233 Maisons à vendre à Lyon 7e

195 000 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rive-de-Gier Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à Rive de Gier, à 5min du centre ville à pieds et de toutes commodités, venez découvrir cette maison en triplex de 121 m² habitables sur son terrain de 485 m². Elle se compose au rdc d'un garage ainsi que d'une salle de jeux. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2e étage vous attendent 3 chambres + bureau ou coin nuit et une jolie salle de bain avec wc. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Son espace extérieur ombragé par les arbres vous donnera la possibilité d'en profiter même l'été sous forte chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, bon potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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22

250 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rive-de-Gier Iad France - Julien Meret vous propose : Maison de Charme avec Rapport Locatif (110 m²) – Rive-de-Gier / Saint-Martin-la-Plaine. Opportunité rare : Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible, complétée par deux studios indépendants idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches. 🏠 La Maison Principale (110 m² sur 2 niveaux) Entièrement fonctionnelle et prête à vivre, cette maison allie confort et praticité : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle à manger lumineuse, une chambre confortable et une salle d’eau. Étage : Un espace nuit composé d'une chambre supplémentaire et d'un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant ou d'appoint), ainsi qu'un espace de travail dédié au calme. Extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur. 💰 Potentiel Locatif La maison comprend deux studios situés sur la propriété, constituant un atout majeur pour générer un revenu locatif immédiat ou loger de la famille en toute indépendance. 🛠️ Points Forts et Équipements Bon état : Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises. Confort moderne : Raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Annexes pratiques : Parking privé, cave et cabane de jardin pour un stockage optimal. Localisation stratégique : Située à la limite de Rive-de-Gier et Saint-Martin-la-Plaine, vous bénéficiez du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Véritable havre de paix alliant confort familial et rentabilité, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

399 000 € ^{(2 494 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rive-de-Gier Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SECTEUR RESIDENTIEL - A proximité de Saint-Martin-la-Plaine- Maison de 160 m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350 m², DPE classé C et GES classé A. Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré. Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave. Une place de stationnement additionnelle complète le bien. Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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17

139 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rive-de-Gier Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Maison de ville – Rive-de-Gier Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Rive-de-Gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux. Les atouts de la maison : Cuisine équipée attenante à une agréable entrée 3 belles chambres + 1 bureau 2 salles d’eau Rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies A proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

297 000 € ^{(3 031 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mions Iad France - Virginie Belart vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Le combo parfait ! PLAIN-PIED et JARDIN CLOS sur la commune de Mions au sein du Hameau de Mions. Vous courez après le confort absolu d'une vie 100% de PLAIN-PIED ? Vous rêvez d'un extérieur facile à entretenir et de la liberté de façonner un intérieur à votre image ? Ne cherchez plus. Cette MAISON de près de 100 m² (98,67 m² exactement) coche absolument toutes les cases. Primo-accédants, jeunes couples, familles monoparentales ou futurs retraités : cette maison est faite pour VOUS ! Suivez-nous, on vous fait visiter. Les points forts qui vont vous faire craquer : * Sa LUMINOSITÉ, grâce à sa double exposition Est / Ouest. * Un potentiel de pièce de vie XL (> 50 m²) : Une entrée avec double placard toute hauteur, un salon cosy de 25.07 m², une cuisine dînatoire fermée de 12.04 m² et une superbe véranda carrelée et climatisée de 16.67 m². Envie de modernité ? Ouvrez les espaces et créez un volume à votre image ! * Côté nuit : 2 belles chambres de 14.04 m² et 9.65 m² et une grande salle de bain de 6.17 m² avec baignoire et placard intégré. Le bonus rangement : Un cellier ultra-pratique pour optimiser votre quotidien. Côté jardin & Annexes : Ici, on vit dedans-dehors ! * LE JARDIN : Profitez d'un espace intimiste sur son terrain de 354 m², parfait pour vos prochains barbecues entre amis ou pour laisser filer les enfants en toute sécurité. * La TERRASSE : Carrelée, exposée plein Ouest et déjà équipée d'un store banne pour vos déjeuners à l'ombre. * Le stationnement : Un garage fermé (mitoyenneté uniquement par le garage pour un calme préservé). * L'emplacement idéal : Une adresse au calme absolu à Mions, tout en restant à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des grands axes stratégiques. FOCUS TECHNIQUE : -Maison 'en bande' soumis au régime de la copropriété horizontale -Construction 1971 et 1991 pour la véranda -Structure : Mur en briques, […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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19

