Aux portes de CAEN (14) - Bus de Ville

Demeure de caractère aux portes de Caen (14) - Bus de Ville

Idéalement située, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son cachet unique et la qualité remarquable de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine aménagée et entièrement équipée avec son espace repas est une réelle pièce de réception supplémentaire.

La maison propose cinq chambres ainsi qu'une très grande pièce bureau, idéale pour être aménagée en suite parentale de standing ou en espace indépendant selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau et d'une salle de bain, parfaitement agencées.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique terrain de 1 262 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une terrasse intimiste, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De nombreux stationnements ainsi que des garages complètent ce bien aux prestations soignées.

Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, volumes et confort moderne.

Classe énergie : C - GES: B

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 2390 € et 3280 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant aux portes de Caen, maison en pierre de 260 m2 entièrement rénovée avec de très belles prestations comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre de plus de 60m2 avec cheminée , bureau , WC.

Au premier étage : trois chambres, grande salle de bains - salle d'eau, buanderie, WC

Au deuxième étage : suite parentale avec salle d'eau -salle de bains

Dépendance de plus de 20m2 aménagée avec coin nuit, cuisine et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER

Maison T6 de 126 m² sur un terrain de 596 m²

Localisation : LOUVIGNY – à 10 minutes du centre-ville de Caen

Les points forts du bien :

Localisation dans une rue calme

Sous-sol complet

Commerces accessibles à proximité

Écoles

Bus de ville

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour / salle à manger lumineux avec un poêle à bois

Une cuisine

Une salle d'eau

Une chambre

Un WC

À l'étage :

Trois chambres

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un sous-sol complet

Informations techniques :

Huisseries : double vitrage aluminium

Chauffage : chaudière gaz individuelle

DPE : D (188) – GES : D (40)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 560 € et 2 160 €

Taxe foncière : 2437 €

Prix : 349 500 € HAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3 % TTC

Prix hors honoraires : 335 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen et, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison individuelle est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards de rangement, un spacieux séjour salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, un wc indépendant et une salle de bain.

Vous apprécierez les espaces généreux avec un sous-sol complet et un grenier.

Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau.

Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès à la voie verte et des promenades le long du canal de l'Orne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Charme Rénovée ? L'Elégance Contemporaine au Naturel.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique bâtisse en pierre entièrement réhabilitée offre un cadre de vie exceptionnel où le caractère authentique rencontre un design intérieur haut de gamme.

Un Intérieur Signature

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes baignés de lumière et le choix de matériaux nobles :

Vaste Pièce de Vie : Un salon spacieux de 30m2 sous un magnifique plafond à poutres apparentes blanchies, agrémenté d'une cheminée traversante donnant sur la salle à manger de 20m2 .

Un coin salon TV intime au design minimaliste.

De larges ouvertures sur le jardin et les terrasses ensoleillées.

Cuisine d'Exception : Une cuisine dînatoire ultra-moderne avec un îlot central en marbre spectaculaire, des équipements intégrés de pointe et un mur en pierre sèche apparente pour une touche texturale unique.

L'Espace Nuit : Un Confort Absolu sur Deux Niveaux

La maison a été pensée pour offrir intimité et bien-être à chaque membre de la famille :

Le Premier Etage : Un palier dessert deux chambres spacieuses et un dressing. Une première salle de bain familiale aux finitions soignées, alliant fonctionnalité et esthétique moderne.

La Suite Parentale sous Combles : Un véritable sanctuaire privé niché sous la charpente. Cet espace esprit loft comprend une chambre de maître aux volumes atypiques et sa propre salle d'eau privative. Véritable espace spa, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque totem sur bois massif et de fenêtres de toit offrant une belle luminosité.

Un Extérieur Bucolique et Privatif

Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est un écrin de verdure dominé par un eucalyptus majestueux. La terrasse spacieuse invite aux réceptions estivales dans un calme absolu. Un garage couvert et des stationnements sécurisés complètent ce bien rare.

Prestations de Grand Standing

Rénovation de Prestige : Menuiseries aluminium haute performance, radiateurs design, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la bucolique commune de Louvigny, cette charmante maison de 79 m2 se développe sur trois niveaux.

L'aménagement intérieur a été orchestré afin de créer une atmosphère unique et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée, pensé comme un écrin confortable et cosy, accueille un salon empreint d'authenticité grâce aux murs en pierre et l'escalier en bois massif.

Dans le prolongement de cet espace, la salle à manger et la cuisine équipée jouxtent un jardin coquet propice à faire partager des moments conviviaux.

Au premier étage, les deux chambres de 10 m2 et 13 m2 cohabitent avec la salle de bains.

Niché sous les combles, une troisième chambre mansardée de 12 m2 complète l'espace nuit.

Une cour sur l'avant de la maison et une cave complètent ce bien.

Le résultat est un intérieur élégant et chaleureux où chaque élément trouve sa place et contribue à l'harmonie d'ensemble.

Bien soumis au statut de copropriété horizontale sans charges ni syndic.

Aucune procédure en cours.

Classe énergie: D / Classe climatique: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ( abonnement compris) : entre 1 200 euros et 1 670 euros.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Louvigny, à seulement 5 minutes du Zénith de Caen, cette maison-appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.

D'une surface d'environ 79 m2, elle possède un petit jardin clos et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :Une entrée desservant une chambre ainsi qu'un garage.

Premier étage :Un vaste séjour/salon lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Deuxième étage :Deux chambres, une salle de bain et des WC.

Chauffage individuel au gaz Copropriété de 17 lots avec charges faibles

Classement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN Maison entièrement rénovée de 116 m2 à Louvigny, à quelques minutes de Caen

Située dans la commune très recherchée de Louvigny, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

D'une surface habitable de 116 m2, cette maison de 6 pièces séduit par ses prestations modernes et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux de 25 m2, exposé sud qui donne sur une terrasse

Une cuisine américaine aménagée et équipée

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

1 salle de bain

3 WC

Prestations et équipements :

Rénovation complète en 2020 : sols, murs, cuisine, ravalement

Menuiseries PVC avec volets roulants

Pompe à chaleur (performance énergétique et confort)

Orientation plein sud

Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours

Annexes :

Deux grands garages fermés et cabanon de jardin

Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Caen.

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