Vente / Achat maison à Givors (69700)

232 000 € ^{(1 487 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Valla-en-Gier Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ La Valla en Gier, Découvrez cette superbe maison de village datant de 1870 nichée en plein coeur de celui-ci. Elle se compose de 2 appartements. -Au rdc vous trouverez un appartement de 56 m² indépendant à rénover entièrement ainsi qu'un garage de 33 m². -Au 1er étage vous attend un appartement de 100 m² rénové. Son accès se faisant soit par le garage soit par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse de 15 m² puis une véranda de 16 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour de 48 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une 3e chambre avec wc et point d'eau est présente au niveau inférieur. Cette maison possède également 70 m² de caves ainsi qu'un local sous une seconde terrasse de 27 m². Vous pourrez également aménager 87 m² de combles à votre guise. Un espace extérieur de 55 m² vient s'ajouter à l'ensemble de cette bâtisse. Le chauffage pour la partie habitable est assurée par une PAC (2021), une climatisation est également présente. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable opportunité à la fois de devenir propriétaire d'une très jolie maison de village et à la fois de pouvoir, une fois le second appartement rénové, dégager un revenu locatif. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

1 sdb

Gge

14/08/26 14/08

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27

150 000 € ^{(833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

La Valla-en-Gier Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Maison de village à fort potentiel – Idéale investisseurs – La Valla-en-Gier Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

3 sdb

12/08/26 12/08

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16

2 100 000 € ^{(3 704 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genas Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété d’exception incarne l’élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Fruit d’années de réflexion et de conception, cette villa de 567 m² sur un terrain paysagé de 2 852 m² est le résultat d’un travail artisanal minutieux, porté par les meilleurs savoir-faire régionaux.Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère bohème chic enveloppe les lieux. L’espace s’ouvre sur une perspective apaisante où le dedans et le dehors ne font plus qu’un, grâce aux larges baies vitrées à galandage qui dévoilent une vue dégagée sur les extérieurs baignés de lumière. La piscine en granulat de marbre, exposée sud-ouest, s’intègre parfaitement dans un environnement pensé pour le calme et la détente.Les volumes sont remarquables : salle de réception avec salle à manger, cuisine généreuse ouvrant directement sur une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil, sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux et lumineux, est animé par une cheminée sur mesure et structuré par une imposante charpente apparente, élément architectural fort de la maison. D’autres charpentes décoratives viennent souligner le cachet des pièces telles que la cuisine, la salle à manger et la suite parentale.À côté du salon, une élégante pièce circulaire entièrement vitrée – véritable jardin d’hiver – prolonge la sensation d’ouverture sur la nature. Actuellement aménagée en espace créatif, elle pourra accueillir un bureau d’exception, un salon de lecture ou un atelier d’artiste.La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur. Elle développe 57 m² et comprend un dressing magistral ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.À l’étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>

567m²

4 chb

5 sdb

15/08/26 15/08

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1

590 000 € ^{(2 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Maison Traditionnelle de 225 m² à Genas sur un vaste terrain plat et arboré de 2516 m². Située dans le quartier paisible de Vurey à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite sur sous sol complet semi enterré, offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Elle présente de beaux volumes et des espaces lumineux propices à la convivialité et au bien-être. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon lumineux de 75 m², une cuisine indépendante équipée, avec coin repas. Les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et préférences de chacun. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bain ou d'une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse carrelée de 110 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain plat, arboré et piscinable, offre un bel espace de jeu pour les enfants. Pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Genas. Contactez-moi rapidement et organisons une visite dès maintenant pour apprécier le fort potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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14

495 000 € ^{(4 901 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rue Pasteur DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 540 000€*. RARE ET EXCLUSIF ! VOTRE MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING ET PRÊTE A VIVRE AUX PORTES DE LYON ! Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme RE2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée.Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m2 ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante.Investir dans une maison des Villas Gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

15/08/26 15/08

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2 Vue 3D

515 000 € ^{(5 099 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rue Pasteur DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 540 000€*. RARE ET EXCLUSIF ! VOTRE MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING ET PRÊTE A VIVRE AUX PORTES DE LYON ! Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme RE2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée.Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m2 ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante.Investir dans une maison des Villas Gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

14/08/26 14/08

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2 Vue 3D

540 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rue Pasteur DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 540 000€*. RARE ET EXCLUSIF ! VOTRE MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING ET PRÊTE A VIVRE AUX PORTES DE LYON ! Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme RE2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée.Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m2 ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante.Investir dans une maison des Villas Gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

