EMERE Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un côté à rafraîchir, située sur la commune de Saint Brice en Coglès (Maen Roch) 35460. Proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 598 m², cette propriété de 110 m² se compose actuellement de :

Une entrée desservant une cuisine avec cheminée, une pièce de vie / salon, 3 chambres, une salle de bain et un bureau. De nombreux placards sont présents.

Un grenier sur toute la surface de la maison avec de beaux volumes.

Un sous-sol compartimenté avec une grande partie carrelée et une cuisine d'été menant sur le terrain arrière.

L'assainissement est au tout à l'égout.

Fenêtre en double vitrage PVC.

Chauffage Gaz de ville.

N'hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier, Maximilien Bréal pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Saint-Brice-en-Coglès, maison en pierres offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.

L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une buanderie comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez une première chambre desservant deux autres pièces de nuit ainsi qu'un wc avec lave-mains. Un second logement bénéficiant d'une entrée indépendante propose une pièce de vie, une chambre et un dégagement avec salle de bains et wc. À l'extérieur, un terrain clos avec puits et quatre garages.

Tout à l'égout, PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.

Cette annonce référence 332669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 162 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - MAEN ROCH - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée ouverte , une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier.

Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc. Dépendance de 33 m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques -

Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classeG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Maen Roch, à proximité de l'A84, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal : 45 minutes de Rennes 35000, 15 minutes de Fougères 35300 et 30 minutes d'Avranches.

D'une surface de 108 m2, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d'un bel espace de vie ainsi que d'un terrain de 2 154 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Un garage et deux dépendances complètent ce bien, parfaits pour du stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville d'environ 100 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement, située à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie et un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres dont une spacieuse de 19 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un bureau.

Un grenier aménageable d'environ 40 m2 au sol complète l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Chauffage électrique par chaudière avec possibilité d'installer un poêle.

Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante commune bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, invitant à la détente et aux activités en plein air.

Cette maison de caractère en pierre, construite en 1969, s'étend sur une surface habitable de 223 m². Au rez de chaussée une pièce de vie avec une cheminée avec un insert, une cuisine fermée, une suite parentale , une chambre, un toilette, un garage. A l'étage: une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, un toilette. les habitants profiteront d'un confort optimal. Les dépendances, garages, chenil, box et une bergerie ajoutent du cachet à cette demeure. Nichée sur un terrain clos de 9435 m² agrémenté d'un puits, cette propriété procure un cadre unique, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1989 et développant 208 m2, cette maison d'architecte s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 5 000 m2, véritable écrin de verdure propice à la sérénité.

Implantée en position dominante, elle profite d'une relation privilégiée avec le jardin. Les volumes s'organisent en demi niveaux, offrant une circulation fluide.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le parc paysager.

Un véritable atout complète la propriété : un espace indépendant, ancien cabinet médical avec salle d'attente, bureau et salle d'examen. Accessible par une entrée dédiée, il peut aujourd'hui devenir bureau professionnel, espace pour un adolescent, studio indépendant, atelier ou pièce dédiée au télétravail. Un lieu qui s'adapte aux besoins d'aujourd'hui et de demain.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, complété par une cheminée. Dix panneaux solaires participent à l'équilibre énergétique de l'ensemble.

Double garage motorisé, sous-sol et stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

Une maison évolutive, ancrée dans son environnement, capable d'accompagner chaque étape d'une vie familiale, à 15 kilomètres de Fougères et à vingt cinq kilomètres de la baie du Mont-Saint-Michel.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au sein de l'agence CAPIM. Dans le bourg de Maen Roch, St Brice en coglès.

Voici un terrain constructible de 1383 m2 pour faire construire la maison qui vous ressemble.

Exposition principale Sud Ouest

Le terrain est non viabilisé mais tous les réseaux sont présents: Assainissement tout à l'égout, EDF, Telecom et Fibre Optique au pied du terrain

PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits.

Agence située: 2 Place de la République, 35300 […] Voir l’annonce immobilière >>