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24 900 €
(226 €/m²)
Maison 1 chambre
Villemain
Iad France - Albino Machado vous propose : Située dans la charmante ville de Valdelaume, cette maison de caractère datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 110 m² sur un vaste terrain de 4825 m², cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à proximité de la nature. La maison actuellement en état de ruine, offre un niveau comprenant une chambre, un salon de 28 m², une cuisine, et une salle de séjour de 25 m². Les différents espaces sont à repenser entièrement pour les adapter à vos besoins et à vos goûts. La construction d'origine permet d'imaginer de belles hauteurs sous plafond et des détails architecturaux uniques qui pourront être mis en valeur après une rénovation soignée. Si vous êtes prêts à investir du temps et de l'énergie dans un projet de rénovation ambitieux, cette maison est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 chb
04/07/26
04/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 19 59
275 000 €
(1 368 €/m²)
Maison 5 chambres
Chail
Iad France - Amandine Vincent vous propose : À seulement 5 minutes de Melle, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante demeure du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible et préservé. D’une superficie d’environ 201 m², elle offre de beaux volumes, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 SDE. Mezzanine, salle de jeux, cave et dépendance aménageable complètent harmonieusement l’ensemble. Édifiée sur un parc paysager d’environ 1 hectare, cette propriété en bon état allie caractère, confort et art de vivre à la campagne. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
3 sdb
04/07/26
04/07
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 86 70 56
185 000 €
(1 341 €/m²)
Maison 3 chambres
Luché-sur-Brioux
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Charmante longère en pierre avec dépendances – à 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette authentique longère en pierre offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clos. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un atelier et un grenier aménageable complètent l’habitation, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble : deux hangars, une dépendance, un bûcher et divers petits toits, idéals pour le stockage, un atelier ou des projets annexes. Le tout s’ouvre sur un grand jardin arboré et clos, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les + du bien : - Toiture récente - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Pompe à chaleur air / eau - Raccordement à la fibre Travaux à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement individuel - Rafraîchissement intérieur général Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, offrant charme, potentiel et dépendances dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
27
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06 78 86 70 56
33 000 €
(355 €/m²)
Maison 2 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Albino Machado vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À TAIZÉ-AIZIE - RÉNOVATION À ENVISAGER Située dans un environnement paisible à Taizé-Aizie, cette charmante maison de campagne à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1948 sur un terrain de 370 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts de cette maison comprennent un séjour lumineux de 17,83 m², deux chambres (18,4 m² et 30 m²), un salon de 22,35 m² et de beaux espaces extérieurs. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, l'espace et le potentiel qu'elle offre en font une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de maisons de caractère. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités du quotidien. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. La maison est équipée du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour un confort moderne. De plus, la configuration de plain-pied permet une accessibilité facile pour tous. En résumé, cette maison de campagne à Taizé-Aizie présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon de tranquillité, une fois rénovée selon vos goûts et vos besoins. Une occasion à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
30/06/26
30/06
16
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06 70 00 19 59
153 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1974676 Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée et prestations récentes ! à 10 min de Ruffec et 15 min de Civray. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 97 m², idéale pour une vie confortable au calme. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien. Confort et équipements : Chauffage par poêle à granulés (2018) + convecteurs électriques dans les chambres Chauffe-eau neuf (décembre 2025) Double vitrage Isolation des combles récemment réalisée Fosse septique individuelle conforme Un garage attenant de 20 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail électrique, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue panoramique sur les champs et la nature environnante. Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 09 26 32
205 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon de 2006, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 60 m² avec portail électrique. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au bois avec insert et système de répartition de la chaleur dans les pièces, d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une bonne isolation, d’une installation électrique sans aucune anomalie ainsi que d’un assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 50 74 78 36
