Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Loctudy un magnifique terrain à bâtir de 466 m², viabilisé et idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain bénéficie d'une superbe exposition Sud, parfaite pour implanter votre futur projet de construction signé par Trecobat. Sur cette parcelle de choix, découvrez un modèle à combles aménagés de 94,15 m² habitables, pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant qui dessert un espace de vie optimisé. Cette maison propose quatre chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied, idéale pour une vie facilitée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant des économies d'énergie au fil des saisons. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, s'intégrant parfaitement dans l'environnement local. Pour compléter ce bel ensemble, un garage perpendiculaire vient parfaire les prestations de cette construction de qualité. Ne tardez pas à venir découvrir ce projet immobilier complet et idéalement implanté dans cette charmante commune côtière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197614 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - EXCLUSIVITE - C'est à 10 minutes à pied de la plage de Langoz que vous découvrirez cette maison des années 50 qui vous séduira tant par ses beaux volumes que par son environnement calme et préservé.

Dès votre entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle où chaque espace trouve naturellement sa place.

Le hall d'entrée dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin, et de l'autre, un agréable salon. Pour une parfaite organisation, ce niveau vous propose également une chambre, salle d'eau et WC.

L'étage offre également de beaux espaces avec trois chambres, dont deux agrémentées d'un point d'eau, ainsi qu'un bureau.

Un terrain de 504 m2 et un garage viennent compléter l'ensemble.

Alors, si vous recherchez votre prochain cocon, à proximité de la plage et des commodités, n'attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - Construite en 2010, cette maison de plain-pied se distingue par son intérieur lumineux et soigné, ainsi que par son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, une perspective mène vers la pièce principale, où la cuisine avec îlot s'ouvre sur le salon et l'espace repas. L'ensemble forme un lieu convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Les larges baies vitrées coulissantes donnent directement sur la terrasse et le jardin, tandis que le poêle à granulés apporte une chaleur appréciable lors des journées plus fraîches.

À l'écart de la pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un espace bureau. Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse longe la façade et permet de profiter pleinement du jardin, sur un terrain de plus de 400 m².

En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - Située dans un secteur particulièrement prisé et calme de Loctudy, découvrez cette magnifique maison en pierres des années 1920, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Sa situation géographique est idéale : profitez d'un cadre de vie privilégié à toute proximité immédiate de la mer, des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un rez-de-chaussée baigné de lumière offrant un espace de vie entièrement ouvert et convivial. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une première chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert de façon optimale l'espace nuit composé de trois belles chambres dont l'une dispose d'un dressing privatif, d'une salle de bains moderne avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de paix entièrement préservé des regards et idéalement exposé. Un sous-sol total, un double garage indépendant et un appentis complètent les prestations de ce bien. Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - EXCLUSIVITÉ - Au coeur de Loctudy, à proximité immédiate de Langoz et des commerces, venez découvrir cette maison des années 30 qui vous séduira tant par son caractère que ses volumes généreux. Dès l'entrée vous découvrirez l'alliance du charme de l'ancien avec le côté industriel... Le rez-de-chaussée vous propose deux espaces bien distincts avec d'un coté la cuisine aménagée & équipée, son séjour et de l'autre côté un grand salon avec vue dégagée sur le jardin exposé plein sud, WC. Le dégagement de l'étage pourra accueillir toute votre famille grâce à ses quatre chambres, salle d'eau et WC. L'aménagement des combles vous permettra de vous offrir une vue sur l'Île Chevalier et l'Île Garo... Jardin intimiste et clos de murs - Double garage - Buanderie / Atelier - Appentis - La visite s'impose !

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette maison de 2008, où volumes généreux et luminosité sont les maîtres-mots. Pensée pour une vie fluide et confortable, elle vous offre : une vie de plain-pied : Un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée. Côté nuit, une suite parentale (chambre + salle d'eau) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un espace famille à l'étage : Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs : Un terrain de 820 m², complété par un garage pratique. Le plus ? Sa situation idéale à seulement 15 minutes à vélo des plages de Loctudy. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Amoureux du bord de mer ? Cette maison est faite pour vous.... Elle vous séduira autant par sa proximité avec la côte que par son état impeccable. Dès votre arrivée à la propriété, vous longerez le chemin d'accès qui vous mènera à une véranda, véritable cocon pour profiter du soleil matinal, dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée & équipée ouverte sur l'espace de vie, avec un accès direct au jardin. Pour parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres confortables, un bureau, salle d'eau et WC. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Terrain de 712 m2 agrémenté d'une terrasse avec store-banne électrique, d'un SPA gonflable et aussi d'un portail motorisé. Vous l'aurez compris : nous vous attendons pour la découvrir !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Loctudy, dans un environnement calme et préservé en bout d'impasse, la Villa Kervilzic est une maison familiale lumineuse et chaleureuse construite en 2007 par les Maisons Péron de Pont-l'Abbé, reconnues pour la qualité de leurs réalisations. Offrant 140,89 m² habitables et 205 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante avec un hall de 7 m² menant à un bel espace de vie de 37,91 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable véranda de 17 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit ou bureau très pratique, avec une chambre de 11 m² exposée sud-est, une salle d'eau avec vasque, un WC indépendant et une pièce de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Un couloir équipé de nombreux rangements mène à un spacieux garage de 30 m², pensé pour la vie en bord de mer : buanderie avec machine à laver, évier pour nettoyer le matériel de pêche et espace douche pour le retour de plage. Un atelier de 15 m² complète cet espace, où se trouvent le chauffe-eau et la pompe à chaleur géothermique, qui alimente le chauffage des sols du rez-de-chaussée et de l'étage. À l'étage, la maison accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Au-dessus du garage, une belle pièce supplémentaire d'environ 30 m² au sol (15 m² habitables) reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace indépendant ou studio. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 672 m², joliment entretenu et entouré de murs et murets, garantissant intimité et tranquillité. Le ravalement extérieur est en excellent état et les fenêtres en double vitrage avec volets assurent […] Voir l’annonce immobilière >>