185 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mions L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Rue de l'Egalité 69780 MIONS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vente en IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 185 000 €) À Mions (69780) – 1 bis rue de l’Égalité - Les Jardins du Centre À seulement 600 m à pied du centre-ville, découvrez cette maison jumelée / maison de village, avec vue dégagée, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Située dans un ensemble immobilier en copropriété, cette maison se développe sur deux niveaux et se compose : • d’une entrée, wc, séjour avec terrasse, cuisine, • à l’étage, d’un dégagement, salle de bains avec wc, et de deux chambres avec placards muraux. Le bien est vendu avec un garage privatif. Surfaces : 63,84 m² Loi Carrez • 65,64 m² au sol • terrasse d’environ 10,20 m² idéale pour les beaux jours, • garage d’environ 17,60 m² véritable atout en cœur de ville Les atouts du bien : • maison jumelée avec entrée indépendante, • terrasse et garage privatifs, • centre-ville accessible à pied, • bus 62 et 87 à proximité, • raccordement fibre, 5 • taxe foncière maîtrisée : 986 €. Informations utiles : • DPE : classe D • Chauffage central individuel au gaz, • Rafraichissement à prévoir. • Charges annuelles de copropriété : 380 € Cette maison séduira aussi bien : • un acquéreur en recherche d’une résidence principale proche du centre, • un primo-accédant souhaitant conjuguer emplacement, extérieur et garage, • qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. 1ère offre possible : 185 000 € Émoluments de négociation inclus Minimum du pas des offres : 4 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : le mercredi 01/07/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

225 000 € ^{(3 309 €/m²)}

Maison 2 chambres

1 rue fabian martin, 69780 Mions Charmante maison mitoyenne 3 pièces 68m MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – MIONS (69780) 67,85 m² | 135 m² total avec extérieur Prix : 225 000 € Vente directe par le propriétaire – Aucune agence, aucuns frais ! PRÉSENTATION Charmante maison mitoyenne de 68 m² dans un quartier calme et résidentiel de Mions, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). COMPOSITION DÉTAILLÉE REZ-DE-CHAUSSÉE (33,18 m²) Séjour / Cuisine (accès direct terrasse) Buanderie WC séparé ÉTAGE Chambre 1 : 11,9 m² Chambre 2 : 11,47 m² Dressing / Bureau Salle de bains EXTÉRIEUR Espace extérieur de 67 m² Mitoyenneté au niveau de la cour (droit de servitude sur une partie) 2 places de stationnement TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTS RÉCENTS Terrasse en travertin (2026) Électricité à l'étage entièrement refaite (2023) Poêle à granulés (2023) Isolation des combles VMC Parquets, peinture et faux plafond à l'étage (2023) Murs en pisé (excellente inertie […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

30/06/26 30/06

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8

636 000 € ^{(4 025 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mions Iad France - Carine Pignard vous propose : À Mions, superbe maison familiale de 158 m² habitables sur un terrain arboré de 1 503 m² avec piscine chauffée et double garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un double séjour salon / salle à manger, ouvert par des portes-fenêtres sur l’Est et l’Ouest, offrant une agréable lumière traversante tout au long de la journée. La cuisine, exposée Est, s’ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie accueillant une pompe à chaleur récente, assurant chauffage et eau chaude. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, le terrain de 1 503 m² constitue un véritable atout : grande cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, vaste jardin, piscine sécurisée avec liner et pompe à chaleur, et nombreuses zones de détente pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d’une excellente performance énergétique classée B et A, et d’un double garage fermé en continuité de la maison, dont un espace peut facilement être aménagé en atelier. Un bien, alliant volume, fonctionnalité, extérieur exceptionnel et qualité de vie, dans un secteur très apprécié et sa proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

