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Vente Maison Piscine à Longeville-sur-Mer

7 pcs
5 ch
223㎡

799 000 € (3 583 €/m²)

Vente Maison Piscine à Longeville-sur-Mer

7 pcs
5 ch
223㎡

799 000 € (3 583 €/m²)

Maison Piscine Longeville-sur-Mer

Rosania SINI megAgence, vous propose cette superbe maison située à Longeville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, à 3 km de Jard-sur-Mer et à 1,5 km de Saint-Vincent-sur-Jard.

Dans un environnement privilégié, cette propriété d’environ 223 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre deux suites parentales avec salle d’eau et WC, une chambre ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux magnifiques suites parentales avec dressing, salle d’eau et WC s’ouvrent sur une grande terrasse, complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou d’un bureau.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine chauffée, préau, local technique avec WC et garage indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 855 m².

Sa capacité d’accueil avec ses quatre suites parentales, sa configuration optimisée et sa proximité immédiate de la plage en font un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif à forte rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 773 000 €

Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 200727 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 000 € (3 583 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 773 000 €

    Dont 3,36% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    855 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 060 €
Par mois
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