Bleu Azur Immobilier

Exclusivité! En plein centre-ville de LUCON, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, maison de maître de 200 m2 habitables, avec de beaux volumes. La propriété est accessible par une grille donnant sur une cour intérieure, permettant ainsi de profiter d'un espace préservé, à l'abri des regards et en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un wc indépendant. Au premier étage, un palier distribue une première chambre de 18 m2 avec sa salle de bains privative. Un couloir mène ensuite à une deuxième chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second couloir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, un bureau et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'un garage avec porte motorisée et d'une cave enterrée d'environ 70 m2, répartie en trois espaces. A l'extérieur, jardin entièrement clos de murs agrémenté de deux dépendances. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 479 m2. Grâce à sa configuration et à ses accès, cette propriété offre également la possibilité de créer un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel, avec accès séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes à pied de la gare, propriété de caractère offrant environ 175 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 460 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, un vaste double salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda donnant accès à un atelier. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Le deuxième étage accueille un comble de plus de 120 m2, offrant un important potentiel d'aménagement selon vos projets. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. A l'extérieur, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéal pour un projet de maison familiale en centre-ville, alliant authenticité et belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing sécurisée, au rez-de-chaussée, un appartement d'une surface de 20,89 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, les résidents disposent d'un local avec deux machines à laver, un sèche linge et un espace pour les vélos.

Colocation de grand standing composée de 4 chambres! Actuellement trois chambres sont louées par des personnes en activité, respectueuses du bien vivre ensemble. Chaque chambre allie confort et intimité : chambre équipée d’un lit (140x190 cm), d'un bureau, de rangements, ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain — pour un parfait équilibre entre vie commune et espace personnel. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un local commun est à votre disposition avec deux machines à laver, un sèche-linge et un espace pour les vélos.