iad France - Denis Bardoux vous propose: Malicorne-sur-Sarthe – MAISON 3 PIÈCES – GRAND TERRAIN – DÉPENDANCES – 2 GARAGES

Située dans un secteur CALME et AGRÉABLE de Malicorne-sur-Sarthe, cette maison ancienne offre un cadre de vie SEREIN tout en restant proche des SERVICES du quotidien. Implantée sur un terrain GÉNÉREUX de 1 135 m², elle dispose de DEUX ENTRÉES DE GARAGE ainsi que de DÉPENDANCES à rénover, permettant d’imaginer différents PROJETS selon vos besoins.

Le terrain, aujourd’hui non constructible, pourrait devenir CONSTRUCTIBLE À MOYEN TERME, faisant de ce bien un INVESTISSEMENT INTÉRESSANT autant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial ou LOCATIF.

La maison développe environ 61 m² habitables et se compose d’un SÉJOUR lumineux, d’une CUISINE, de DEUX CHAMBRES, d’une SALLE D’EAU et de DEUX WC. Des TRAVAUX seront à prévoir, mais le POTENTIEL est bien là pour moderniser, redistribuer ou agrandir selon vos envies.

L’emplacement est PRATIQUE et RECHERCHÉ : une moyenne surface alimentaire se trouve à MOINS DE 5 MINUTES À PIED, et le CŒUR DE VILLE est accessible en 15 MINUTES À PIED ou en 5 MINUTES EN VOITURE. Malicorne est également réputée pour sa FAÏENCE et son savoir-faire artisanal. Le MANS est à moins de 45 MINUTES, et SABLÉ-SUR-SARTHE à 20 MINUTES, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Les habitants profitent aussi de COMMERCES de proximité, d’ÉCOLES PRIMAIRES, d’un COLLÈGE à proximité à NOYEN SUR SARTHE, et de la PROXIMITÉ DE LA RIVIERE SARTHE pour de belles promenades. La VOIE VERTE offre un cadre idéal pour s’aérer et profiter de la NATURE, elle est accessible du bout du terrain.

Une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, avec un grand terrain, des dépendances et un potentiel d’évolution réel. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère-118 m2 habitables. Grand terrain arboré. Située dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC, une cuisine fermée aménagée et fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, idéale pour vos soirée d'hiver, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC .A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 2500 m2 , un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble. Les atouts Pompe à chaleur, électricité récente, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Sylvaine LANCELEUR référence 61962 sur le site de Immobilier France Ouest

Au coeur du village, à quelques pas des écoles et des commerces, cette élégante maison de caractère de 167 m2 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure lumineuse et chaleureuse, pensée pour une vie de famille harmonieuse, où chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité.

Dès l'entrée traversante, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. La salle à manger agrémentée d'une cheminée, prolonge une atmosphère accueuillante. Plus intime, le salon offre un cocon feutré propice aux instants de détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur le jardin. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce rez de chaussée pour le quotidien.

Le premier étage accueuille trois chambres parquetées. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un véritable espace privé. Un wc indépendant complète ce niveau. Le grenier aménageable laisse entrevoir une possibilité d'évolution, selon les envies de chacun.

Au second étage, deux chambres chacune avec douche et un wc séparé permettent d'accueuillir famille et invités en toute indépendance. Un grenier complète ce niveau.

Cette propriété bénéficie de prestations recherchées: pompe à chaleur, menuiseries double vitrage et espaces annexes comprenant garage, atelier et cave qui participent à la fonctionnalité de l'ensemble. A l'extérieur, le jardin, bordé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Malicorne-sur-Sarthe offre un cadre de vie agréable à ses habitants, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, écoles et services. De plus, les bords de la Sarthe et son patrimoine historique en font un lieu pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 423 m², se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Bénéficiant d'un bel espace habitable, cette propriété saura séduire par son côté pratique et son beau potentiel d'aménagement. Un grenier aménageable.

Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>