178 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison lumineuse de 152 m² qui vous offre de beaux espaces à vivre. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une salle à manger de 28 m² et un salon de 14 m². Quatre chambres de 9 à 14 m² au RDC et une 5ème chambre avec point d'eau sur le 1er niveau avec un pallier. Une cuisine. Une salle d'eau refaite et un WC séparé. Un garage avec la chaudière à pellets. Un appentis. Une cave. Un terrain clos de 1100 m². Une ancienne véranda à l'arrière à revoir. Double vitrage PVC. La toiture sur la partie haute a été nettoyée et la partie basse a été refaite en 2023. Chauffage par chaudière à pellets sur silo (2023) et une cheminée. La fosse septique est non conforme. Chauffe eau récent. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
18
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06 59 84 23 29
177 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Damien Retout vous propose : maison comprenant entrée, séjour, cuisine, salon, buanderie, 1 chambre 1 salle d'eau, 1 WC, palier, 1 chambre, 1 chambre avec 1 douche, palier avec 1 chambre 1 salle de bain 1 WC, comble, cave, garage non-attenant avec dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
8
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06 83 14 46 25
398 000 €
(1 519 €/m²)
Maison 6 chambres
Lezay
MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAYCette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m2 sur un écrin de verdure de plus de 6840 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé.Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison.Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
6 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
17
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
151 000 €
(1 007 €/m²)
Maison 3 chambres
Lezay
Aux abords de Lezay (79), dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison, sans vis à vis, d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, dedans comme dehors.Le rez-de-chaussée propose une agréable configuration de plain-pied avec trois pièces de vie permettant d'organiser un salon, une salle à manger et un coin détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien et facilitant l'accueil de famille ou d'amis.A l'étage, une chambre mansardée avec balcon et un bureau complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit cosy, parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un coin télétravail au calme.A l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de 1 735 m², d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner ou stocker.Cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser les espaces à son goût, profiter d'un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes des commodités de Lezay.C'est également le lieu idéal si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes, puisque c'était déjà sa vocation, quelques années en arrière, la configuration s'y prête donc particulièrement.Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir.A visiter sans tarder pour apprécier pleinement volumes et cadre de vie.Prix :151 000 euros honoraires charge vendeur inclusDPE DGES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 210 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PAYNEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
04/07/26
04/07
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06 12 52 55 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
195 000 €
(867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lezay
En Exclusivité :Au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant sur la commune de Lezay, découvrez cet ancien moulin avec son habitation, implanté sur un terrain de 7 500 m² traversé par une rivière, offrant un environnement naturel rare et privilégié.Cette maison de caractère de 225m² habitables, allie, charme historique, confort moderne et permet de vivre de plain-pied, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire.L'habitation principale est équipée, d'une micro-station d'épuration (Tricel) système d'assainissement moderne installée 2017 et d'une pompe à chaleur air-eau 2019, d'une pompe à chaleur réversible pour la véranda 2022 et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 euros par an à la revente.Le rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied :Deux chambres, dont une avec dressing,une salle d'eau avec douche à l'italienne,WC séparé.La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter de la vue sur le jardin.La maison dispose également d'une grande cuisine de 27 m² avec poêle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 27,5 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.Une véranda chauffée et climatisée de 24 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.A l'étageÉtage 1 : bureau de 13m², 1chambre avec cheminée de 16 m², et une chambre de 26 m².Étage 2 : deux chambres supplémentaires de 18 m² et 22 m², idéales pour accueillir famille ou invités.AnnexesCuisine d'été de 25 m², parfaite pour les repas conviviaux et les moments de détente.ExtérieursL'extérieur offre un cadre particulièrement agréable :Piscine sécurisée par un abri, chauffée par pompe à chaleur et entourée d'une terrasse bois.Terrain arboré de +7 000m² avec rivière traversante, apportant charme et authenticité à la propriété.Dépendances volumineuses, offrant un fort […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 89 36 36 38
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
129 000 €
(1 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lezay
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Électricité.
- Menuiseries et volets roulants électriques.- Placo et isolation intérieure.
- Isolation des combles.- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.- Cuisine.
- Transformation du garage en chambre n°1/bureau.La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.- Des toilettes indépendantes.- Un dégagement où se situe également l'escalier central.
- Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.
- Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.
À l'étage :- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (10,5 m²).- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.
- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.
Concernant l'extérieur :
- Une première dépendance (27,5 m²).
- Une seconde dépendance (29 m²).
