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Vente Maison à Louvigny

5 pcs
4 ch
145㎡

399 000 € (2 752 €/m²)

Vente Maison à Louvigny

5 pcs
4 ch
145㎡

399 000 € (2 752 €/m²)

Maison Louvigny

Éterville – Maison Contemporaine de Standing – 145 m² – 4 Chambres – Jardin – Parfait État – Vie de Plain-Pied

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un quartier résidentiel calme d'Éterville, offrant 145 m² habitables, une vie de plain-pied, et des prestations haut de gamme. Un bien rare alliant espace, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Caen.

Un intérieur lumineux et pensé pour le confort

Un espace de vie généreux

Séjour de 53 m², exposé plein sud, extrêmement lumineux

Cuisine aménagée et équipée, ouverte et moderne, idéale pour la convivialité

Circulation fluide, nombreux rangements

Un agencement nuit optimal

4 chambres dont :

Une suite parentale avec dressing + salle d'eau privative

3 chambres confortables à l'étage

1 salle de bains + 1 salle d'eau

2 WC indépendants

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir :

Menuiseries PVC/Alu – double vitrage

Chauffage individuel performant pompe à chaleur - Plancher chauffant

Isolation de dernière génération (RT 2012)

Jardin intime, verdoyant et entièrement clôturé, terrasse plein sud accessible directement depuis le séjour

Idéal pour repas d'été, détente et jeux en extérieur

Un emplacement recherché à Éterville

À 5 min en voiture : Bus, épicerie, restaurant

À 10 min en voiture : Écoles maternelles et élémentaires, collèges

Médecins généralistes

Parcs, jardins, commodités du quotidien

Éterville bénéficie d'une proximité immédiate avec Caen, tout en offrant un cadre résidentiel calme et très prisé.

Pourquoi cette maison est un bien rare ?

Construction récente

145 m² habitables

Vie de plain-pied

Suite parentale + 3 chambres

Exposition plein sud & luminosité exceptionnelle

Parfait état, aucun travaux

Jardin + terrasse + multiples stationnements

Contactez votre agence Kara House

Votre agence locale vous accompagne avec sérieux, expertise et proximité pour découvrir cette maison d'exception à Éterville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM281-KARAHOUSE - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 752 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    354 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

KARA HOUSE

17 RUE CHARLES COULOMB

14120 Mondeville

SIREN: 931481550

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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