Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette belle propriété familiale de plain-pied développant 165 m² habitables, idéalement située dans le secteur prisé des Conches, entre forêt et océan.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m² où chaque espace trouve naturellement sa place, entre cuisine contemporaine, salle à manger, salon et magnifique extension vitrée entièrement isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la terrasse et le jardin.

Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Elle bénéficie d'un bel îlot central, de nombreux rangements et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien.

Le séjour s'articule autour d'une élégante cheminée avec insert, dont le système de distribution d'air chaud permet de chauffer également l'espace nuit, offrant un confort particulièrement appréciable durant l'hiver.

L'organisation intérieure a été particulièrement bien pensée avec une véritable séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, apportant calme, intimité et confort de vie.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Au coeur de cet espace, une agréable pièce d'environ 20 m² fait aujourd'hui office de bureau et de salon cosy. Véritable espace de vie supplémentaire, elle apporte une grande souplesse d'utilisation et s'adaptera facilement aux besoins de ses futurs occupants.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu et facile d'entretien. La grande terrasse en bois constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La parcelle, piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison familiale de 191 m² habitables, située au coeur de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate de l'école, du centre-bourg et de ses commerces.

Implantée sur un terrain clos de 1 022 m², la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie composé d'un séjour de 33,94 m² et d'un salon de 21,83 m², soit près de 56 m² au total. Le mur en pierres apparentes apporte du cachet à l'ensemble.

La pièce de vie bénéficie à la fois d'une cheminée, qui lui apporte du caractère, et d'un poêle à bois offrant un réel confort.

La cuisine de 14,09 m² communique directement avec le salon et la terrasse, permettant une circulation agréable entre les différents espaces de vie.

La terrasse et les pièces de vie profitent d'une vue dégagée dominant les toits de Longeville-sur-Mer, avec la forêt en ligne d'horizon.

Ce niveau comprend également une entrée, deux chambres de 11,13 m² et 15,36 m², une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement.

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires de 18,90 m² et 14,85 m², une pièce modulable de 21,07 m², une buanderie ainsi qu'une cave. Ces surfaces permettent différentes organisations : salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou rangement.

À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre ainsi qu'une salle de bains, toutes deux bénéficiant d'une surface au sol plus importante grâce aux volumes sous pente.

À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et accessible par un portail électrique. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et dessert un carport située à l'entrée de la propriété. Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine.

Quelques mises à jour permettront de révéler pleinement le potentiel des volumes et d'adapter l'organisation de la maison aux besoins de ses futurs occupants.

Une maison destinée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée a le plaisir de vous présenter cette propriété de 140,5 m², située dans un environnement calme de Longeville-sur-Mer, à l'écart des axes passants, tout en restant à 900 m du centre-bourg et de ses commerces, et à 9 minutes à vélo de la plage.

Implantée sur un terrain clos totalisant 1 068 m², elle réunit une maison principale de 121,5 m², une dépendance de 19 m², une piscine de 9 × 4 m ainsi que d'un garage et une grande remise.

La maison principale s'organise autour d'une pièce de vie de 41,5 m², caractérisée par sa charpente apparente et son insert bois. Accessible par deux marches, le salon en contrebas structure agréablement l'espace et crée une séparation naturelle avec le reste de la pièce de vie.

La cuisine avec espace repas développe 17 m². Elle communique avec un cellier-buanderie de 9,25 m², offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès privatif au jardin. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau. La maison comprend une troisième chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, ainsi qu'un second WC séparé.

Réalisée par un professionnel, la dépendance de 19 m² constitue une véritable suite indépendante. Elle comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace permet d'accueillir famille et amis, de préserver l'indépendance d'un proche ou de disposer d'une quatrième chambre séparée de l'habitation principale.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 9 × 4 m. Le jardin accueille également des arbres fruitiers, un mirabellier et des poiriers.

Un premier garage de 22 m² accueille les équipements liés au puits ainsi que le local technique de la piscine. Une grande remise de 17 m² et un abri bois de 6 m² complètent l'ensemble.