120m²

15/08/26 15/08

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2 Vue 3D

515 000 € ^{(5 099 €/m²)}

Maison 5 pièces

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101m²

15/08/26 15/08

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2 Vue 3D

495 000 € ^{(4 901 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rue Pasteur DÉMARRAGE TRAVAUX PROCHAINEMENT ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 540 000€*. RARE ET EXCLUSIF ! VOTRE MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING ET PRÊTE A VIVRE AUX PORTES DE LYON ! Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme RE2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée.Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m2 ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante.Investir dans une maison des Villas Gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

15/08/26 15/08

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2 Vue 3D

1 255 000 € ^{(4 156 €/m²)}

Maison 5 chambres

Genas Dans un quartier résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 301 m² habitables, pour une surface au sol de 476 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations d’exception. Édifiée sur un terrainpaysager de 1 008 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres par 4 mètres, une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d’un espace de vie lumineux aux lignes élégantes : cuisine sur-mesure haut de gamme César, salle à manger de 30 m², salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité de salle d’eau) complètent ce niveau.L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable en 6ème chambre ou bureau.Un sous-sol entièrement aménagé avec un garage de 50 m² et dépendances vient parfaire ce bien pensé dans les moindres détails.Prestations de très haut niveau : Volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu’à 3 m, chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

5 chb

4 sdb

14/08/26 14/08

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1

1 195 000 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 5 chambres

Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ?Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel et ses prestations de qualité.Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires.Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée via la chaudière gaz permettant ainsi une chauffe en quelques heures pour vos soirées de dernières minutes, avec traitement de l'eau aux UV et équipée de buses de massages ainsi que d'une nage à contre-sens.Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau, son espace bureau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance d'environ 50 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,...Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse - solarium, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain.Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque.Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin.Au niveau des prestations cette villa est […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

5 chb

4 sdb

16/08/26 16/08

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1

1 579 000 € ^{(5 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genas L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas.Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-solsemi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé.Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et des photos complémentaires sont disponibles sur demande après échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

4 chb

4 sdb

12/08/26 12/08

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1

635 000 € ^{(3 608 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Chassieu Iad France - Pierre Cottin vous propose : CHASSIEU - MAISON - T10 176 m² - GARAGE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement située à Chassieu dans un lotissement très calme, cette maison d'architecte de 1989 séduit par sa double exposition est-ouest, sa luminosité remarquable et son excellent état général, et son sous complet aménagé offre un espace supplémentaire à la maison. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle offre une distribution spacieuse avec 10 pièces dont 7 chambres, adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces polyvalents. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger distincte forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 7 chambres offrent une belle capacité d'hébergement, réparties de façon à préserver l'intimité de chacun. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. La maison s'ouvre sur un parc paysager soigné et une belle véranda donnant directement dans une petite forêt, agrémenté d'une terrasse qui prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le tout repose sur un terrain de 666 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Un garage complète les annexes, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel. L'ensemble, en très bon état, permet une installation immédiate sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

7 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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15

820 000 € ^{(3 166 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chassieu Situation.En région Rhône-Alpes, dans le département du Rhône, la villa est située sur les hauteurs de Chassieu, commune active aux portes de Lyon, reconnue pour son cadre de vie et ses équipements de qualité.Le centre de Lyon est à 35 min, la N346 (contournement Est) à 7 min, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry/la gare TGV à 12 km (18 min).Description.En partie haute de la ville, sur une route d'accès se terminant en impasse, la villa est établie en bordure du Biézin, zone de 25 ha de terrains boisés et agricoles , avec espaces de jeux et sentiers permettant des promenades courues au sein de la métropole Lyonnaise.La propriété est établie sur une parcelle rectangulaire et plate, avec voisins proches mais sans vis-à-vis dans un cadre sans aucune nuisance sonore.La maison, composée de 2 ensembles harmonieusement organisés (une première partie construite dans les années 70, et une extension dans les années 90) découpe la parcelle en 2 espaces distincts: le premier côté est, est arboré et accueille une grande cour pavée, le second, à l'opposé, est aménagé d'une vaste terrasse baignée de soleil, avec un vaste abri permettant de se protéger du soleil en été, et une piscine de belles dimension et totalement sécurisée.Le rez-de-chaussée.Le vestibule dessert les accès à la pièce de vie, à un cellier, une buanderie, des toilettes, et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un premier escalier conduisant à l'étage.La pièce de vie, grand salon-salle à manger est ouverte sur une cuisine américaine en angle et dotée d'un second escalier menant à l'étage.Cette pièce lumineuse ouvre sur une première terrasse côté est et sur l'espace piscine côté ouest.Un double garage et un local technique complète ce niveau.Le premier étage.Habillement éclairé par les deux cages d'escalier, le premier étage délimite 3 espaces.Le premier escalier ouvre sur un couloir qui distribue trois chambres, deux côté Est dont l'une […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

