Vente Maison à Locmariaquer

12 pcs
7 ch
317㎡

3 685 000 € (11 625 €/m²)

Vente Maison à Locmariaquer

12 pcs
7 ch
317㎡

3 685 000 € (11 625 €/m²)

Maison Locmariaquer

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété au cœur du Golfe du Morbihan et baie de Quiberon bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray.

Édifiée sur une parcelle exceptionnelle sans vis-à-vis, rare sur le secteur, la maison profite d’une vue dégagée à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral.

La maison s’organise autour de deux entrées. L’entrée principale s’ouvre sur un hall desservant un salon avec accès à une terrasse tournée vers le golfe, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied.

Une entrée de service mène à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse.

Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains.

Le deuxième étage accueille une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu’à deux greniers.

Un appartement indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau bénéficiant d’un accès totalement autonome.

La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces distincts.

La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fluide des espaces.

À l’extérieur, une terrasse de plus de 100 m² fait face au Golfe du Morbihan. Le terrain offre un accès direct au chemin côtier ainsi qu’à une petite plage en bout de propriété.

Un sous-sol avec cave et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Contact : Denise Muteau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KP1-13227 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    3 685 000 € (11 625 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    317 m²
  • Surface terrain :
    7780 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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14 AVENUE ROBERT SCHUMAN

92100 Boulogne-Billancourt

SIREN: 494861560

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