- Un cabanon.- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 86 75 14 38
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01 76 70 39 80
341 000 €
(897 €/m²)
Maison 8 chambres
Lezay
Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.Au rez-de-chaussée :Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).À l'étage :Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)Côté dépendances : un véritable atout !Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)Garage de 48 m²Local de 40 m²Hangar de 450 m² avec panneaux solairesExtérieur :Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau installée en 2020Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante). Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 341 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
8 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 86 89 73 00
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05 61 00 27 26
86 336 €
(405 €/m²)
Maison 7 chambres
Lezay
ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL LOCATIF OU 1ER ACHAT - LEZAY CENTRE - Comprenant 2 maisons à rénover intégralement. 1er bien : cuisine, salon, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second bien peut - être divisé en 2 logements. Jardin. Dépendances. 1 seul accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
7 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
8
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05 48 14 46 51
151 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 2 chambres
Lezay
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Une maison de 144 m², sur un terrain de 1700 m² avec un cour d'eau au fond de celui-ci. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, deux chambres avec chacune salle d'eau / WC. Un séjour, une pièce avec un WC, un salon de 23 m² et une cuisine de 21 m². À l'étage un bureau et une pièce mansardée qui sert de chambre et une salle d'eau. Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol plein SUD. Une cabane dans le jardin. La maison nécessite des travaux. Double vitrage bois. Fosse septique à refaire. Chauffage électrique et deux poêles à bois. La toiture sur la partie récente est ok mais sur la partie ancienne il faudra prévoir un remaniement. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 59 84 23 29
173 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 3 chambres
Lezay
Iad France - Albino Machado vous propose : * Maison de Ville avec Jardin et Garage à Lezay * Nichée au cOEur de la charmante commune de Lezay, cette superbe maison de ville de 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison de 4 pièces se distingue par son agencement pratique et ses belles prestations. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses - Salon lumineux de 31,46 m² - Cuisine équipée séparée - Salle d'eau - WC séparé - Bureau pour vos besoins professionnels - Terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur - Jardin privé pour profiter des beaux jours - Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort - Deux garage pour vos véhicules et rangements * Avantages : * Cette maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. L'isolation est de qualité, garantissant des économies d'énergie appréciables. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec une résidence fermée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Cette maison offre un bon rapport qualité-prix et est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter cette belle maison de ville à Lezay, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
26
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06 70 00 19 59
230 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fraigne
Beaucoup de charme pour cet ensemble, idéal pour un projet familial. Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un cagibi complète cet espace.Un escalier en bois mène à l'étage.A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.La maison possède une grande caveL'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)• Une grange en pierre faisant office de garage• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
11
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
99 950 €
(1 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Une maison en pierre, lumineuse, offrant deux chambres, cuisine, séjour et une belle grange attenante. Grenier aménageable et petits toits. Jardin devant et un deuxième jardin à larrière avec des belle vues sur la campagne. Chauffage central au gaz et double vitre et simple vitrage avec un survitra ge. Le tout sur environs 3100m².RDC :Cuisine 24m² CarrelageSéjour 20m² PlancherHall 6m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Lino, baignoire avec douche, lavabo et WCChambre 16m² Parquet flottantChambre 20m² Parquet flottant (accès par la première chambre, mais possibilité de créer une ouverture de la cuisine. Voir flèches sur le plan).EXTERIEUR :Jardin clos devant, jardin à larrière avec des très belles vues sur la campagne. Grange attenante avec écurie Cellier, chai et petits toits. Le tout sur environ 3100m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
9
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09 74 53 13 81
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399 950 €
(1 556 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Une perle rare en Charente, cette villa dexception haut de gamme bénéficie dun excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et dun chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également leau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m², la facture délectricité mensuelle sélève, chose incroyable, à seulement 170 , ce montant étant à payer 10 mois par an, soit une dépense annuelle de 1 700 .La chambre parentale dispose de son propre dressing et dune salle de bains privative, trois des cinq chambres sont équipées de placards intégrés, tandis que la cinquième chambre peut également servir de bureau et bénéficie dun accès direct au jardin.Le double garage donne directement sur la propriété via la lingerie et offre un va - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
147 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 50 74 78 36
135 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 4 pièces
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
9
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06 50 74 78 36
97 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Gge
30/06/26
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27
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06 70 00 19 59
245 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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224 950 €
(1 257 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Charmante maison de village à 6 km de Ruffec, en retrait de la route, offrant calme et intimité. Vaste espace de vie comprenant 5 chambres et 4 pièces de réception. La toiture a été revu en 2018, l'assainissement en 2021 et un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en studio d'ami pour offrir un espace de vie modulable. À l'extérieur, une grange attenante permet de garer deux voitures et le jardin arboré est magnifique, sur un terrain de 2401 m².RDC :Entrée 12m² LinoWC 1m² LinoSalle de bains 4m² Lino, baignoire avec douche, lavaboSalon 16m² Parquet flottantBureau 10m² Parquet flottantCuisine aménagée 20m² Lino et donnant accès au salon 18m² parquet, porte fenêtre sur le jardinSalon 17m² Lino, poêle à boisChambre 10m² Moquette, pierreETAGE :Palier 10m² Plancher et moquette, placardsChambre 13m² Plancher, penderieChambre 10m² Moquette, mansardéeWC 1m² LinoSalle de bains 8m² Lino, baignoire avec douche, lavaboChambre 13m² MoquetteChambre 16m² Sol à finir (contre-plaqué)EXTERIEUR :Grande cour devant - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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05 45 71 00 46
53 500 €
(799 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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