350 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mions Iad France - Carine Pignard vous propose : Ravissante maison familiale à Mions – Lotissement “Les Villanelles” Envie d’un cocon idéal pour votre famille ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette pièce donne accès à une seconde terrasse très agréable, dont une partie est couverte pour installer un espace repas extérieur, ainsi qu’un abri ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu’un garage attenant avec porte motorisée et équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et disposant de plusieurs accès pratiques, dont un accès direct au jardin. La maison offre par ailleurs de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec placards, et l’une bénéficiant d’un balcon cosy, idéal pour un moment de détente. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec WC. La maison est en très bon état général et bénéficie d’une très bonne isolation, assurant un excellent confort thermique et énergétique tout au long de l’année. Elle est équipée d’une chaudière gaz pour le chauffage et l’eau chaude, de radiateurs avec robinets thermostatiques connectés, ainsi que d’une climatisation de type split pour un confort optimal en toute saison. Elle dispose également d’une alarme et de la fibre optique, pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Un emplacement particulièrement pratique pour la vie de famille : crèche à 50 m école primaire à 400 m à pied commerces et accès routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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26

380 000 € ^{(2 815 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mions Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Cette charmante maison sans vis à vis de 135 m² habitable se situe en fond d'impasse dans un quartier pavillonnaire au nord de Mions. Elle se compose : - au Rez-de-chaussée, de 2 chambres avec placard (14 et 12 m²), d'un bureau, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. - au sous-sol semi enterré, une grande chambre (22 m²), une salle de bain, d'une cave, d'un débarras et d'un grand garage carrelé. - dans les combles, 2 chambres et un WC avec espace de rangement. Cette maison a toujours été entretenue et a fait l'objet de nombreux travaux comme la réfection totale de la toiture et application d'un traitement hydrofuge incolore, du tableau électrique, ravalement de façade et isolation des combles et du sous-sol. Elle dispose également de fenêtres pvc double vitrage, de volets et de stores électriques, d'un adoucisseur, d'un osmoseur ainsi que de la climatisation et d'un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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13

149 800 € ^{(1 742 €/m²)} Viager 870 €/mois

Maison 2 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Pierric Hoel vous propose : VIAGER OCCUPÉ – RARE - Réservé aux investisseurs avertis Proche du centre de Marcy-l'Étoile, maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables sur parcelle close et arborée de 700 m². Salon / séjour 30 m², cuisine indépendante équipée 10 m², deux chambres (12 et 11 m²), salle de bains avec baignoire, buanderie avec douche, WC indépendant. Deux garages (30 et 21 m²). Bien sain et entretenu : huisseries bois double vitrage, façade et toiture en bon état, stationnements sur la parcelle. Ce bien ne sera pas libéré à la vente : la venderesse, 86 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Il s'agit d'un placement à rendement différé, réservé à un investisseur disposant du bouquet et capable de servir la rente sur la durée. Conditions : - Viager occupé sur une tête – femme de 86 ans - Valeur vénale : 300 000 € - Bouquet : 161 000 € HAI - Rente mensuelle : 870 € Dossier complet transmis aux investisseurs justifiant d'une capacité de paiement du bouquet et d'une situation permettant le service de la rente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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15

595 000 € ^{(4 648 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre de Marcy-l’Étoile. Édifiée en 1986 sur une parcelle close et arborée de 530 m², cette maison développe environ 128 m² habitables et a bénéficié au fil des années d’améliorations régulières lui permettant aujourd’hui d’offrir un excellent niveau de confort, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison pensée pour une vraie vie de famille, où l’on peut simplement… poser ses valises. Points forts : - excellent état général - belle pièce de vie traversante de 57 m² - suite parentale avec dressing et salle d’eau - double exposition est / ouest - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - localisation recherchée à Marcy-l’Étoile PRESTATIONS Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie climatisée de 57 m² environ, traversante est / ouest et largement ouverte sur les extérieurs grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine semi-ouverte de marque Aviva, entièrement équipée, est prolongée par l’espace repas puis le séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Le salon, lumineux et convivial, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement des différentes expositions : - une terrasse ouest avec pergola bioclimatique, - une seconde terrasse côté est, - un jardin plat, clos, arboré, piscinable, et particulièrement agréable au quotidien. L’étage accueille : - trois chambres d’environ 11 m², - une suite parentale de 19 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, - une […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

