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Vente Maison Bord de Mer à Locmariaquer

7 pcs
5 ch
170㎡

510 000 € (3 000 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Locmariaquer

7 pcs
5 ch
170㎡

510 000 € (3 000 €/m²)

Maison Bord de Mer Locmariaquer

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située au coeur du port de Locmariaquer.

Élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété bénéficie d'une vue mer ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.

Cette maison de 170 m² habitables offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets ambitieux.

La maison se compose actuellement de :

- Un grand salon / séjour

- Une cuisine séparée

- 5 Chambres

- 2 Salles d'eau

- 1 Salle de bain

- Un grand garage

Entièrement à rénover cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé avec un très fort potentiel de valorisation.

Son emplacement stratégique sur le port, sa vue mer et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur de Locmariaquer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8720.00 et 11800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 991267097

RCP 59 661 778

Réf. VM363-JAFFRES - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    510 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 490 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    346 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Vue mer - A rénover
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AGENCE TREIZE IMMOBILIER

17 RUE DES ECOLES

44120 Vertou

SIREN: 934716804

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 591 €
Par mois
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