garage double fermé. Possibilité d’acquérir en complément […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 64 34 77 68
699 000 €
(10 754 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 7e
MALMOUSQUERARE. Idéalement placée dans le village de Malmousque, découvrez cette maison maison de 65 m2 avec terrasses au calme.La maison se compose d’une cuisine US équipée SMEG, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec un beau dressing aménagé, une salle de bain avec WC, une deuxième chambre avec terrasse.La maison a été entièrement rénovée en 2022 par un architecte, isolation, toiture, double vitrage, électricité, peinture, cuisine, salle de bain et toilettes.Parquet dans les chambres et béton ciré pour la pièce de vie.Garage en locationLes amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, restaurants et écoles.CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90Mail : Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 91 60 50 50
600 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : ALBA.Une ruelle calme, des façades de caractère : on est ici dans l'un des coins les plus attachants du 7e.Édifiée en R+2, cette maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² qui prolonge le séjour comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un plateau de 35 m² réunissant séjour et cuisine, tandis que l'espace nuit se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains avec WC ; le dernier offre deux chambres de plus, avec salle d'eau et WC indépendant. Ces deux chambres pouvant être réunies pour créer une véritable suite parentale.Située à deux pas des commerces, cette maison de ville a tout pour accompagner une vie de famille et propose également un très beau potentiel d'évolution.Contact Joffrey MesureauAttestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1105€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 86 01 00 11
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07 50 12 23 13
699 000 €
(7 598 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Charmante Maison à Endoume à découvrir sans tarder ! D'une surface de 92 m² avec jardin au calme absolu, cette maison pleine de charme se situe à deux pas de la Place Saint Eugène, du vallon des Auffes et du Petit Nice sur la Corniche. Cet emplacement recherché vous permettra de bénéficier de la vie de quartier dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon accueillant, une cuisine équipée avec cellier et une salle de bain. L'escalier fait sur mesure vous emmènera aux étages supérieurs où se trouvent 2 chambres, un dressing, une deuxième salle de bain puis aux combles aménagés qui peuvent faire office de chambre d'amis, de rangements supplémentaires ou bien de bureau. À l'extérieur, au dessus du jardin se trouve une terrasse à créer qui vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les îles du Frioul et la mer. Le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou alliant modernité et authenticité. Projection IA à voir sur les photos. Maison en copropriété / 2 copropriétaires : 0 charge hors assurance couloir commun. Surface totale au sol 190.43 m² Contactez moi sans attendre pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 50 16 18 62
2 600 000 €
(7 303 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Dans l’un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété développe environ 356 m² habitables complétés par de nombreuses annexes portant la surface totale à environ 435 m². Implantée sur un terrain arboré bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, elle profite également d’une vue dégagée sur la mer.Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son organisation intérieure et ses volumes importants ont été pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale tout en offrant de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie aux dimensions généreuses. Le salon principal développe environ 94 m² et bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct vers les terrasses et les espaces extérieurs. Une salle à manger vient compléter cet espace de réception ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé selon les besoins.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine permettant d’optimiser l’organisation quotidienne. Les différentes pièces bénéficient d’une circulation fluide et d’une ouverture vers les terrasses et le jardin.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant toutes d’une vue mer et d’un accès direct à une grande terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs.La suite parentale bénéficie de volumes importants et comprend un salon, un dressing ainsi qu’une salle de bain privative. Trois salles d’eau supplémentaires viennent compléter ce niveau afin de répondre aux besoins d’une vie familiale.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 complète l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 50 79 09 84
2 100 000 €
(11 053 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, Roucas Blanc, maison entièrement rénovée avec 5 chambres, jardin, piscine et vue dégagée.
Dans l'un des environnements les plus prisés du 7ème arrondissement, à proximité de la mer et des commerces, cette élégante maison rénovée dévoile une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité.
Entièrement réinventée en 2023 dans un esprit contemporain, la propriété conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations actuelles de grande qualité. Les volumes généreux, la belle luminosité et les perspectives dégagées sur les collines du Roucas Blanc confèrent à l'ensemble un caractère singulier.
Édifiée sur un terrain paysager de 470 m², la maison s'articule autour de magnifiques espaces extérieurs, sublimés par une vaste terrasse d'environ 80 m² et une piscine intimement intégrée dans la végétation. Les majestueux platanes, véritables gardiens des lieux, participent à l'identité unique de cette propriété et lui offrent une atmosphère de maison de campagne à quelques minutes seulement du centre de Marseille.
D'une surface de 190 m², la maison propose de beaux espaces de réception avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur la terrasse avec vue sur la végétation, ainsi que d’élégantes bibliothèques sur mesure.
L'espace nuit se déploie harmonieusement avec, en rez-de-jardin, deux chambres/bureau, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. Cet espace peut aisément être rendu indépendant.
