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Vente Maison à Lezay

7 pcs

3 ch

150㎡

151 000 € ^{(1 007 €/m²)}

Vente Maison à Lezay

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Maison Lezay

Aux abords de Lezay (79), dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison, sans vis à vis, d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, dedans comme dehors.

Le rez-de-chaussée propose une agréable configuration de plain-pied avec trois pièces de vie permettant d'organiser un salon, une salle à manger et un coin détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien et facilitant l'accueil de famille ou d'amis.

A l'étage, une chambre mansardée avec balcon et un bureau complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit cosy, parfait pour un adolescent, une chambre d'amis ou un coin télétravail au calme.

A l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de 1 735 m², d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner ou stocker.

Cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser les espaces à son goût, profiter d'un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes des commodités de Lezay.

C'est également le lieu idéal si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes, puisque c'était déjà sa vocation, quelques années en arrière, la configuration s'y prête donc particulièrement.

Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir.

A visiter sans tarder pour apprécier pleinement volumes et cadre de vie.

Prix :151 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE D

GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 210 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PAYNEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PAYNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438902. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 43890cPPAY - 28/06/2026

DPE

222 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

222

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1600 €

2210 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
151 000 € ^{(1 007 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
1735 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles d'eau :
3
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Terrasse - Balcon

Tres tres professionnel et gentil

La personne est agreable et tres efficace et presente bien

Très satisfait de la prestation

Très satisfait de la vente de mon appartement par Fabienne. Disponible, à l'écoute, réactive, avec un très bon suivi et accompagnement jusqu'au bout de la vente. Merci. Je recommande!

Excellente prestation l

Mission accomplie dans les règles de l'art ! La compétence au service du client ! Je recommande Téréda sans détour !

Réponse : Merci infiniment pour ce superbe retour ! "Dans les règles de l'art" c'est exactement ma philosophie ! Un grand merci pour votre confiance et votre recommandation; Bien cordialement Téréda

Tout parfait action réaction

Très contente d'avoir fait la connaissance de Lilou qui s est beaucoup impliqué et a fait de belles photos de relookage. Merci beaucoup

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et ce joli retour ! Ça a été un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Au plaisir de vous recroiser !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Lezay

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EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :

- Électricité.

- Menuiseries et volets roulants électriques.

- Placo et isolation intérieure.

- Isolation des combles.

- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.

- Cuisine.

- Transformation du garage en chambre n°1/bureau.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.

- Des toilettes indépendantes.

- Un dégagement où se situe également l'escalier central.

- Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.

- Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.

À l'étage :

- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.

- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.

- Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.

- Une quatrième chambre (10,5 m²).

- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.

- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.

Concernant l'extérieur :

- Une première dépendance (27,5 m²).

- Une seconde dépendance (29 m²).

- Un cabanon.

- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs.

Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

102㎡

Vente maison 10 pièces

Lezay 79

398 000 € ^{(1 519 €/m²)}

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAY

Cette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m2 sur un écrin de verdure de plus de 6840 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé.

Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison.

Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

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Vente maison 11 pièces

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341 000 € ^{(897 €/m²)}

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.

Au rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).

À l'étage :

Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)

Côté dépendances : un véritable atout !

Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)

Garage de 48 m²

Local de 40 m²

Hangar de 450 m² avec panneaux solaires

Extérieur :

Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.

Prestations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur air/eau installée en 2020

Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante).

Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 341 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

8 ch

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Vente Maison à Lezay

151 000 € ^{(1 007 €/m²)}

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151 000 € ^{(1 007 €/m²)}

Maison Lezay