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Vente Maison à Malicorne-sur-Sarthe

4 pcs
2 ch
65㎡

85 900 € (1 322 €/m²)

Vente Maison à Malicorne-sur-Sarthe

4 pcs
2 ch
65㎡

85 900 € (1 322 €/m²)

Maison Malicorne-sur-Sarthe

Contact Sylvaine Lanceleur référence 61965 sur le site Immobilier France Ouest

A quelques minutes seulement des commerces et commodités de Malicorne sur Sarthe, cette ancienne maison de garde-barrières dévoile un charme authentique et une atmosphère empreinte de sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduira les amateurs de lieux singuliers.

Dès l'entrée, la maison révèle des espaces chaleureux et baignés de lumière. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine, profite d'une agréable clarté naturelle et s'articule autour d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale. Dans le prolongement, un charmant salon parqueté invite à la détente et offre un espace plus intime, idéal pour les moments de lecture ou de repos. Une salle d'eau avec wc et un dégagement desservant l'escalier vers l'étage complètent ce niveau.

A l'étage, le palier avec wc dessert deux chambres confortables propices au repos et à la tranquilité.

Le jardin clos de haies forme un véritable écrin de verdure. Les nombreux arbres fruitiers rythment les saisons et offrent un cadre bucolique. Une petite dépendance à usage de remise permet de stocker matériel et équipement de jardin tandis que le puits constitue un atout appéciable pour l'entretien du jardin.

Cette propriété pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu authentique, où simplicité, tranquilité et caractère se conjuguent harmonieusement.

Une adresse singulière à découvrir pour ceux qui rèvent d'une vie au plus près de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 61965 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 900 € (1 322 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 7,38% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    987 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Jardin
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Immobilier France Ouest

23 RUE MICHEL VIELLE

72300 Sablé-sur-Sarthe

SIREN: 881515290

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
436 €
Par mois
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