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1 Annonce immobilière à Mane
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399 000 €
(156 €/m²)
Divers 17 pièces
Mane
Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Rare / Ensemble Immobilier Mixte Localisation : Mane — À seulement 15 minutes de l'autoroute A64 Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent de 10 000 m², idéalement conçu pour accueillir simultanément une activité industrielle ou logistique et plusieurs lieux d'habitation. Un site stratégique pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement locatif multiple. Le Pôle Professionnel : Volume et Performance Le cOEur opérationnel de la propriété se compose d’un outil de travail robuste et fonctionnel : Entrepôt de stockage : Environ 1 900 m² de surface utile. Infrastructures : Plateforme bétonnée haute résistance et accès gros porteurs (Poids Lourds) facilitant les flux logistiques. Bâtiment Administratif : Une élégante maison de caractère sur 3 niveaux (env. 294 m²) pouvant accueillir vos bureaux, showrooms ou siège social. Dépendances : Un potentiel supplémentaire de 300 m² pour du stockage secondaire, des ateliers ou une extension d'activité. Le Volet Résidentiel : Confort et Sérénité Indépendante du pôle d'activité, une seconde zone offre un cadre de vie paisible : Villa de plain-pied : Une maison de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle. Extérieurs : Un jardin privatif de 1 200 m² avec garage, parfait pour se ressourcer loin de l'effervescence du travail. Les Points Clés à Retenir : Superficie Totale : Environ 1 hectare (10 000 m²). Potentiel : Division parcellaire actuellement en cours Accessibilité : Proximité immédiate des axes majeurs (A64), facilitant les échanges commerciaux et les déplacements quotidiens. Polyvalence : Idéal pour un artisan, une entreprise de logistique Point particulier la maison est occupée par une personne âgée qui en à la jouissance jusqu'à sons décès Bâtiment administratif non soumis au dpe Un ensemble unique sur le secteur de Mane. La configuration permet une séparation nette entre la sphère […] Voir l’annonce immobilière >>
2554m²
Gge
30/06/26
30/06
27
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06 83 67 51 54
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