Située en plein cœur de Malestroit, cette maison d’environ 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

La maison se compose, à l’étage, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’un espace bureau selon les besoins.

Le logement est propre et bien entretenu. Il est également équipé d’une pompe à chaleur récente, offrant un système de chauffage performant et économique.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant :

* une partie garage,

* une chaufferie,

* un espace de rangement / stockage.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 405 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez visiter une maison Axce’s Habitat et vous inspirer pour votre future maison.

Découvrez une réalisation terminée, ses volumes, ses aménagements et ses prestations. Notre équipe sera présente pour vous accueillir, répondre à vos questions et prendre le temps d’échanger autour de votre projet.

28 venelle de la Fée Morgane – Ploërmel

Vendredi 2 octobre | 14h à 18h

Samedi 3 octobre | 10h à 12h30 & 14h à 18h

Vous avez déjà un terrain, vous êtes encore en recherche ou votre projet commence à prendre forme ?

Cette visite est l’occasion de venir avec vos idées, vos envies… et toutes vos questions !

Venez visiter, échanger et imaginer votre future maison avec Axce’s Habitat.

Découvrez ce terrain de 350 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune attractive au cœur du Morbihan.

Malestroit offre un cadre de vie agréable avec commerces, supermarchés, écoles, collège, services de santé et équipements sportifs à proximité. Son centre historique et les promenades le long du canal de Nantes à Brest participent également au charme de la commune.

Ce plain-pied moderne et fonctionnel a été conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable et économe en énergie, répondant aux normes RE2025.

Caractéristiques :

- Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse.

- 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un premier achat.

- Salle d`eau moderne et WC indépendant pour plus de praticité.

- Garage intégré, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

Prestations de qualité :

- Chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économies d’énergie.

- Volets roulants motorisés, pour plus de sécurité et de praticité.

- Carrelage 45x45, alliant modernité et facilité d’entretien.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Confort thermique et économies d’énergie, grâce à sa conception aux normes RE2025.

- Un plain-pied fonctionnel et facile à vivre, idéal pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

MégAgence vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Malestroit, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent.

Elle bénéficie d'une situation recherchée entre la voie verte et le canal de Nantes à Brest et l'accès en quelques minutes à la 4 voies.

À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels de Malestroit.

D'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison a su préserver toute son authenticité et son aspect typique des bâtisses en pierre, tout en proposant des volumes adaptés à la vie actuelle.

La pièce de vie, prolongée par une belle extension lumineuse largement vitrée, offre un espace chaleureux et convivial avec une agréable ouverture sur le jardin.

La maison se compose de trois chambres dont une au RDC, de deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine très pratique au quotidien. La présence de la pierre et des éléments d'origine contribue à créer une ambiance pleine de charme et de caractère.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle dispose également d'un garage attenant et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. L'assainissement individuel est conforme (2026).

Une maison authentique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé sans renoncer à la proximité des commodités.

A 2 minutes de Malestroit, 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploermel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MALESTROIT proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, PLOËRMEL, QUESTEMBERT, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 350 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Le week-end, vous profitez du calme de votre vaste jardin, bercé par la nature. Dans cette maison de plain-pied, chaque membre de la famille trouve sa place, offrant un quotidien bucolique serein, à l'écart du tumulte, tout en restant connecté à la vie locale.

Surface : 90 m2 habitables, entièrement de plain-pied pour une circulation facilitée.

Espace nuit : Trois chambres, dont une plus grande.

Extérieur : Une parcelle de 3300 m2, offrant de multiples possibilités, y compris une éventuelle division parcellaire.

Performance énergétique : DPE classé D, optimisé par un chauffage moderne à granulés et des panneaux solaires récents pour une maîtrise de vos consommations.

Année de construction : 1986, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.

Localisation : Malestroit, Petite Cité de Caractère chargée d'histoire, où les façades de pierre et les maisons à colombages racontent un florissant passé commercial.

