64 Maisons à vendre à Mane

259 000 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gaudens Iad France - Céline Mounès vous propose : Élégante villa familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées - Saint-Gaudens Et si votre quotidien avait enfin le goût de l'espace, de la lumière. et de l'évasion ? Idéalement située à Saint-Gaudens, dans un environnement recherché, cette belle villa familiale de 221 m' conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 3 minutes de l'A64, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la zone commerciale d'Estancarbon, elle offre une qualité de vie rare, où tout devient simple au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes harmonieux et son architecture affirmée, sublimée par de belles colonnes qui signent son caractère. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les beaux jours face à un cadre verdoyant. La maison propose : - 4 belles chambres spacieuses, dont espace dressing - 1 salle de bain et 2 salles d’eau pour le confort de toute la famille - Cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse - Chauffage au sol + cheminée, alliance parfaite entre confort et convivialité - Double entrée avec deux portails - Garage de 80 m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’un espace de stockage À l'étage : une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, du Cagire au Pic du Midi, un privilège rare à contempler chaque jour. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3356 m² cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de sérénité, avec de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Taxe foncière : 4000€ Un emplacement idéal pour les amoureux de mobilité et de nature : Espagne / Val d'Aran à 45 min Stations de ski à proximité (Le Mourtis, Superbagnères. ) Gare de Saint-Gaudens avec liaisons rapides […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

4 chb

3 sdb

20/10/26 20/10

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21

117 000 € ^{(1 539 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Gaudens Iad France - David Arrouy vous propose : Maison de ville avec grand terrain - A rénover - Saint-Gaudens (31800) - Zone Ub * Maison de ville de 76 m² habitables sur un terrain de 927 m² en zone Ub du PLU * L'ensemble, exposé plein sud, offre un potentiel rare dans un secteur résidentiel bien desservi de Saint-Gaudens, chef-lieu d'arrondissement de Haute-Garonne aux portes des Pyrénées. * Le bien * La maison se compose de trois pièces principales : un séjour, une cuisine de 15 m² et deux chambres de 20 et 11 m². Elle nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de la configurer entièrement selon ses besoins et de bénéficier des dispositifs fiscaux associés aux travaux. Le vrai atout du bien est son terrain de plus de 900 m², rare à ce prix en zone urbaine. La classification Ub du PLU de Saint-Gaudens autorise les constructions à usage d'habitation et les activités compatibles avec l'habitat, ce qui ouvre la voie à une extension, à la création d'une dépendance, d'un garage ou d'un espace paysager selon les règles d'implantation en vigueur. Un certificat d'urbanisme opérationnel permettra de confirmer précisément les possibilités de votre projet. La maison est raccordée au réseau public d'assainissement collectif. Un garage en bord de voie d'environ 12 m², à accès contraint, complète l'ensemble. * L'environnement * Situé à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Gaudens, le bien bénéficie de liaisons directes quotidiennes vers Toulouse. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. Le lac de Sède, espace naturel alimenté par la Garonne avec vue sur les Pyrénées, est accessible à pied. Le centre-ville regroupe l'ensemble des commodités : commerces, Halle Gourmande, collèges Leclerc et Didier Daurat, lycées, centre hospitalier, médiathèque intercommunale et cinéma. Le Boulevard des Pyrénées et la Collégiale Saint-Pierre, classée sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

Gge

17/10/26 17/10

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9

365 000 € ^{(1 825 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gaudens Une maison, une histoire...Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.LES ATOUTS MAJEURSExposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimaleUne maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)4 chambres dont suite parentale + 1 BureauGrand Sous-sol GarageTerrain 780 m²Terrasse Sud 70 m²Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuelAssainissement : Tout à l'égoutSplendide Halle d'entréeMagnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilitéCuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.Belle cheminée (jamais servi)Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDCDESCRIPTIF INTÉRIEURRez-de-chausséeEntrée spacieuse (12,88 m²)Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²WC avec lave-mains 5m2Pièce chaufferie 6,74 m2A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m24 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m21 salles de bains 5,30 m23 WC au totalLingerie : 7 m²SOUS-SOL COMPLETGarage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²DPE C - GES CPas d'amiante, pas de termites.Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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22

