EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Électricité.
- Menuiseries et volets roulants électriques.
- Placo et isolation intérieure.
- Isolation des combles.
- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.
- Cuisine.
- Transformation du garage en chambre n°1/bureau.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.
- Des toilettes indépendantes.
- Un dégagement où se situe également l'escalier central.
- Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.
- Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.
À l'étage :
- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (10,5 m²).
- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.
- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.
Concernant l'extérieur :
- Une première dépendance (27,5 m²).
- Une seconde dépendance (29 m²).
- Un cabanon.
- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une centralisation est présente pour les volets.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lezay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 214422 - 08/05/2026
DPE
D
200
kWh/m² .an
40*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
200
kWh/m².an
Emissions
40*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1 €
et
2 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Lezay
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lezay
24
Vente maison 11 pièces
Lezay 79
341 000 €
(897 €/m²)
Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.
Au rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).
À l'étage :
Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)
Côté dépendances : un véritable atout !
Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)
Garage de 48 m²
Local de 40 m²
Hangar de 450 m² avec panneaux solaires
Extérieur :
Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.
Prestations techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau installée en 2020
Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante).
Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 341 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026
Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
8 ch
380㎡
14
Vente maison 5 pièces
Lezay 79
172 000 €
(1 211 €/m²)
iad France - Johanna Goujon vous propose: Longère sans vis à vis située à 5 minutes de Lezay et à 6 minutes de Melle .
Comprenant une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, 3 chambres dont une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc .
Attenant une grange qui offre un potentiel d'agrandissement.
Une terrasse avec préau ouvert.
Sur cette parcelle de terrain de 2535 m² on retrouve également un hangar ouvert et un jardin.
Menuiseries en double vitrage.
Assainissement en conformité.
Toiture refaite en 2019.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024.
Isolation de 2019.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
142㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 5 pièces
Lezay 79
86 000 €
(652 €/m²)
L'Opportunité à saisir! :
Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve!
Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école,commerces,transport...)
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Ses atouts majeurs:
- Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille
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Situation idéale:
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Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché.
Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
132㎡
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Vente maison 10 pièces
Lezay 79
207 500 €
(706 €/m²)
Située à 7 km de Lezay, cette propriété de 10 pièces offre un cadre de vie paisible et champêtre.
La maison est nichée sur un terrain clos de 10850 m² avec nombreuses dépendances : 2 granges (80m2 et 240m2), 1 préau et 1 poulailler. Vous trouverez également 1 piscine hors-sol, 1 bassin enterrée et 1 puits.
Avec 294m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée de toutes les commodités : 1 entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour avec poêles à bois, 1 bureau, 1 salle de musique, 1 atelier avec accès terrasse,1 chambre spacieuse, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage, 1 palier dessert 5 chambres avec de beaux volumes et 1 wc.
Cette longère possède une bonne isolation, des menuiseries en double-vitrage, une chaudière fuel et un assainissement conforme.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les nombreuses dépendances permettent également de développer une activité professionnelle (artisans, ...)
Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
294㎡
8
Vente maison 9 pièces
Lezay 79
86 336 €
(405 €/m²)
ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL LOCATIF OU 1ER ACHAT - LEZAY CENTRE - Comprenant 2 maisons à rénover intégralement. 1er bien : cuisine, salon, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second bien peut - être divisé en 2 logements. Jardin. Dépendances. 1 seul accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
213㎡
16
Vente maison 5 pièces
Lezay 79
162 000 €
(1 125 €/m²)
iad France - Mélanie Roux vous propose: Une maison de 144m2, sur un terrain de 1700 m2 avec un cour d'eau au fond de celui-ci. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, deux chambres avec chacune salle d'eau/WC. Un séjour, une pièce avec un WC, un salon de 23m2 et une cuisine de 21m2. A l'étage un bureau et une pièce mansardée qui sert de chambre et une salle d'eau.
Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol plein SUD. Une cabane dans le jardin.
La maison nécessite des travaux. Double vitrage bois. Fosse septique à refaire.
Chauffage électrique et deux poêles à bois.
La toiture sur la partie récente est ok mais sur la partie ancienne il faudra prévoir un remaniement.
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Avis de valeur offert !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
