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Vente Maison à Louargat

7 pcs

4 ch

200㎡

368 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Vente Maison à Louargat

7 pcs

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Maison Louargat

Sur la commune de Louargat, megAgence a le plaisir de présenter cette propriété pleine de cachet qui se distingue par son cadre paisible et son jardin paysagé s'étendant sur presque 5 000 m², offrant ainsi intimité et tranquillité.

Cette charmante longère en pierre rénovée se décompose en différentes parties. La maison principale de 110m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une arriere cuisine/buanderie.

Un logement indépendant de 60m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau. Un espace cave et un bureau de 15m². Une salle de réception avec four à pain et grenier.

A part: Une dépendance en pierre permettant un autre logement dans le futur, un double garage, un vaste hangar et un carport complètent cet ensemble unique.

Cour goudronnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832696611

Réf. 209337 - 29/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
368 000 € ^{(1 840 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 5,14% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
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Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
4904 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Grenier - Jardin

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Louargat

Vente maison 4 pièces

Louargat 22

269 900 € ^{(1 849 €/m²)}

Située coeur d'un écrin de verdure , belle maison très récente de 145 m2 sur 1,2 ha divisé en trois parcelles

Les propriétaires ont accordé une attention particulière aux normes environnementales et écologiques lors de la rénovation, privilégiant des matériaux adaptés.

De belles hauteurs sous plafond apportent volume et luminosité aux espaces de vie, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité.

Un lieu idéal pour les personnes sensibles au calme et souhaitant vivre en harmonie avec la nature.

une vie de Plain-pied est tout à fait possible et la maison à été pensée en deux parties pouvant même , à terme être divisé âpres quelques aménagements.

(certaines photos ont été modifiés par IA afin de se projeter plus facilement )

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

146㎡

Vente maison 5 pièces

Louargat 22

179 655 € ^{(2 139 €/m²)}

Maison traditionnelle de plain pied proche des commodités vous offrant 2 chambres, une cuisine, un séjour donnant sur une première véranda et la cuisine sur une seconde véranda. Buanderie, garage, appentis, cour et jardin entièrement clos. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

84㎡

Vente maison 6 pièces

Louargat 22

369 000 € ^{(2 929 €/m²)}

A vendre - Ensemble immobilier avec maison principale et 2 gîtes à Louargat.

Offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîtes ou investissement locatif.

La maison principale principale offre une belle surface habitable avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle constitue un agréable lieu de vie tout en offrant la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et deux logements indépendants.

L'ensemble comprend deux gîtes indépendants disposant chacun de une chambre.

Un premier gîte entièrement rénové, prêt à accueillir vos futurs locataires ou à être utilisé comme logement indépendant.

Le second offre encore un beau potentiel.

Cet ensemble est particulièrement adapté à un projet de location saisonnière ou annuel tout en conservant une maison principale confortable.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

126㎡

Vente maison 7 pièces

Louargat 22

202 200 € ^{(1 093 €/m²)}

Maison en pierre semi plain pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un grand séjour lumineux (poêle à granulés) donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et baignoire, une buanderie et des WC.

A l'étage, trois chambres, une salle de jeux ou bureau et un grenier aménageable en une salle d'eau.

Garage, jardin. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

185㎡

Vente maison 4 pièces

Louargat 22

269 900 € ^{(1 849 €/m²)}

22540 - LOUARGAT - MAISON en PIERRES et OSSATURE BOIS avec TERRASSE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.75 m² - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCES - 1,2 HECTARES de TERRAIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située à MOINS de 5 MINUTES du BOURG et de la VOIE EXPRESS RN 12. Nichée dans un environnement BUCOLIQUE, cette charmante demeure bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur un magnifique jardin aménagé en BIODIVERSITÉ.

Rénovée en 2021, cette maison de 145.75 m² sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Son exposition SUD côté jardin assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une PIÈCE de VIE, d'un SALON donnant accès à une TERRASSE ensoleillée de 40.0 m² et une TERRASSE COUVERTE. Une chambre avec DRESSING ou COIN BUREAU, une SALLE de BAINS, un WC et une BUANDERIE complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de PLAIN-PIED.

À l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES confortables, dont une avec dressing. Un WC indépendant et un cabinet de toilette viennent également compléter cet espace nuit. Une deuxième SALLE d' EAU est possible.