À l'étage se trouvent une généreuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 64 33 79 56
280 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 7e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : ________ SOUS OFFRE _________ MARSEILLE 7ᵉ Maison de ville avec atelier indépendant et fort potentiel Située rue Samatan, au cOEur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, cette charmante maison de ville de 56 m², parfaitement entretenue, séduira les amateurs de biens de caractère grâce à sa configuration atypique et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres confortables. La pièce de vie et les deux chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une buanderie indépendante, attenante à la maison, complète les prestations et permet de préserver les espaces de vie en accueillant les équipements du quotidien. En rez-de-rue, un atelier indépendant constitue un véritable atout. Accessible par une entrée privative depuis le couloir de l'immeuble, il peut accueillir un atelier, un bureau, un cabinet pour une profession libérale ou encore un espace de stockage. Son accès indépendant permet également d'envisager une mise en location, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Selon vos projets, il est également possible de créer une liaison intérieure entre cet espace et la maison, afin d'augmenter la surface habitable et de repenser les volumes. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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07 64 39 31 30
2 600 000 €
(7 324 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINEUSE.Une somptueuse villa d’environ 400m², située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc. Son style néoclassique offre des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, le salon de près de 100m² et la cuisine s’ouvrent directement sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale comprenant un salon, un dressing et une salle de bains. Trois autres salles de bains complètent le niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60m² et deux places de stationnement extérieures. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal. Une propriété d’exception, où lumière, espace et vue mer se conjuguent dans un cadre sécurisé et raffiné.-DL/VG Copropriété 21 lots-Charges annuelles: 2088€ (174€/mois)-Taxe Foncière: 11 618€/an -Honoraires inclus à la charge du vendeur-Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
6 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 86 01 00 11
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06 82 96 15 58
1 750 000 €
(10 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
BARNES vous propose à la vente cette villa contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, de la Corniche Kennedy et des plages. Ce bien rare bénéficie d’un environnement résidentiel de premier ordre, alliant calme, sécurité et proximité des commodités.Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être, tout en mettant pleinement en valeur les perspectives sur la mer et les paysages environnants.Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations haut de gamme.Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin/piscine ainsi que des espaces de détente à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant et préservé.Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
Maison 7 chambres
Marseille 7e
A l'abri d'un domaine très sécurisé au calme absolu, cette villa contemporaine aux lignes épurées d'environ 700 m² habitables constitue une propriété d'exception et une résidence ultramoderne aux volumes et prestations hors normes.Une réception de 130 m2 largement ouverte, d'immenses baies dominant la mer, un ascenseur, piscine intérieure chauffée à effet miroir, toit terrasse panoramique avec piscine, salle wellness, un hammam, garage quatre voitures plus parkings, 4 suites, un logement de gardien.Unique […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
7 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 86 01 14 14
2 800 000 €
(8 917 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Cette élégante maison d'architecte de plus de 300m² agrémentée d'une piscine, juchée au-dessus d'un vallon typique au coeur du 7e, dominant la mer avec une vue panoramique où figurent aussi Notre-Dame de la Garde et son si singulier relief, est un produit peu commun. Beau témoignage de l'architecture des années 60, la villa est disposée sur 3 niveaux avec un ascenseur, elle offre 5 chambres et une belle réception sur 75 m² et une grande cuisine.Épousant le terrain de 900 m², la bâtisse se prolonge de chaque côté par deux terrasses au premier plan, qui se compose d'une entrée et d'un grand séjour lumineux, à la vue captivante, ainsi que de la cuisine. Un superbe escalier conduit au deuxième niveau où se trouvent 3 chambres et leurs salles d'eau/WC, ainsi qu'une master de 50 m² avec sa spacieuse salle de bain et son dressing. Chaque pièce est baignée de lumière. Un studio indépendant équipé (salle […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
5 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 86 01 14 14
1 625 000 €
(13 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² bénéficie d’une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au calme d’une impasse. Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’une idée essentielle : faire entrer la Méditerranée dans chaque espace. Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une architecture sobre et intemporelle, entièrement tournée vers la mer. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille. La maison accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs. Au total, près de 110 m² de terrasses prolongent les différents niveaux de la maison et offrent autant d’espaces pour profiter de la lumière et du paysage méditerranéen. La maison peut également être acquise meublée, avec l’ensemble de son mobilier actuel. Privilège particulièrement rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une des criques du quartier. La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Autre atout particulièrement appréciable dans le quartier : un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément de la propriété. Une maison d’architecte singulière, dans une relation permanente avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille. Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
7 sdb
24/09/26
24/09
13
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06 41 95 76 43
1 200 000 €
(6 417 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à quelques minutes de la Corniche Kennedy, de la mer, des plages et des commerces, cette maison d’environ 186 m² offre une opportunité rare.Implantée sur une belle parcelle d’environ 500 m², la propriété séduit avant tout par son environnement : une maison baignée de lumière, entourée de verdure, bénéficiant d’un extérieur généreux et d’un terrain piscinable. Un cadre privilégié, tout en restant parfaitement connecté aux attraits du Roucas-Blanc et du littoral marseillais.La maison principale propose de beaux volumes et une distribution offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Elle se compose notamment d’un vaste salon avec cheminée, d’un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte, de deux salles d’eau et de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon le projet de rénovation.Atout supplémentaire particulièrement intéressant : un studio indépendant d’environ 20 m², comprenant une kitchenette, une petite chambre et une salle de douche. Cet espace peut être facilement réuni à la maison principale afin d’agrandir les volumes habitables, ou conservé indépendamment pour accueillir famille, amis, espace professionnel ou générer un revenu locatif.La propriété bénéficie également d’un stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur, avec environ deux places et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison nécessite une rénovation, mais c’est précisément ce qui fait toute sa force : un emplacement exceptionnel, une belle parcelle, de la lumière, de la verdure, des volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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