Vente Maison Bord de Mer à Locmariaquer

8 pcs
5 ch
154㎡

1 300 000 € (8 442 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Locmariaquer

8 pcs
5 ch
154㎡

1 300 000 € (8 442 €/m²)

Maison Bord de Mer Locmariaquer

Située dans un cadre unique et préservé, cette propriété rare à la vente est un ancien chantier ostréicole chargé d'histoire, offrant un charme authentique et un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un superbe terrain de 927 m², la maison développe actuellement environ 150 m² habitables, à restaurer. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos envies.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique à 180°, véritable tableau vivant qui évolue au fil des marées. L'accès direct à la mer est un atout rare, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Nichée dans un environnement calme, à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité du centre de Locmariaquer.

Un bien unique, au fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. TR260207-LEBEC - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 300 000 € (8 442 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    927 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Vue mer
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Agence Le Bec Immobilier Carnac

( 84 avis )

47 avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 437820368

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( 84 avis )

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Agence sérieuse. Mais à la fin l’attention se relâche……..
Réponse : Merci pour votre retour et confiance. Nous sommes ravis que vous ayez perçu notre agence comme sérieuse. Le suivi du compromis ayant été confié à votre notaire, cela a pu donner l'impression d'un retrait de notre part, mais soyez assuré que nous sommes restés mobilisés jusqu’à la finalisation de la vente. Cordialement

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Merci pour grand sérieux
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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 605 €
Par mois
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