Ce qui nous a séduits ici, c'est la dimension du terrain qui ouvre le champ des possibles, qu'il s'agisse de jardinage, de projets paysagers ou de valorisation foncière. L'alliance entre ce vaste espace extérieur et les équipements techniques récents (panneaux solaires et chauffage au pellet) fait de cette maison un bien aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison bourgeoise, et son studio indépendant (environ 17m2), situés centre ville de Malestroit.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec poêle à bois, d'une véranda à usage de salle à manger, d'un salon avec cheminée, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, et un bow-window pouvant faire usage de bureau, dressing, lingerie..

Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 60m2 au sol.

En sous sol; vous profiterez d'une cave (11m2), d'espaces de stockage importants (30m2), un garage (25m2), un espace buanderie (7m2), d'une chaufferie, d'une douche et un wc.

Le studio est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. (il peut avoir un usage différent : bureau, profession libérale..)

Le tout sur un terrain d'environ 660m2 - avec accès facile - paysagé avec terrasses.

Informations : chauffage gaz de ville - tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4347-C : Logis mitoyen d'un vaste Manoir à vendre, à 30 minutes de Vannes

Ce manoir du XVIème siècle, devenu hameau familial, s'inscrit dans une belle campagne verdoyante, à quelques encablures de la forêt de Brocéliande et kilomètres de la cité millénaire de Malestroit. La voie romaine d'Ahès (Carhaix-Angers) longe cette propriété dont le caractère familial se poursuit depuis 1866. La métropole rennaise et le Golfe du Morbihan sont facilement accessibles grâce à la qualité des infrastructures routières bretonnes.

Le logis principal est d'une surface habitable d’environ 150 m², répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un salon sur parquet avec une cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m)

Une salle à manger (environ 35 m²)

Une petite cuisine

Au premier étage :

2 chambres (17 m² - avec cheminée – et 44 m²)

une salle de bain

wc séparés

Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter.

Le terrain de la propriété de plus de 9 hectares, dont 6,5 ha environ de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision.

La chasse est pratiquée dans le cadre d'un groupement privé.

Un court de tennis est présent (à remettre en fonction).

Deux abris en pierres (dont un avec un four à pain et l'accès au premier puits par pompe manuelle) situés en retrait du manoir, à l'Ouest de l'ensemble.

Un second puits.

Un petit bassin dans le parc est alimenté par une source naturelle.

Il est possible d’acquérir en sus une maison d’une surface habitable d’environ 155m².

Prix de la maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET A BATIR Et si vous aussi vous construisiez autrement ? Plus sereinement, plus rapidement, plus simplement, plus économiquement… mais aussi plus naturellement et confortablement. Notre système constructif unique repousse les standards de qualité, anticipe les enjeux environnementaux de demain et garantit un confort de vie optimal Les atouts de votre maison Té. HO : • 90 % de la construction réalisée en usine → délais raccourcis (livraison en 6 mois) et suivi qualité optimal • Performances énergétiques supérieures à la norme RE 2020 (ossature bois, double isolation intérieure + extérieure) • Maison « made in France » avec matériaux de haute qualité • Empreinte carbone réduite grâce à la proximité de l’usine • Confort thermique et acoustique incomparable • Économies immédiates : jusqu’à 6 mois de loyers gagnés par rapport à une construction traditionnelle Le projet proposé : Maison + terrain à Malestroit Découvrez une maison contemporaine à ossature bois d’environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 571 m² dans un lotissement paisible à Malestroit, petite cité de caractère et à seulement 15mn de Ploermel. Composition : • Espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses (10.50 et 12,40 m²),WC indépendant, buanderie et garage attenant de 20 m² Une maison conçue pour être éco-responsable et économique : volets roulants domotisés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation renforcée. Ce projet est proposé sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et comprend : la maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire, l’adaptation au sol, les branchements, remblais, l’assurance Dommages Ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>