475 000 € ^{(5 220 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile 18 heures, un soir d’été à Marcy-l’Étoile. Les enfants traversent l’impasse en courant, lâchent leurs vélos dans la cour et plongent dans la piscine encore tiède pendant que vous dressez la table sous la pergola. Voilà la vie que cette maison vous propose. Vous habitez au fond d’une impasse, dans un lotissement familial et sécurisé. Cette maison de 1987 entièrement rénovée ouvre de plain-pied sur un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie respire : cuisine équipée, salle à manger conviviale prolongée par la terrasse. Pourquoi pas l’aménager avec une véranda pour une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le bureau est spacieux pour le télé travail ou se transforme en chambre d’amis selon vos besoins. Tout est prêt, propre, sans travaux à prévoir pour déménager. À l’étage, vos chambres forment un cocon à part, pensé pour le repos, avec une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo) et un WC séparé. Et pour qui le souhaite, un espace en rez-de-chaussée garde la possibilité d’accueillir une salle d’eau supplémentaire : la maison a de la marge pour évoluer avec votre famille. Côté confort et budget, vous êtes tranquille : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC, étiquette GES A, DPE D et seulement 786 € de taxe foncière. Une maison qui se vit sans surprise sur les factures. À l’extérieur c’est tout un art de vivre : piscine chauffée, pergola, terrasse côté cuisine et carport avec abri de jardin. À deux pas, le parc de Lacroix-Laval et ses 115 ha de verdure et de jeux, les écoles, les commerces, un centre équestre et un complexe sportif. Puis les axes vers Lyon. Vous préférez les transports en commun ? Une navette vous emmène en gare de Charbonnières pour un train direction Vaise et le métro pour un trajet de 20mn vers […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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18

140 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chuyer Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison de village en pierre avec vue panoramique – Chuyer Nichée au cOEur du charmant village de Chuyer, cette authentique maison en pierre d'environ 60 m² habitables, élevée sur cave, séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. À seulement 10 minutes de Condrieu et de Pélussin, et 45 minutes de Lyon et de Saint-Étienne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une magnifique vue dominante sur la vallée et la chaîne des Alpes. L'entrée s'effectue par un agréable balcon qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial, entièrement réaménagée en 2026, ainsi qu'à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un beau salon lumineux agrémenté de placards intégrés, idéal pour créer un espace de détente chaleureux. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre mansardée pleine de charme, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible installée en 2024, garantissant un chauffage économique en hiver et une agréable fraîcheur en été. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un cocon plein de charme au cOEur du Pilat, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son confort et son environnement privilégié. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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8

392 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chuyer Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ * Grande villa d’environ 200 m² habitables avec possibilité de deux habitations indépendantes. Située sur la commune de Chuyer, à proximité immédiate de Condrieu et de Pélussin, et à environ une heure de Lyon, cette propriété propose une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L’habitation principale, d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau et un second sanitaire. La seconde partie, d’environ 70 m², peut être totalement indépendante. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une véranda non chauffée, d’une salle d’eau, d’un sanitaire, ainsi que de deux chambres et d’un bureau à l’étage. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m² entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Un garage, un abri ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. Côté technique : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques, présence de panneaux photovoltaïques. Un bien aux multiples usages, offrant un cadre de vie agréable et une réelle flexibilité d’aménagement. FORT POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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14

549 000 € ^{(8 578 €/m²)}

Maison 1 chambre

Lyon 1er En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire abrite une maison de ville traversante, calme, sans vis-à-vis, dotée d’un superbe jardin de 70 m². Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. L’espace extérieur propose une terrasse sublimée par une remarquable glycine, un jardin généreusement […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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1