158 500 € ^{(2 232 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Gaudens En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement situéeCette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est réviséeDiagnostic : pas d'amiante, pas de termites.Taxe foncière : 1 231 € / anFacture EDF Gaz : 1 774 € / anLa ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnoleC'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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12

232 000 € ^{(1 917 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gaudens Iad France - David Arrouy vous propose : Villa moderne sur les hauteurs de Saint-Gaudens – 121 m² habitable, terrain de 4 199 m² Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité. Posée sur un vaste terrain clos et arboré de 4 199 m², elle conjugue volumes généreux, équipements modernes et belle exposition. Intérieur : Grande pièce à vivre de 72 m² (salon + cuisine ouverte), lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct sur la terrasse sud de 56 m² et sur la terrasse nord de 90 m². 3 chambres (12,20 m² / 11,70 m² / 9 m²), salle de bains avec douche et baignoire (7,66 m²), WC indépendants. Buanderie / cellier de 40 m² aménagés dans l'ancien garage. Équipements : Poêle à bois + climatisation réversible pour la pièce à vivre, chauffage électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques en toiture (3 kWc) pour une consommation maîtrisée. Puits avec pompe pour l'arrosage. Portail électrique. Extérieur : Grand garage non attenant de 108 m². Terrain clos, arboré, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours. Situation : À quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, centre hospitalier, zone commerciale, gare routière, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A64 (Toulouse / Tarbes). Saint-Gaudens, capitale du Comminges, offre également des équipements culturels et sportifs (piscine municipale, médiathèque, salle de spectacle) et un cadre naturel exceptionnel aux portes des Pyrénées. Bon rapport qualité / prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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18

146 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gaudens Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de caractère – 5 pièces – Jardin arboré de 3 300 m² – Garage * Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère datant de 1974, implantée dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Gaudens. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie généreux, baigné de verdure. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m² invite à la convivialité. La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un vrai potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC — un second WC étant disponible au rez-de-chaussée. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 300 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète l'ensemble. * Les points forts du bien * : - Pompe à chaleur installée en 2023 pour un confort thermique optimal toute l'année - Menuiseries PVC double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique - Jardin arboré de plus de 3 300 m², rare et précieux * Travaux à prévoir * : - Assainissement individuel à mettre aux normes (devis à 10.300 € TTC) * À proximité * : - Centre Hospitalier Comminges Pyrénées — à quelques minutes - Commerces et grandes surfaces (Auchan, Leclerc) — accès rapide - Établissements scolaires de proximité (collèges Leclerc et Didier Daurat, école Sainte-Thérèse) - Gare SNCF de Saint-Gaudens — liaisons vers Toulouse - Accès aux stations de ski des Pyrénées en moins d'une heure (Saint-Lary, Peyragudes) - Centre-ville animé : marchés, commerces de proximité, patrimoine historique du Comminges - Randonnées et nature à portée de main au cOEur du piémont pyrénéen Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, à taille humaine, avec tout le nécessaire à portée. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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16

118 000 € ^{(975 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Gaudens Iad France - David Arrouy vous propose : Maison de ville avec jardin et garage — Saint-Gaudens Cette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet. Rez-de-chaussée — Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger. Étage — Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC. Extérieur — Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé. À proximité : - Pharmacie Lafayette — ~350 m - Jardin public — ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales) - École primaire La Résidence — ~600 m (idéal pour les familles) - Auchan Saint-Gaudens — ~600 m (grande surface, ouvert 7j / 7) - Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées — ~750 m - Gare SNCF Saint-Gaudens — ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon) Contactez-nous pour organiser une visite - Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

