29750 – LOCTUDY – MEJOU MOOR - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 142 M² - À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Loctudy.
A seulement 50 mètres de la plage et de la mer, cette très belle construction en excellent état saura vous séduire. Avec une vue imprenable sur la mer depuis les chambres de l'étage, vous pourrez profiter pleinement de cet environnement unique.
Le jardin clos sans vis à vis ainsi que le garage fermé de 25m² par une porte électrique offrent un confort optimal. L'accès direct depuis le garage à la cuisine, qui s'ouvre sur la pièce de vie exposée plein sud, rende la circulation de la maison fluide et pratique. Les larges baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques permettent de profiter de la luminosité naturelle.
La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un dressing au rez-de-chaussée offre une perspective de vie agréable. A l'étage des chambres spacieuses , deux salles d'eau et un WC séparé à l'étage confèrent un agencement idéal pour une vie de famille ou pour un couple aimant le bord de mer et les activités nautiques : natation, pêche à la ligne ou aux casiers, kayack...
Le jardin clos sans vis à vis ainsi que le garage fermé de 25m² par une porte électrique offrent un confort optimal. L'accès direct depuis le garage à la cuisine, qui s'ouvre sur la pièce de vie exposée plein sud, rende la circulation de la maison fluide et pratique. Les larges baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques permettent de profiter de la luminosité naturelle.
Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un état très bon état général, d'une exposition sud offrant une luminosité optimale, et d'un environnement calme. Le toit en ardoise, les sols en carrelage, les combles habitables, ainsi que la surface généreuse du terrain de 700m² complètent les atouts de ce bien d'exception.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété unique où la mer est quasiment dans le prolongement du jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison côtière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 196993 - 29/09/2026
DPE
D
201
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
201
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2040 €
et
2820 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
499 000 €
(3 539 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 481 000 €
Dont 3,74% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Loctudy
18
Vente maison 8 pièces
Loctudy 29
424 400 €
(2 257 €/m²)
Loctudy - Idéalement située à proximité des commerces, de la plage et du port, cette maison rénovée en 2015 offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et donnant directement sur une grande terrasse. Une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une grande terrasse exposée sud-ouest, au calme, idéle pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose d'un appartement T2 de 33m2, comprenant une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Cet espace peut être idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Mandat 2050. Classe énergie : C. Classe climat : C. Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
188㎡
5
Vente maison 6 pièces
Loctudy 29
341 000 €
(2 728 €/m²)
Découvrez ce magnifique terrain situé dans un lotissement bien agencé offrant un excellent rapport qualité-prix. Sa position privilégiée garantit un minimum de vis à vis, pour une tranquillité préservée. Le terrain est plat et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction personnalisé. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien. C'est un endroit idéal pour créer des souvenirs mémorables et passer de bons moments. En complément, envisagez la construction d'une superbe maison familiale. Profitez des grands espaces qu'elle propose, avec de grandes baies vitrées pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le projet inclut également un garage attenant pour plus de praticité. Venez découvrir ce superbe terrain et imaginez la maison de vos rêves. C'est une opportunité à ne pas manquer!
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86000 euros), les frais de notaire estimés 7826 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
20
Vente maison 7 pièces
Loctudy 29
699 000 €
(4 186 €/m²)
À Loctudy, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Poulluen, cette belle maison construite en 2024 par Guillerm Habitat séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Une petite pièce dressing permet de disposer d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant une cuisine haut de gamme et une salle à manger, prolongée par un salon indépendant. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cet espace de circulation généreux offre également la possibilité d'aménager un petit coin lecture ou détente.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée comme à l'étage.
À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
167㎡
3
Vente maison 5 pièces
Loctudy 29
291 000 €
(3 424 €/m²)
Découvrez ce terrain de qualité, idéalement situé dans un lotissement bien agencé offrant peu de vis-à-vis. Ce terrain plat, viabilisé, est l'endroit parfait pour réaliser votre projet architectural. Profitez de la proximité de tous les commerces pour y passer de bons moments. Imaginez votre future maison de plain-pied sur ce terrain. Cette maison ultra lumineuse propose trois chambres et deux salles d'eau, adaptées à de nombreux projets familiaux. La suite parentale, ouvrant sur la terrasse, offre un atout supplémentaire. Un généreux garage de 25m2 complète ce bien, idéal pour le rangement. Voici une offre qui combine parfaitement un terrain de qualité et un projet de maison lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement agréable et pratique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86000 euros), les frais de notaire estimés 7826 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 5 pièces
Loctudy 29
274 575 €
(1 596 €/m²)
LAFORET LOCTUDY vous propose cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du littoral, des commerces et des principales commodités.
Implantée dans un cadre verdoyant et agréable, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Elle se composent au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon. Un grenier complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins et les projets.
A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou tout autre usage en fonction de vos projets.
Cette propriété constitue une belle opportunité à Loctudy pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
172㎡
6
Vente maison
Loctudy 29
437 500 €
(3 500 €/m²)
Imaginons ensemble votre future maison sur cette jolie parcelle de 498m² à Loctudy (29750). Située à 150m de la mer et à 5 minutes à pieds de la magnifique plage des Sables Blancs, dans une impasse privée, ce terrain est le point de départ idéal de votre futur cocon.
Cette maison allie le style traditionnel et contemporain.
La Chic Urbaine vous propose de grands volumes pour l'ensemble de votre maison. Dès l'entrée, de nombreux placards peuvent s'aménager dans le sas. Un WC indépendant s'y trouve également.
Un grand local technique, accessible depuis le garage, peut également servir de lien avec la cuisine.
Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un couloir menant à la zone nuit. Celle-ci comprend une suite parentale avec salle de bain, chambre et dressing. Une seconde chambre peut être aménagée selon vos préférences.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements sont intégrés dans l'espace.
Enfin, le double garage vous permet de stationner vos véhicules tout en offrant la possibilité d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
125㎡
Terr 498㎡
18
Vente maison 14 pièces
Loctudy 29
315 000 €
(1 202 €/m²)
ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER : 2 MAISONS + HANGAR DE 250 m2.
Laforêt Loctudy vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux maisons communicantes, facilement dissociables, ainsi que d'un hangar d'environ 250 m2.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif.
L'une des deux maisons est actuellement aménagée en deux appartements, offrant une possibilité d'exploitation indépendante.
Au total, l'ensemble développe une capacité de sept chambres et dispose de nombreux espaces permettant une organisation modulable des différents volumes.
La propriété comprend également un hangar d'environ 250 m2, offrant un espace complémentaire conséquent pour du stockage, un atelier ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
En complément, il est possible d'acquérir environ 2 800 m2 de terrain supplémentaire, actuellement situé en zone naturelle.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
14 pcs
6 ch
262㎡
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Vente maison 4 pièces
Loctudy 29
262 500 €
(3 409 €/m²)
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC; à l'étage, deux chambres, un grenier aménageable. Quartier calme et résidentiel. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente maison 5 pièces
Loctudy 29
551 000 €
(3 487 €/m²)
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Loctudy, cette belle maison contemporaine séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, un couloir dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Le rez-de-chaussée comprend également une agréable suite parentale, un cellier et wc.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Un double garage complète l'ensemble.
Edifiée sur un terrain d'environ 1 100 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>