Vente Maison à Luçon

2 pcs
1 ch
54㎡

98 000 € (1 815 €/m²)

Vente Maison à Luçon

2 pcs
1 ch
54㎡

98 000 € (1 815 €/m²)

Maison Luçon

Christelle Noel,Megagnece.Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison de 54 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, et du marché, elle bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. De plus, l'accès facile aux transports en commun tels que le train et l'autoroute ajoute à sa commodité pour les déplacements.

À l'extérieur, la propriété comprend une cave et un jardin, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente en plein air. Il est également pourvu d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel avec une entrée spacieuse, un coin cuisine à aménager, un salon salle à manger lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées, et une pièce de rangement polyvalente. La possibilité de transformer la cave en une pièce de vie supplémentaire ou en chambre d'appoint offre un potentiel d'extension intéressant. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour profiter du jardin offrant une vue relaxante.Des travaux seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Réf. 190219 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    98 000 € (1 815 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 8,89% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
498 €
Par mois
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