Gge

17/10/26 17/10

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19

139 000 € ^{(1 209 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gaudens Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 115 m², 3 chambres avec Jardin et Garage à Saint-Gaudens Étendue sur un terrain de 728 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La cuisine, la buanderie, l'entrée, la salle à manger, les chambres, les salles d'eau et les toilettes témoignent d'une répartition optimale des espaces. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 20 m² orienté au sud, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace vert à votre image. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Gaudens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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11

115 000 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Gaudens Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Ville à Saint-Gaudens, 7 Pièces, Garage. Idéal maison familiale ou investisseurs car la maison peut être séparée avec deux entrées distinctes. Cette belle maison de ville du 19e siècle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 198 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 2 salles à manger. Cependant, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le petit plus : un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, un système de chauffage au gaz naturel. Cette maison de ville regorge de potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos goûts et vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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15

155 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gaudens Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison F4 3 chambres quartier Sainte Anne Saint-Gaudens – Économies d’énergie rares Derrière sa façade de maison ancienne se cache une surprise rare sur le marché : une maison économe et confortable. Située à Saint-Gaudens, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux soit 96,96 m² habitables avec des combles partiellement aménagés offrant volume et potentiel supplémentaire ramenant un surface globale de 116 m². Terrain de 620 m² à l'arrière avec abri de jardin. Grâce à un DPE B très performant (76 kWh / m² / an) les charges sont maîtrisées. Une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et des menuiseries double vitrage, cette maison affiche une consommation énergétique annuelle estimée en moyenne à 700 €, soit une facture allégée en plus de la revente d'énergie. À l’intérieur : Pièces lumineuses et bien agencées, Cuisine équipée, Séjour chaleureux, 3 chambres, Salle d’eau fonctionnelle avec un grand wc séparé. Espaces sous combles exploitables (bureau, chambre d’appoint, dressing, rangement) À l’extérieur : un jardin de 620 m², un abri de jardin, un barbecue et un potager. Idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial grâce à la compatibilité avec les exigences énergétiques actuelles et futures pour la location. Dernier loyer constaté 817 euros mensuel. Taxe foncière 1163 €. Un bien qui conjugue charme de l’ancien, sobriété énergétique et vision long terme. À visiter sans tarder. Les maisons anciennes avec un tel niveau de performance énergétique sont rares et recherchées ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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13

128 000 € ^{(1 016 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gaudens Iad France - Karine Colin vous propose : COUP DE CŒUR ANNÉES 1930 - MAISON DE MAÎTRE DE 126 m² À SAINT-GAUDENS Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison individuelle des années 1930, située dans un quartier proche du centre-ville. Véritable coup de cOEur architectural, elle allie cachet de l'ancien et superbe potentiel. L'intérieur propose un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 belles chambres et une salle de bain. Son atout majeur ? Un sous-sol total, offrant un espace de stockage exceptionnel ou une opportunité unique d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, atelier, bureau). Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sur une parcelle de 346 m² et d'un garage sécurisé. Chauffage performant avec insert à pellets. Une demeure de caractère à moderniser pour sublimer son âme unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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12

97 000 € ^{(606 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Gaudens Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d’une surface généreuse d’environ 160 m². Avec une parcelle de 550 m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d’environ 300 m², idéal pour vous détendre et vous divertir. Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m² avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin. Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace d'environ 20 m² laissant libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison ne demande qu'à être habitée et l’ajout de votre touche personnelle la fera revivre. À proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêts locaux, ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas de faire revivre cette maison et de la transformer à votre image en créant un foyer chaleureux pour accueillir votre famille. Investisseurs, pourquoi pas diviser ce bien en deux parties et vous permettre d'obtenir une rentabilité locative au coeur de ville. Venez donc vite la visiter ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

4 sdb

17/10/26 17/10

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11

323 000 € ^{(2 358 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mondavezan Iad France - Maria De Brito vous propose : Nichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d’environ 138 m², édifiée en 1998, séduira les amoureux d’espace, de calme et de panoramas dégagés. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, d'un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées. Le terrain d'un peu plus d'un hectare sera le véritable atout du calme. Un garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien. Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue… Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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14