Vente Maison 4 chambresGrézieu-la-Varenne

440 000 € ^{(3 793 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 200 mètres du centre de Grézieu-la-Varenne, découvrez cette maison familiale idéalement située dans une impasse au calme bénéficiant d’une vue dégagée sur un espace naturel protégé. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec les écoles, commerces, services et équipements sportifs accessibles à pied. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d’environ 1 200 m², cette maison traditionnelle construite en 1975 développe environ 116 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. L’entrée dessert une agréable pièce de vie traversante de 32 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition avec cheminée et accès direct à deux terrasses Nord et Sud. La cuisine indépendante équipée bénéficie également d’un accès extérieur et pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie. L’espace nuit bien séparé de l’espace de réception comprend trois chambres avec parquet dont deux équipées de placards ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage carrelé d’environ 68 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une chambre d’appoint ou espace bureau de 13,40 m², une cave de 22 m² ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le terrain paysagé offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une piscine traditionnelle en béton armé de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool-house avec douche et local technique, véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Maison saine et entretenue, raccordée au tout-à-l’égout, équipée en grande partie de huisseries PVC récentes, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement recherché, d’un beau terrain et d’un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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13

Vente Maison 5 chambresGrézieu-la-Varenne

739 000 € ^{(3 829 €/m²)}

Maison 5 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Claire Fontaine vous propose : Villa familiale de 193 m² avec grand terrain arboré de 1 380 m²dans un havre depaix - DPE C Située dans un quartier résidentiel recherché de Grézieu-la-Varenne, cette belle maison individuelle construite en 1998 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant volumes généreux, luminosité, confort et espaces extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace convivial pouvant accueillir un billard. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct à la terrasse et salle d’eau attenante, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied ou accueillir famille et invités dans un espace indépendant et confortable. À l’étage, le palier dessert l’espace nuit composé de quatre belles chambres, toutes équipées de placards muraux. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin et les Monts du Lyonnais. Une salle de bains récemment rénovée, avec douche et baignoire balnéo, complète ce niveau. Le sous-sol de 89 m² offre de nombreux espaces complémentaires : une grande pièce de stockage aménagée, un vaste atelier pouvant être transformé en salle de jeux, salle de cinéma ou espace loisirs, ainsi qu’une pièce actuellement dédiée à la méditation ou au bien-être et de deux caves. Profitez en plus d'un garage attenant de 31 m² et un carport de 26 m² À l’extérieur, le jardin paysager de 1 380 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine hors-sol ensoleillée, la terrasse couverte 23 m² et les différents espaces de détente invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

4 sdb

29/06/26 29/06

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19

730 000 € ^{(4 563 €/m²)}

Maison 5 pièces

Grézieu-la-Varenne Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et des bus, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 119 m² Carrez complétés par une dépendance de 40 m² déclarée en surface habitable aux services fonciers, portant l’ensemble à environ 160 m² de surface utile. Implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² dans un environnement calme et résidentiel, la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration soignée aux inspirations bord de mer, créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante dès l’entrée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon donnant directement sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de deux belles suites de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, d’une troisième chambre avec placard, d’une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparées. La dépendance constitue un véritable atout complémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création d’un T2 indépendant pour location courte ou longue durée, projet intergénérationnel, activité libérale, espace télétravail, salle de sport ou encore extension de l’habitation principale. Actuellement à usage de garage, elle dispose déjà d’un sol carrelé, d’une porte et d’une fenêtre. L’isolation reste à prévoir selon votre projet. Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage par PAC réversible complété par des panneaux solaires, offrant un très bon DPE et un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, piscine chauffée avec volet immergé, pool house, boulodrome, espace barbecue et four à pizza viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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13

569 000 € ^{(4 064 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et actuelle. Un cellier discret vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré. Un WC est présent à ce niveau, renforçant le confort d’usage. L’étage réserve une touche architecturale originale avec un filet suspendu, apportant une dimension à la fois design et ludique à l’espace. Ce niveau dessert trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de trois stationnements extérieurs, un atout appréciable pour recevoir. Le confort thermique est assuré toute […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 3 chambresGrézieu-la-Varenne

