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Vente Maison à Malestroit

8 pcs
4 ch
153㎡

455 400 € (2 976 €/m²)

Vente Maison à Malestroit

8 pcs
4 ch
153㎡

455 400 € (2 976 €/m²)

Maison Malestroit

25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison bourgeoise, et son studio indépendant (environ 17m2), situés centre ville de Malestroit.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec poêle à bois, d'une véranda à usage de salle à manger, d'un salon avec cheminée, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, et un bow-window pouvant faire usage de bureau, dressing, lingerie..

Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 60m2 au sol.

En sous sol; vous profiterez d'une cave (11m2), d'espaces de stockage importants (30m2), un garage (25m2), un espace buanderie (7m2), d'une chaufferie, d'une douche et un wc.

Le studio est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. (il peut avoir un usage différent : bureau, profession libérale..)

Le tout sur un terrain d'environ 660m2 - avec accès facile - paysagé avec terrasses.

Informations : chauffage gaz de ville - tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Réf. 194297 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    455 400 € (2 976 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    657 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 314 €
Par mois
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