285 000 € ^{(1 592 €/m²)}

Maison 4 chambres

Palaminy Iad France - Maria De Brito vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur Garonne Nichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement. Descriptif des pièces : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante - 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale - 1 salle de bain avec WC - 2 WC supplémentaires - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Salon cosy et lumineux - Séjour convivial - 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables Les avantages : - Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler - En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal - Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison - Proximité des commodités, écoles et commerces locaux Équipements et Confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons - Assainissement collectif pour votre confort quotidien - Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

3 sdb

17/10/26 17/10

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23

240 000 € ^{(729 €/m²)}

Maison 5 chambres

Palaminy Iad France - Maria De Brito vous propose : Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329 m² avec jardin et garage à Palaminy Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale. Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances. Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

329m²

5 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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13

219 000 € ^{(1 377 €/m²)}

Maison 4 chambres

Landorthe Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin arboré à Landorthe (31) Rare à Landorthe, à proximité immédiate des commodités et de l’A64, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 461 m², exposée plein sud. Construite en 1974 et élevée sur deux niveaux, cette maison saine et très bien entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. À l’intérieur au rez de chaussée elle se compose de : • 1 belle entrée • 2 chambres •1 salle d’eau avec wc •1 buanderie spacieuse À l’étage : • 1 cuisine séparée et en partie équipée • 1 vaste séjour salle à manger avec cheminée • 2 chambres •1 salle d’eau, 1 wc indépendant Les extérieurs : •Un terrain de 1461 m² plat et arboré, un garage, un atelier, un abri de jardin Un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail ou profession libérale au rdc. Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement stratégique, rare : À 1h de Toulouse une heure des stations de ski des Pyrénées, et seulement deux heures de la côte basque… Ville, montagne ou océan ? Ici, vous avez le choix toute l’année ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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14

71 000 € ^{(546 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aspet Iad France - Karine Colin vous propose : ASPET - MAISON DE CARACTÈRE T7 130 m² Idéalement située sur les hauteurs d'Aspet, cette bâtisse de 1825 offre un cadre de vie authentique et un superbe potentiel de rénovation. Élevée sur 2 niveaux pour 130 m² habitables, elle propose de beaux volumes adaptés à une grande famille. Au RDC, l'entrée dessert un séjour lumineux, une vaste salle à manger de 29,4 m², un espace cuisine est à créer entièrement. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres aux surfaces variées (offrant de multiples possibilités d'aménagement), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 299 m², cette maison séduira les amoureux du cachet de l'ancien désireux de façonner un lieu de vie sur mesure. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Contactez moi pour organiser une visite et révéler son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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15

105 000 € ^{(656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aspet Iad France - Karine Colin vous propose : ASPET – MAISON 160 m² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – GARAGE Au cOEur d'Aspet, découvrez cette maison du XVII -ème siècle, traversante (Nord / Sud) de 160 m² sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement (possibilité de créer 2 appartements distincts) ! Les atouts du bien : Niveau 1 : Un plateau modulable de 49 m² + une seconde pièce attenante (idéal bureau, suite, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire). Niveau 2 : Séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau. Annexes & Pratique : Grand garage, cave, balcon spacieux. Côté confort : Chauffage bois (cheminée) et fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité rare au pied des Pyrénées ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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21

180 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aspet Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Aspet 31160 – Luminosité, caractère et fort potentiel : une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. À seulement deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier : Maison d’habitation lumineuse de 62 m² rénovée en 2023 Habitation secondaire attenante de 101 m² au sol Hangar de 95 m² Jardin de 359 m² * Maison principale rénovée en 2023 (Factures disponibles) Travaux réalisés : - Isolation des combles - Système d’assainissement par phytoépuration - Plomberie complète : WC, salle de bain, chauffe-eau 100 L - Isolation et placoplâtre de l’étage - Installation d’un poêle à granulés - Remplacement des huisseries - Réfection de l’électricité -VMC * Dépendance attenante à réhabiliter Belle hauteur sous plafond de 5,20 m, permettant la création d’un étage mansardé. Travaux réalisés en 2024–2025 (Factures disponibles) - Ossature métallique - Charpente - Toiture neuve -Isolation des rampants Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou de gîte, dans un environnement agréable au cOEur du Piémont pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