7 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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14

698 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Maison 8 chambres

Chassieu Iad France - Stéphane Gandit vous propose : CHASSIEU. Proche de Genas, 5 minutes de l'autoroute et des commerces. MAISON de 250 m² environ, DIVISEE en 3 APPARTEMENTS POUR HABITER OU INVESTISSEURS, TERRAIN CLOTURE, PROCHE COMMERCES, DES COMMODITES, CINEMA ET AUTOROUTE. Cette belle maison se compose de 3 appartements d'une surface globale de 250 m² environ, sur un terrain de 600 m² environ, au calme, proche des commerces et des commodités. Il y a 3 appartements de 100 m², 85 m² environ et 65 m² environ dans une maison avec 2 terrasses et des espaces verts, 8 places de parking sur un terrain cloturé avec portails électrique et arboré. Nous avons 8 chambres au total, 3 séjours, 3 cuisines, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un abri pour des vélos, au calme et proche de LYON. Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité pour la location des appartements avec Eurexpo, l'autoroute et la proximité de LYON. Contactez Jérôme pour plus d'informations. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ou être apporteurs d'affaires, contactez Jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

251m²

8 chb

3 sdb

16/08/26 16/08

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11

650 000 € ^{(3 757 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chassieu Iad France - Stéphanie Potus vous propose : idéale famille et adaptée à une profession libérale Superbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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11

1 295 000 € ^{(5 351 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chassieu Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012, idéalement située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur tout Lyon.Avec une surface de 242 m² pour 332 m² de surface totale au sol, sur une belle parcelle paysagée de 916 m² avec sa piscine exposée Sud-Ouest, ses différentes terrasses couvertes et découvertes pour profiter de vos extérieurs toute l'année selon vos envies, cette villa conçue par un architecte autour de cette vue exceptionnelle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité grâce aux immenses baies vitrées sur ses 2 niveaux.La belle pièce de vie se compose d'une cuisine américaine avec son plot repas et son accès à une terrasse couverte ainsi que d'un salon, le tout avec vue.Vous trouverez également une suite parentale avec son bureau en mezzanine, sa salle de douche, son toilette et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau.Sur le niveau inférieur vous bénéficierez d'une 3ème chambre avec salle d'eau et pouvant être rendu indépendante. Il comprend également une grande buanderie avec terrasse, une salle de jeux, un grand local de stockage, une cave, et surtout une immense pièce de réception profitant de la même vue que la pièce de vie et pouvant être transformé selon vos besoins en 2 autres suites si vous souhaitez plus de chambres, en salle de sport,... Une seconde entrée permet également d'accéder à ce niveau sans passer par l'entrée principale.Accoudés au bord de la piscine de 13 mètres par 5 mètres, vous continuerez à profiter de la vue avant de profiter de la cuisine d'été et de sa pergola bioclimatique pour un repas en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

3 chb

4 sdb

15/08/26 15/08

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1

279 000 € ^{(1 885 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Chamond Iad France - Olivier Wattremez vous propose : SAINT-CHAMOND - MAISON - T6 148 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Chamond, cette maison de caractère datant de 1955 s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 594 m². En bon état général, elle présente un beau potentiel pour une famille souhaitant s'approprier un bien de volume. L'entrée dessert un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², cOEur de la maison, lumineux et convivial, qui conjugue espace de vie et cuisine aménagée dans un ensemble fluide et bien proportionné. Les étages répartissent 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse de plus de 12 m² et trois autres fonctionnelles et lumineuses — ainsi qu'un bureau dédié au dernier étage, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complétement neuve complètent les espaces de nuit pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur, insert cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et un vidéo phone assure la sécurité de l'entrée. Une terrasse et un garage de 44 m² complètent agréablement ce bien. Toutes les menuiseries de très bonne qualité en aluminium ont été changées ainsi que les volets électriques. La pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique ont été changés également. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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16

168 500 € ^{(2 407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Chamond Iad France - Frédéric Rousset vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Chamond - À Rénover - Garage - Proche Commodités À la recherche d'une maison à rénover pour en faire votre cocon familial ? Cette maison de ville à Saint-Chamond, est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une surface de 70 m² et un terrain de 271 m², cette propriété a un fort potentiel pour être transformée. Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, un wc, au 1er étage deux chambres à coucher, une salle d'eau / wc, un accès au combles (possibilité d'aménagement). L'étage inférieur offre un sous-sol, idéal pour créer une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Pour les amoureux de la nature, le parc du Pilat est à deux pas, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer et profiter de balades en plein air. En résumé, cette maison de ville à rénover à Saint-Chamond présente un beau potentiel pour créer votre propre havre de paix. À vous d'imaginer le futur de cette propriété. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

