En plein cœur de Louargat, bourg charmant et avec toutes les commodités, megAgence a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère en pierre sur 3 niveaux et son potentiel supplémentaire à savoir une maisonnette à rénover et une grange en pierre attenantes.

Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec sa belle cheminée et le charme de la pierre. Au 1er étage: Deux grandes chambres, lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé.

Au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires.

Le beau terrain arboré et clos de 1900m² en plein bourg est un atout charme non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un petit hameau sur la commune de Louargat, tout proche de la foret de COAT-AN-HAY. Maison comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bains/douche et un w.c.

A l'étage deux chambres et un bureau.

Hangar, jardin. (eau de source)

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Sur une parcelle d'environ 4 hectares accolée à une forêt domaniale, cette maison de caractère séduira les amoureux de la nature. Vie de plain pied, elle comprend 4 chambres. De beaux volumes. Dépendances, piscine, différents projets sont possibles. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la commune de Louargat megAgence propose cette maison néo-bretonne sur sous sol.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur séjour/salon lumineux, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage: 2 chambres, une pièce palière mezzanine ainsi qu’un point d'eau.

Double vitrage avec volets solaires.

Tableau électrique récent.

Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €

Honoraires charge vendeur

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Située dans la charmante commune de Louargat (22540), cette propriété offre un cadre de vie calme.

Cette maison de style longère s'étend sur une surface habitable de 118m² comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie. Idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, une jolie dépendance en pierre apporte un véritable cachet à la propriété et offre un espace de stockage appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain de 1007M² entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 €

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🌿 Authentique corps de ferme avec 4 à 5 hectares de terres – Secteur Guingamp / Lannion 🌿

À seulement 10 minutes de Guingamp et 25 minutes de Lannion, découvrez ce corps de ferme plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne.

🏡 La maison principale

D'une surface d'environ 90 m2 mais pouvant être agrandit , 3 chambres, la maison est construite sur une dalle béton et repose sur une structure saine. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'atouts intéressants : double vitrage sur un niveau et toiture en bon état. Une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

🚜 Les dépendances et bâtiments

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :

Plusieurs hangars pour le stockage ou une activité professionnelle

Une stabulation, idéale pour un projet agricole ou d'élevage

Un bâtiment en pierre (type étable ou atelier) à consolider : malgré son état, il offre une belle surface bâtie à valoriser

🌾 Les extérieurs

L'ensemble s'étend sur environ 4 à 5 hectares de terres attenantes, parfaites pour accueillir animaux, cultures ou projet de maraîchage.

✨ Les + du bien

Environnement paisible

Gros potentiel d'aménagement

Surface de terrain rare

Idéal projet agricole, équestre ou rénovation

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne de Louargat, au calme et sur un terrain de quasiment 3500m², megAgence a le plaisir de vous proposer cette grande maison de 207m² alliant charme de l'ancien, de la pierre et touche de modernité.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le salon chaleureux, un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (avec salle d'eau), une autre chambre, une buanderie et un WC. Normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR) respectées sur une grande partie du RDC.

A l'étage: Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle de bain avec WC.

L'extérieur finira de vous séduire avec sa terrasse, son four à pain fonctionnel, un grand espace vert sans vis à vis, une allée de boules, un appentis (chaufferie) et un hangar.

Chauffage avec 2 pompes à chaleur et un poêle à bois.

Assainissement conforme.

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Dans un environnement calme à la campagne, cette longère en pierre sans travaux vous offre une grande pièce de vie avec une cuisine équipée. Trois chambres à l'étage. Garage. Dépendances. Jardin arboré et cloturé pouvant accueillir des animaux de suite. Petit bois. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>