1 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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15

67 000 € ^{(859 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aspet Iad France - David Arrouy vous propose : Hameau de Gouillou – Aspet (31) | Maison de village 78 m² | 3 chambres | À rénover Au cOEur du piémont pyrénéen, dans le hameau paisible de Gouillou, cette maison de village vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre authentique et préservé. Implantée en bout d'impasse, dans un hameau de quelques maisons seulement, elle bénéficie d'une tranquillité rare. Face à elle, un vieux lavoir de pierre (hors propriété) et la verdure environnante composent un cadre de campagne agréable. Sur 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, la distribution est claire : au rez-de-chaussée, un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m² et un placard, à l'étage, trois chambres (8 m², 9,70 m² et 7,10 m²) et une salle de bains. Les deux plus petites chambres, de surface plus modeste, conviendront bien à des enfants, un bureau ou un espace d'appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir — c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de créer un intérieur à votre image, avec les matériaux et les finitions qui vous ressemblent, à un prix d'acquisition maîtrisé. À noter, deux postes importants ont déjà été traités : la toiture a été refaite en 2021 et un poêle à granulés a été installé en 2024. Côté cadre de vie, Aspet et ses environs ont beaucoup à offrir : ski alpin au Mourtis (une vingtaine de kilomètres), randonnées dans les Pyrénées ariégeoises, patrimoine du Comminges, et Toulouse accessible en moins d'une heure. Un pied-à-terre pyrénéen plein de caractère, à saisir et à faire sien. Point de vigilance : Ce bien ne permet pas de créer un système d'assainissement conforme. En bref : - 78 m² habitables, 3 chambres, hameau calme d'Aspet (31) - Lavoir voisin hors propriété. - Toiture refaite en 2021, poêle à granulés 2024 - Travaux de rénovation à prévoir — prix d'acquisition maîtrisé - Toulouse à moins d'1h, station du Mourtis à 20 km Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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11

79 500 € ^{(631 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aspet Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de 126 m² à Aspet - Idéal Investissement Locatif Située au cOEur d’Aspet, cette maison de caractère de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Le marché locatif annuel et saisonnier y est très recherché, porté par le dynamisme du village et sa proximité directe avec les sentiers de randonnée prisés des amoureux de la nature. Un emplacement stratégique garantissant une excellente rentabilité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 45 m² à moduler (cuisine / salon). Aux étages, 3 chambres confortables (18 m², 15 m² et 11 m²) côtoient des volumes déjà prévus pour les salles d'eau, WC et buanderie. Avec son charme authentique et sa forte modularité, ce bien représente une * opportunité rare pour un investisseur * ou un primo-accédant prêt à valoriser ce fort potentiel de personnalisation. Contactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

18/10/26 18/10

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463 000 € ^{(2 572 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lorp-Sentaraille Iad France - Sophie Triau vous propose : Splendide Maison traditionnelle avec Piscine et Parc clôturé sur le secteur de Saint-Girons. Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Lorp-Sentaraille, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et confort. Construite en 1995, cette demeure de charme est impeccablement entretenue et décorée avec goût. Au cOEur d'un jardin paysager de 16 916 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix. La piscine, entourée de trois superbes terrasses, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil le matin, tandis qu'une exposition ouest offrira des fins de journée très agréables sur la terrasse de 75 m². À l'intérieur, la maison se compose de six pièces dont cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les deux cuisines équipées et aménagées vous permettent de concocter de bons petits plats sans partager les odeurs avec tout le reste de la maison. Les deux pièces d'eau (avec baignoire et douche) apportent praticité et confort au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse dans toute la maison. Les prestations de qualité, telles que le chauffage avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant, d'une cave et d'une buanderie. À côté de la maison un bâtiment de 95 m² peut accueillir le stationnement de 3 véhicules en toute sécurité ou l'installation d'un atelier vous permettant de développer de multiples activités selon vos envies. Par ailleurs, la présence de trois boxes à chevaux et d'un parc clôturé de 10 000 m² vous laisse la possibilité d'accueillir des animaux. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez une maison alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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27