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12/08/26 12/08

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5

249 000 € ^{(1 284 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Chamond Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Saint-Chamond, maison d’environ 150 m² habitables, avec extérieur et garage, vendue avec un studio indépendant d’environ 45 m² Au premier niveau vous profiterez d’une grande cuisine récente entièrement aménagée ainsi que d’un salon / séjour baigné de lumière. Une véranda avec accès direct à la terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie. Ce premier niveau dispose également d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. Le troisième niveau offre un fort potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies. Cote confort : Chauffage individuel au gaz Toiture et zingueries refaites en 2021 Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques DPE classé D Aucun travaux à prévoir La maison dispose également d’un jardin, d'un garage, d'un atelier et de 4 caves, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le studio indépendant d’environ 45 m² constitue un véritable atout. Doté d'une grande pièce de vie, une salle de bain ainsi qu’un WC neufs y ont récemment été installés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Idéal pour un rendement locatif, une activité professionnelle / libérale, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Situation privilégiée : À seulement 2 minutes à pied du complexe Novacierie et de toutes ses commodités, et à 5 minutes à pied de la place d’Izieux et de ses commerces. Pour davantage d'informations ou pour visiter, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

2 sdb

Gge

14/08/26 14/08

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19

198 000 € ^{(1 200 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Chamond Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : SAINT-CHAMOND ENNEMOND RICHARD Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports et la gare. Je vous propose une maison de ville qui offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Elle permet de créer plusieurs logements avec ses entrées séparées. Actuellement elle se compose d'une cuisine fermée, un vaste séjour salon, un wc. Des accès depuis ce rez-de-chausée à la terrasse et au terrain. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage deux chambres. Le terrain est clos et arboré et est doté d'un garage et d'un abri. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, Le chauffage est au gaz de ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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19

198 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Chamond Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon. Ce que la maison offre : Une cuisine, un salon, une salle à manger 2 chambres lumineuses Une salle de bain et 2 WC Des combles aménageable Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement Les + : Exposition nord / sud : lumière naturelle toute la journée Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur Un potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image. Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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17

194 900 € ^{(1 949 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saint-Chamond Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Chamond -La Chabure. Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16 m², d'un salon / séjour de 22 m². Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie, une très jolie salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un wc séparé. À l' étage vous trouverez 3 chambres de 17,15 et 11.5 m². Côté extérieur, 2 terrasses successives de 11 et 15 m² vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours. S' ajoutent à cela un garage de 22 m² et 2 caves de 16 et 12 m². Le chauffage est assuré par une PAC air / eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels. Vidéo sur demande N' attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Gge

16/08/26 16/08

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17

193 000 € ^{(745 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Chamond Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maisons de ville à Rénover avec Balcon, jardin et Garage à Saint-Chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire. IDEALE INVESTISSEURS Découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m² à rénover située à Saint-Chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec une superficie de terrain de 370 m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement. Premier batiment de 88 m² qui a été rénové se compose : D'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42 m² D'un salon de 18 m² D'une buanderie de 7,6 m² D'une salle de bain de 4 m² D'une wc de 1,3 m² D'une chambre de 12,40 m² Possibilité de faire une deuxième chambre. Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur Double vitrage avec volet roulant Fibre Interphone A l'extérieur : Une cour de 50 m² Un jardin cloturé de 55 m² Une cave de 56 m² Une chaufferie de 23 m² Un cellier de 8,70 m² Un garage de 15 m² Un cabanon de 9 m² 2 wc extérieur Deuxième partie du batiment : RDC : Plateau a rénové entièrement de 57 m² avec compteur électrique 1ER étage : Plateau a rénové entièrement de 55 m² avec compteur électrique 2ème étage : Plateau a rénove entièrement de 59 m² Chaque plateau a une entrée privative IDEALE POUR CREER 3 APPARTEMENTS Cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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25

318 000 € ^{(3 457 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Chamond Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Confort Moderne et Sérénité à Saint-Chamond L'emplacement idéal : Cette maison bénéficie du quartier de Sainte Marie. Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de : •3 chambres lumineuses. •Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. •Un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et, complété par une PAC air-air. Des prestations de qualité et extérieurs •Menuiseries : Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium. •Électricité : Installation aux normes actuelles. •Extérieurs : Un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente. •Stationnement : Un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives. Le petit plus : Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée. En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

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15/08/26 15/08

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