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Vente Maison Piscine à Maen-Roch

5 pcs

4 ch

200㎡

724 900 € ^{(3 625 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Maen-Roch

5 pcs

4 ch

200㎡

724 900 € ^{(3 625 €/m²)}

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Maison Piscine Maen-Roch

Benoit Brion Capifrance vous présente,

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée , idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie aménagée, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau de plain-pied.

À l'étage, le confort se poursuit avec trois belles chambres disposant chacune d'un dressing aménagé, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou espace détente.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie réversible (RR), d'une climatisation intégrée et d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1300 m² avec une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 150 m² avec deux portes de service et deux portes de garage, dont une adaptée aux camping-cars, complète ce bien d'exception.

Maison classée A en performance énergétique – Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel - Réf.904064

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936022975 - 16/05/2026

DPE

43 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

654 €

886 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
724 900 € ^{(3 625 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
1299 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Terrasse - Piscine - Interphone - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

3 683 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Maen-Roch

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Maen-Roch

Vente maison 6 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

228 800 € ^{(1 634 €/m²)}

35460 MAEN ROCH - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette belle maison en pierres de 140 m², mitoyenne sur un côté, Idéalement située en plein centre bourg, elle saura vous séduire par son cachet, mur en pierres apparents et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 461 m², sans vis-à-vis, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse semi-couverte exposée sud/est. Une buanderie/arrière-cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC complète cet espace fonctionnel.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, avec un atelier en bardage bois d'environ 13 m².

Les + :

Tout à l'égout

Double vitrage avec volets électriques

Aucun travaux à prévoir

Maison coup de cœur

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Votre contact Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 332876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 228 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

140㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

185 000 € ^{(1 391 €/m²)}

A VENDRE - CENTRE BOURG ANTRAIN -

Maison d'habitation de 133m², très lumineuse, composée au rez-de-chaussée de l'entrée avec un joli hall, une buanderie, un cellier et du garage avec porte motorisée. Au 1er étage se trouve la cuisine, le salon séjour avec une cheminée, deux chambres, WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouve deux chambres et deux greniers.

En extérieur, un jardin clos avec abris bois et serre. Le tout sur une parcelle de 773 m².

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Réf : 6344RC

* Au prix de 185 000 € FAI dont 5.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 175 100€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par.

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

133㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

219 800 € ^{(1 456 €/m²)}

Située dans la charmante ville de Saint-Étienne-en-Coglès, cette maison de style breton offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles, crèches, commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest agréable. Les habitants pourront facilement rejoindre les transports en commun tels que les bus et l'autoroute, offrant ainsi une bonne mobilité aux résidents.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une véranda, un jardin arboré et clos, ainsi qu'un garage double et une cour. le sous-sol, la cave et le barbecue ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.

À l'intérieur, cette maison de 151 m² propose un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, une véranda, deux chambres ,une salle d'eau, un toilette, et divers espaces de rangement. A l'étage une chambre, une autre chambre dans le prolongement une pièce pouvant être transformé pour faire une suite parentale, une salle de bain et un toilette . Construite en 1974, elle présente un agencement traditionnel, offrant ainsi un style intemporel et chaleureux pour ses futurs habitants.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

151㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

215 250 € ^{(1 407 €/m²)}

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Sur la commune de SAINT BRICE EN COGLES

OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEUR

Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1607 m², dont environ 700 m² constructibles, cette maison de 153 m² ouvre la porte à de nombreux projets : investissement locatif, division, résidence principale avec revenus complémentaires…

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour et une cuisine indépendante, une arrière cuisine offrant une base idéale à repenser selon vos envies.

À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit.

Le vrai plus

Un appartement indépendant avec accès extérieur, parfait pour de la location, un projet Airbnb ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

À l'extérieur, une grande cour et 4 garages viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire de rentabilité ou de stockage.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel

proche des commodités et de l A84.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D

(DPE nouvelle version)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

153㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

269 000 € ^{(1 055 €/m²)}

Ce manoir du XVIle siècle offre du cachet et de beaux volumes.

Une entrée donnant sur un espace à vivre et une cuisine d'un côté et une grande pièce (salon), coin nuit, salle de bain. A l'étage de chaque côté vous trouverez 2 chambres parentales (40m2 environ chacune) avec salles de bain et Wc.

Au second une chambre avec sa salle d'eau et WC. Un grenier aménageable de 40m2 environ.

Un sous-sol complète le tout. A l'extérieur, le terrain dispose d'un carport pouvant accueillir 2 voitures, d'un atelier de 80m2 environ et d'un hangar de 60m2 environ ainsi qu'un puits alimentant la maison. Le terrain fait plus d'un hectare dont 3000m2 constructible.

Idéal grande famille ou investisseur (possibilité de faire plusieurs logements). A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 331980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021

Score DPE : 273 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

255㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

112 500 € ^{(1 184 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - MAISONS - A VENDRE - A RÉNOVER -ANTRAIN

*OPPORTUNITÉ*

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX MAISONS dont la 1ère, habitable, est composée d'une pièce de vie, une cuisine, arrière cuisine, débarras avec WC.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC et au 2ème étage une chambre et une pièce avec WC.

La seconde maison est TOTALEMENT A RÉNOVER, il y a environ 90 m², elle possède un garage, et est également composée de 2 étages dont le grenier est communiquant aux 2 maisons. Cour commune.

Certaines photos sont retravaillées par IA pour vous permettre de vous projeter.

CLASSE ÉNERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Référence : 6110RC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE

* Au prix de 112 500 € FAI dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –

Prix net vendeur : 105 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

95㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

75 000 € ^{(1 000 €/m²)}

35460 Maen Roch - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette maison en pierres mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Sur trois niveaux, elle se compose :

Rez-de-chaussée : Un séjour avec un espace cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis. Une arrière cuisine pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.

Premier étage : Deux chambres spacieuses.

Deuxième étage : Un grand grenier aménageable de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).

Plusieurs dépendances : Un garage et un cellier viennent compléter cette propriété.

Le tout sur un terrain de 584 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur, jardin ou terrasse.

Points forts :

Potentiel de rénovation

Maison en pierres authentique

Bonne superficie habitable

Dépendances pratiques

Terrain spacieux

Tout à l'égout

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 284243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

1 ch

75㎡

Vente maison 4 pièces

Maen-Roch 35

201 000 € ^{(2 010 €/m²)}

Pour investisseur, proche centre bourg et équipements sportifs, maison en brique mitoyenne par les garages, comprenant dégagement avec placard-penderie, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, WC ; à l'étage, palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC.

Garage.

Cour. Terrasse.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 4 pièces

Maen-Roch 35

204 000 € ^{(2 040 €/m²)}

A VENDRE maison récente située en centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute A84. Ce bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, une buanderie, un toilette et un garage.

- À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, un toilette et une salle de bains.

La maison dispose également d'un parking, d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

100㎡

Informations locales Maen-Roch

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Vente Maison Piscine à Maen-Roch

724 900 € ^{(3 625 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Maen-Roch

724 900 € ^{(3 625 €/m²)}

Maison Piscine Maen-Roch