Vente maison 4 pièces
Louvigné-de-Bais 35
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces parfaitement entretenue, située dans un secteur calme, à seulement 6 km de Louvigné-de-Bais.
Écoles (de la maternelle au primaire), crèche et arrêt de car se trouvent à proximité immédiate sur la commune, offrant un cadre de vie idéal et pratique pour toute la famille.
Une maison prête à vivre lumineuse :
Elle bénéficie de menuiseries performantes en PVC et Alu double vitrage, d'une VMC neuve, d'une toiture en ardoises naturelles et d'un confort thermique optimal (chauffage électrique combiné à un poêle à granulés).
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un agencement fonctionnel et optimisé
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau dispose également d'une vie de plain-pied confortable grâce à une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : Le palier dessert deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable mezzanine idéale pour un espace bureau et/ou un coin lecture.
Les extérieurs et les annexes
- Le jardin : Édifiée sur un terrain de 382 m², la maison dispose d'un joli jardin exposé plein Sud et totalement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. À noter : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
- Le garage : Un grand garage de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage.
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Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>