Une propriété complète réunissant quatre chambres, une suite indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Longeville-sur-Mer, à proximité du littoral, cette maison de plain-pied de 65 m² constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la côte vendéenne.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable, parfait pour les repas en famille et les moments de détente.

La forêt se rejoint rapidement, la plage est accessible à vélo et les commerces sont accessibles à pied.

Une maison de vacances fonctionnelle, facile à entretenir et parfaitement adaptée à un projet de résidence secondaire sur le littoral vendéen.

Visite virtuelle disponible.

Pour découvrir cette maison, contactez Jérémy.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison récente à personnaliser ? 111 m² habitables sur 504 m² de terrain

Et si votre prochaine maison était celle que vous imaginez ?

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison construite en 2017, offrant 111 m² habitables et de beaux volumes à révéler.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, actuellement à aménager, vous permettra de créer un espace convivial parfaitement adapté à vos envies.

Un grand cellier avec espace douche vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose :

2 belles chambres spacieuses

une 3ème chambre ou bureau

une salle de bains à aménager, prévue pour accueillir douche et baignoire,

un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale de 28m², le tout sur un terrain de 504 m² qui reste à aménager selon vos projets : jardin paysager, espace détente? à vous de créer votre univers !

? La plage accessible à quelques coups de pédales

?? Commerces accessibles à pied

? Construction récente de 2017

? 111 m² habitables

? 504 m² de terrain

? Un intérieur et un extérieur à personnaliser

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04866-GS

**Vous recherchez un bien de caractère, au calme, entouré de nature, permettant un revenu locatif complémentaire ?**

* Cette propriété pourrait bien retenir votre attention.

* Située à proximité du centre-bourg de Longeville-sur-Mer et environ 20 minutes à vélo des plages, cette ancienne propriété en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de zone naturelle.

* Ici, pas de voisinage immédiat ni de vis-à-vis : vous profitez d'un environnement particulièrement paisible et préservé, sur un terrain de plus de 3600 m2.

* La maison principale d'environ 145 m2, conserve tout le charme de l'ancien . Elle comprend :

- Un belle pièce de vie avec poêle à bois

- Une cuisine / salle à manger avec cheminée

- 2 chambres

- Une salle de jeux offrant également des possibilités d'évolution

* UN VERITABLE PLUS : 2 GITES INDEPENDANTS

parfaitement adaptés à l'accueil de vacanciers, de famille ou d'amis.

Ils génèrent actuellement environ 10 000 euros de revenus locatifs par an, apportant une rentabilité complémentaire tout en conservant le caractère résidentiel et familial de la propriété.

- Le premier gîte d'environ 36 m2, propose une entrée avec kitchenette, une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau avec WC.

- Le second, d'environ 39 m2, est composé d'une pièce de vie avec cuisine et espace nuit.

* Le véritable atout de cette propriété réside également dans son environnement authentique.

Bordée par une zone naturelle, elle offre une sensation d'espace et de tranquillité devenue rare.

Le terrain de près de 3 700 m2 permet de profiter pleinement de la nature, où chacun pourra bénéficier de son espace de tranquillité .

* LES POINTS FORTS

- Propriété de caractère

- 2 gîtes indépendants

- Aucun vis-à-vis

- Environnement nature

- Deux puits

- Chauffage par Pompe à chaleur air/eau

- DPE C

* Une propriété offrant une combinaison particulièrement séduisante : le charme de l'ancien, un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier prisé du bord du Rocher, à deux pas des plages et commerces, cette agréable maison de vacances vous séduira par son emplacement et son charme.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants, complétée par une mezzanine offrant un espace couchage ou rangement supplémentaire.

Un vrai plus pour le confort au quotidien : une buanderie attenante, parfaite pour ranger le matériel de plage et l'équipement d'entretien.

Le bien profite d'un terrain clos d'environ 151 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre farniente et repas en extérieur.

Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cette maison bénéficie d'une gestion simple et sereine, sans charges de copropriété.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, petite maison indépendante comprenant une pièce de vie rénovée avec goût, salle d'eau et wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Ref: 6450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>