Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN CO-EXCLUSIVITE A LA VENTE : Jolie maison au calme, idéalement située au cOEur du village de La Napoule, à seulement quelques pas des plages, des commerces et du port. Edifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché. D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison pleine de charme s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et une chambre avec salle de bains attenante. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : Un espace de rangement / débarras / buanderie à l'arrière de la maison, une petite terrasse avec barbecue côté est, une coursive couverte, une grande terrasse ensoleillée côté ouest. Le stationnement est possible directement devant la maison. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE — Villa d'architecte 4 chambres avec Vue Mer panoramique Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette magnifique villa d'architecte de 200 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 752 m². Son design contemporain, ses volumes généreux et son cadre préservé en font un bien rare sur le marché de Mandelieu-la-Napoule. Les points clés de la propriété -Superficie : 200 m² rénovés avec soin -Terrain : 1 752 m² au calme absolu et à l'abri des regards -Vue Mer et Montagnes -Piscine à débordement donnant sur la mer et la nature -Chambres : 4 chambres minimum + possibilité d'une 5ᵉ chambre ou d'un bureau à l'étage -Stationnement : 1 garage + 2 places de parking privatives sur la propriété Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², intégrant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Plusieurs baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose actuellement de 4 chambres confortables et lumineuses. Un espace supplémentaire situé à l'étage offre la flexibilité nécessaire pour aménager une 5ᵉ chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Fort potentiel Locatif Non loin des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Roberto Contreras vous propose : ST JEAN de CANNES - A 10 minutes de Mandelieu et de l'accès autoroute A8, dans un lotissement au coeur de l'Estérel, en position dominante, spacieuse villa sur 2 niveaux comprenant à l'étage supérieur un magnifique espace de vie de 60 m² très lumineux donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger et coin salon avec poële à bois, terrasses. Climatisation. En RDJ, 4 chambres, salle d'eau et salle de bain. Buanderie. Garage. Piscine. Grand terrain. Bonnes expositions. Magnifique vue sur la montagne. Ecoles maternelle et primaire à pied. Bus pour le collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2 207 m², cette villa de 245 m² avec piscine chauffée bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse avec piscine chauffée au sel. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-jardin, dont une avec un bureau, un dressing, deux salles d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et s'ouvre sur une agréable terrasse privative offrant une vue dominante sur l'environnement naturel. Véritable atout de cette propriété, un espace indépendant d'environ 80 m² reste à finaliser. Les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà en place, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires contribuant à ses performances énergétiques. Deux garages, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, offrant un remarquable potentiel d'évolution au sein d'un environnement résidentiel d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Neyret vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - MAISON A RENOVER ENTIEREMENT AVEC 15% D'EMPRISE AU SOL POSSIBLE ET PISCINABLE Maison à réinventer – Fort potentiel d’agrandissement sur 1 758 m² de terrain plat, Au cOEur d’un secteur résidentiel, calme et familial très recherché par sa proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 55 m² actuellement configurée en 3 pièces, entièrement à rénover après un incendie intérieur. Les fondations et l’extérieur de la bâtisse sont conservés, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de transformation. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : Création d’un magnifique séjour cathédrale grâce au grenier situé au-dessus du séjour. Possibilité de créer un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transformation du patio et de l’atelier en surface habitable. Extension de la maison grâce à un terrain plat de 1 758 m². Le secteur autorise 15 % d’emprise au sol, laissant envisager une surface bâtie bien supérieure à l’existant, sous réserve des autorisations administratives. Le terrain est entièrement piscinable, idéal pour créer une véritable propriété familiale. Les atouts : Terrain plat de 1 758 m² Emprise au sol autorisée : 15 % Terrain piscinable Nombreuses possibilités d’agrandissement Secteur calme et familial Écoles, commerces et transports à proximité Projet idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Barrau vous propose : Nichée au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à seulement 10 mns de Mandelieu, Propriété de 163 m² habitable complétée par un double Garage de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 5500 m². Vous apprécierez la vue dégagée sur le massif de l’Estérel et le Mont Vinaigre. Située dans un lotissement sécurisé avec gardien, l’ensemble dispose également d’un court de tennis. En outre, le Bien bénéficie d’une piscine de 10M x 5M. Le vaste Garage peut être transformé en suite Master, offrant ainsi un potentiel d’extension intéressant. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Véranda, Cuisine ouverte sur le Séjour, Salon indépendant, accès direct Garage, Wc. À l’étage : 2 Chambres, Salle de Douche, Wc, ainsi qu’une autre Chambre avec salle de Bain et Terrasse privative. En complément il existe un Grenier. Cette Propriété a un fort potentiel avec son terrain qui sur une vaste planche est plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Hemaïdi vous propose : Vous recherchez une maison à repenser et à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison atypique de 79,89 m² Loi Carrez, offrant une belle base pour un projet de rénovation, avec de beaux volumes et un jardin privatif exposé plein sud. Le cOEur de la maison est son séjour cathédrale lumineux, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il bénéficie également d’une climatisation réversible. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie vers une loggia fermée et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison. À l’étage, une mezzanine aménagée en seconde chambre offre une vue sur le séjour. Sur le même palier se trouvent une salle de bains et des WC séparés. Des combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Une place de stationnement privative devant la maison complète le bien. La résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque. Les bords de Siagne ainsi que les plages de Mandelieu sont accessibles à pied. Une maison avec du caractère et un vrai potentiel de transformation, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Quilez vous propose : Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d’architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² avec une surface habitable de 222,10 m², sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l’espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l’ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l’étage, où s’ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d’une salle d’eau ouverte au design épuré et d’un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d’eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d’environ 50 m², avec arrivées d’eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>