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Vente Maison à Louvigné-de-Bais

6 pcs
4 ch
119㎡

298 000 € (2 504 €/m²)

7 rue anne-marie chapouton, 35680 Louvigné-de-Bais

Vente Maison à Louvigné-de-Bais

6 pcs
4 ch
119㎡

298 000 € (2 504 €/m²)

Maison Louvigné-de-Bais

7 rue anne-marie chapouton, 35680 Louvigné-de-Bais

À propos de ce bien

🏡 Maison contemporaine 118 m² – 4 chambres + bureau – DPE A – Centre bourg - GANRANTIE DÉCENNALE

Située en plein cœur de Louvigné-de-Bais, découvrez cette maison récente (2023) aux prestations de qualité, offrant 118 m² habitables sur un terrain de 459 m².

✨ Une maison clé en main, moderne et économe :

Pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie à galandage de 3 m exposée plein sud

Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

4 chambres + 1 bureau, idéal pour télétravail ou famille

Salle de bains fonctionnelle et espaces bien pensés

🔥 Confort optimal toute l’année :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage

Excellent DPE : A (faibles consommations énergétiques)

🚗 Les + qui font la différence :

Garage de 28 m² avec grenier au-dessus (espace de stockage)

Maison récente sans travaux

Emplacement en bourg, proche des commodités

🌿 Terrain de 459 m², facile d’entretien et agréable à vivre.

👉 Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, dans un environnement pratique et recherché.

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 10/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 000 € (2 504 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    459 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 514 €
Par mois
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