469 000 € ^{(3 169 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Valeran Troccon vous propose : Maison individuelle - 148 m² - Terrain de 921 m² avec garage et terrain piscinable Maison individuelle des années 60, rénovée et agrandie en 2001, offrant 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle plate, clôturée et piscinable de 921 m². Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation extérieure des façades et de la toiture. Les menuiseries PVC double vitrage ont également été remplacées en 2015. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée traditionnelle, apportant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un bureau de 13 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 15 m², dont une avec balcon, ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Une salle de cinéma de 20 m² complète cet étage et peut également être aménagée selon vos besoins en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant sont également présents. La propriété dispose également de plusieurs annexes : un garage fermé de 23 m² avec accès direct à l’habitation, une buanderie, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les volets roulants électriques équipent l’ensemble de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² ainsi que d’un terrain plat et piscinable. Les plus : Terrain clos de 921 m² Terrain piscinable Garage, cave et atelier Combles aménagés Fibre optique Alarme Portail électrique Volets roulants électriques Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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14

860 000 €

Maison 5 chambres

Peri Maison 200 m² avec piscine et appartement indépendant Ajaccio Située à Ajaccio, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² implantée sur un terrain de 889 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-jardin :Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.Cet espace dispose également d'un extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir ou pour de la location. À ce niveau se trouvent également : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave. À l'étage :Un spacieux appartement T5 entièrement rénové comprenant : un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Prestations : - Climatisation réversible - Double vitrage - Grande pergola avec barbecue - Piscine sécurisée - Environnement calme avec vue sur le Monte Gozzi Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour allier résidence principale et revenu locatif. DPE C, GES A Bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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1

870 000 € ^{(3 107 €/m²)}

Maison 5 chambres

Reventin-Vaugris COUP DE COEUR – Maison de caractère rénovée avec piscine à seulement 40 minutes au sud de Lyon et 3 minutes de l'A7, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 1846, entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village dans un environnement calme et privilégié.Une propriété unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. 280 m² de caractère, de volumes et de lumièreDès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces de vie chaleureux et lumineux :Salon TV cosy de 23 m²Séjour de 30 m² avec cheminée et plafond à la françaiseCuisine haut de gamme de 35 m², entièrement équipée avec îlot centralBuanderie attenanteL'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste, un jardin paysager clos et une piscine chauffée (8x4 m) — un véritable espace de vie extérieur ️️ Un espace nuit idéal pour une familleÀ l'étage :3 grandes chambres lumineusesSuite parentale de 45 m² avec salle de bain privativeBureau ou chambre d'appointSalle de jeux de 47 m², facilement transformable en chambres supplémentaires2 salles d'eau modernesChauffage par pompe à chaleur – DPE C : confort et économies d'énergie ️ Extérieurs soignésTerrain clos et arboré de 1 550 m²Piscine chaufféeGrande terrasseAbri de jardin Ce qui fait la différence Bâtisse en pierre pleine de charme Rénovation de qualité Volumes rares et modulables Luminosité exceptionnelle Emplacement idéal proche Lyon Accès rapide autorouteUne maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

5 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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483 000 € ^{(2 892 €/m²)}

Maison 9 pièces

Saint-Joseph Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. ✨ Les Atouts Principaux •Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal. • • Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée. • • Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : •Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m². •Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. •Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec WC. • Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort ! ) Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : Garage (RDC) 85 m², Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

2 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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13

Vente Maison 3 chambresCharbonnières-les-Bains

450 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charbonnières-les-Bains Iad France - Marjory LOMAS vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE À deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, cette maison de type corps de ferme, entièrement rénovée en 2005, offre un équilibre rare entre charme ancien et confort moderne. La vie s’organise facilement ici : tout se fait à pied, commerces, écoles et commodités sont accessibles immédiatement, pour un quotidien simple et fluide. Dès l’entrée, la lumière traverse le séjour exposé sud-ouest, où la cheminée avec insert devient le cOEur chaleureux de la maison lors des soirées d'hiver. La climatisation apporte un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et au style légèrement rétro, s’ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une circulation agréable et naturelle. À l’étage, trois chambres mansardées offrent des espaces cosy, bien pensés et apaisants. À l’extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine hors sol dans un environnement verdoyant. En toile de fond, l'église du village accompagne les fins de journée avec de jolis couchers de soleil. Une maison confortable et facile à vivre, qui réunit les essentiels du quotidien sans en faire trop. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir par vous-même ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

Terr

30/06/26 30/06

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