113 000 € ^{(807 €/m²)}

Maison 3 pièces

Lorp-Sentaraille Iad France - Maria De Brito vous propose : Situé au cOEur de Lorp-Sentaraille, entre Salies-du-Salat et Saint-Girons, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de deux maisons indépendantes en ruine, avec possibilité de les réunir afin de développer une surface habitable totale d’environ 140 m². Vous bénéficierez également d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un agréable terrain d’environ 5 800 m², offrant une atmosphère campagne et une jolie ouverture avec petite vue sur les Pyrénées. Secteur calme Esprit village authentique Fort potentiel d’aménagement Terrain spacieux Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme ancien, à proximité immédiate des commodités et des axes reliant Saint-Girons et Salies-du-Salat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

20/10/26 20/10

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8

320 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aurignac Iad France - Sophie Triau vous propose : ALAN - MAISON - 174 m² - 3 CHAMBRES + 1 STUDIO - SOUS-SOL de 150 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Alan vous accueille dans un cadre paisible, à seulement 6 km du centre-ville d'Aurignac. Construite en 2005 et maintenue en très bon état, cette maison traditionnelle plain-pied de 174 m² développe 6 pièces principales sur un terrain de 2 371 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale, complété par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine américaine s'intègre dans la distribution des pièces de vie. Le bien compte 4 chambres confortables, dont un studio indépendant qui offre une belle polyvalence d'usage — espace pour recevoir, chambre d'appoint ou bureau. 2 salles de bain et 4 WC assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée d'une installation moderne et économe : pompe à chaleur de type split, insert / cheminée, panneaux photovoltaïques, climatisation, VMC et fibre optique. La fosse septique est en place, et de nombreux rangements complètent le tout. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte une praticité au quotidien. Un sous-sol de 150 m² permet de ranger 2 voitures ainsi que tout le matériel de jardinage, une buanderie. L'accès au studio peut se faire par le garage ou directement par l'extérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

17/10/26 17/10

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16

504 000 € ^{(2 040 €/m²)}

Maison 4 chambres

Estancarbon Iad France - Céline Mounès vous propose : ESTANCARBON - MAISON - T6 - 247 m² - LUMINEUX Découvrez à Estancarbon cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture du XIXe siècle à un confort contemporain grâce à une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 2 943 m² entièrement clôturé cette maison lumineuse de 247 m² habitables exposée plein sud offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier. Dès l'entrée, grande et conviviale, le ton est donné : les volumes sont généreux et la lumière naturelle inonde les pièces. Les deux salons constituent le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L’un des deux salons peut aisément être aménagé en chambre. Associé à la salle d’eau située au même niveau, il offre ainsi la possibilité d’une vie entièrement de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 25,5 m² avec dressing particulièrement lumineuse. Quatre salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un véritable confort au quotidien. Une buanderie, bien dimensionnée, et un dressing complètent cet ensemble. Les 2 balcons exposés plein sud, prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le parc paysager, véritable atout de la propriété, offre un environnement verdoyant et préservé. Une spacieuse cuisine d’été couverte, véritable espace de convivialité ainsi qu’un atelier de 140 m², un puits et un abri en pierre complètent les extérieurs. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Assainissement par Micro station. Le Village bénéficie d’une école maternelle et primaire, et pour les plus grands un ramassage scolaire est disponible vers les Collèges et Lycées […] Voir l’annonce immobilière >>

247m²

4 chb

4 sdb

22/10/26 22/10

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Vente maison Salies-du-Salat	1 annonce
Vente maison Cazals	1 annonce
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Vente maison à Mane : achetez votre maison à Mane et alentours

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117 000 € ^{(1 539 €/m²)}

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146 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

118 000 € ^{(975 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

115 000 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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