Les extérieurs de la propriété offrent un vaste terrain de 12 500.0 m² divisé en TROIS PARCELLES, dont 3 700.0 m² de jardin paysager avec SERRE et ABRI et deux parcelles AGRICOLES partiellement BOISÉES idéales pour tous vos projets de JARDIN, VERGER, ACCUEILLIR vos ANIMAUX: CHEVAL, PONEYS, ÂNES, CHÈVRES, MOUTONS...

Un peu plus de 60 m² de DÉPENDANCES vous offre un espace GARAGE et ATELIER ainsi qu'un ABRI à VÉLOS .

Les plus de cette PROPRIÉTÉ:

- RÉNOVATION RÉCENTE avec ARTISANS pour les travaux de: OSSATURE BOIS, COUVERTURE, PLOMBERIE, ELECTRICITE, ISOLATION

- MATÉRIAUX de QUALITÉ et ÉCOLOGIQUES: BOIS, CHAUX, CHANVRE, LAINE de BOIS, PIERRE

- ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ

- PUITS

15 minutes de GUINGAMP

25 minutes de LANNION

30 minutes de la MER et des PLAGES

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

146㎡

Vente maison 4 pièces

Louargat 22

129 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Située au cœur Louargat, cette charmante maison de village en pierre alliant authenticité et modernité offre une vie proche de toutes les commodités ( école, commerces, maison médicale...).

Au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, une pièce de vie cosy ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec rangement pouvant être aménagée en chambre, une chambre et une salle d'eau.

Enfin, le dernier étage offre une belle chambre spacieuse ( au sol) avec placards intégrés.

Pas de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

73㎡

Vente maison 5 pièces

Louargat 22

136 400 € ^{(1 550 €/m²)}

Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à 2,5 km du bourg de Louargat (22) et avec un accès rapide à la RN12, maison exposée plein sud à rénover d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 230 m², + une parcelle boisée de 2 200m².

Retrouvez l'intégralité des photos sur le site de votre agence 123webimmo de Trégor-Goëlo.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand espace de vie de 33 m2 regroupant à la fois la cuisine et salon. On y trouve également un WC et une buanderie de 19 m2.

A l'étage, un palier de 6 m2 dessert une salle de bain de 4m2 et trois chambres d'environ 15m².

À l'extérieur, le terrain offre un grand jardin plat et d'une grande cour avec au fond un garage d'environ 40 m2.

Il renferme au sud une terrasse accessible par le séjour.

La propriété comprend également une parcelle boisée non attenante de 2 200 m².

PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage PVC - Toiture en ardoise - Isolation d'origine (1976) - Fibre - Assainissement individuel (non […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

88㎡

Vente maison 5 pièces

Louargat 22

142 500 € ^{(1 096 €/m²)}

Sur la commune de Louargat, au calme de la campagne, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison alliant le charme de la pierre et le style d'antan !

Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, une chambre et un débarras avec un WC.

A l'étage (divisé en deux parties distinctes) : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.

Des dépendances, un puits et un grand terrain avec quelques fruitiers viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir mais les volumes sont là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 500 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

130㎡

Vente maison 6 pièces

Louargat 22

199 000 € ^{(1 453 €/m²)}

En plein cœur de Louargat, bourg charmant et avec toutes les commodités, megAgence a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère en pierre sur 3 niveaux et son potentiel supplémentaire à savoir une maisonnette à rénover et une grange en pierre attenantes.

Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec sa belle cheminée et le charme de la pierre. Au 1er étage: Deux grandes chambres, lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé.

Au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires.

Le beau terrain arboré et clos de 1900m² en plein bourg est un atout charme non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

137㎡

Vente Maison à Louargat

368 000 € ^{(1 840 €/m²)}

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368 000 € ^{(1 840 €/m²)}

Maison Louargat

DPE

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Vente maison 4 pièces

Louargat 22

269 900 € ^{(1 849 €/m²)}

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Louargat 22

179 655 € ^{(2 139 €/m²)}

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Louargat 22

369 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Louargat 22

202 200 € ^{(1 093 €/m²)}

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Louargat 22

269 900 € ^{(1 849 €/m²)}

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Louargat 22

129 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Louargat 22

136 400 € ^{(1 550 €/m²)}

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Actus immo

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368 000 € (1 840 €/m²)

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