Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon convivial avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, sdb. Garage. A l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse exposée Sud et jardin. Maison évolutive avec le grenier aménageable, un vrai plus. Une maison agréable et fonctionnelle, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

---EXCLUSIVIÉ--- Idéalement située en impasse à 15mn de Vannes, cette maison de plain-pied bien entretenue, édifiée en 1981 et ayant bénéficié d'une extension en 1995, le tout sur un grand terrain de 1013 m2 entièrement clôturé avec un portail électrique, est distribuée comme suit :

- Entrée avec placard, WC séparées, un salon avec poêle à bois, une salle à manger,

une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec placard et une

salle d'eau, un dégagement, dressing, bureau (ou petite chambre d'enfant), une 3ème chambre et une salle de bain avec douche balnéo, doubles vasques, baignoire d'angle et toilettes.

- Attenant par l'Ouest, un garage, un cellier.

- En annexe, un cabanon en bois.

Assainissement individuel aux normes, Fibre optique, Pompe à chaleur, cuisine récente & renforcement isolation combles en 2021 sont des atouts supplémentaires indéniables pour ce bien.

Ce bien vous est présenté par J-François LINAS & Mélaine BORDEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : LOCMARIA-GRAND-CHAMP maison et longère à rénover ! À seulement 15 minutes de Vannes, à proximité immédiate de la voie rapide, cette ancienne ferme à Locmaria-Grand-Champ développe 300 m² de surface au potentiel habitable sur un vaste terrain de 10 500 m². Cette propriété représente une possibilité peu courante pour les amateurs de belles pierres et de grands volumes. Elle dispose d'une maison d'habitation de 2 pièces, d'une grande longère qui était une ancienne étable, de deux hangars, d'une laiterie, d'un ancien four à pain et de deux abris pour voitures. Le bien, qui nécessite une rénovation complète, offre un potentiel remarquable. les nombreuses dépendances représentent une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le terrain d'environ 10 500 m², agrémenté d'une prairie en herbe, d'un verger et d'un lavoir, offre un cadre verdoyant et préservé, à l'abri des regards. Cet espace extérieur de grande envergure ouvre de bonnes perspectives d'aménagement paysager, de potager ou d'extension. Un lieu idéal pour différents types de projets : gîte, événementiel, stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une vie en Bretagne alliant charme, espace et potentiel locatif ? Située à seulement quelques minutes de la dynamique ville côtière de Vannes, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un village accueillant, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses superbes plages.

L'ensemble immobilier comprend :

- Une spacieuse maison principale de 5 chambres

- Deux gîtes indépendants de 3 chambres

- Jardins privatifs et terrasses

- Double garage et parking couvert

- Excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers ou à l'année

LA MAISON PRINCIPALE

Pleine de caractère et d'authenticité bretonne, la maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée comprend également :

- Une chambre avec salle d'eau attenante

- Une buanderie / arrière-cuisine

- Un accès direct au jardin privatif à l'arrière

- Un double garage

A l'étage, un magnifique escalier artisanal en bois massif dessert quatre autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

GITE ATTENANT ? 3 CHAMBRES

Attenant avec la maison principale tout en restant totalement indépendant, ce gîte a été exploité avec succès en location longue durée et bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, comprenant:

- Une belle pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas ouverts

- Une buanderie et WC

- Trois chambres à l'étage

- Une salle d'eau

GITE INDEPENDANT ? 3 CHAMBRES

Situé en face de la maison principale, ce charmant gîte indépendant dispose de sa propre terrasse ensoleillée et d'un espace de stationnement couvert. Offrant :

- Une pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger

- Une salle d'eau

- Trois chambres à l'étage ainsi qu'un WC

Les raccordements nécessaires sont déjà prévus pour installer des compteurs d'eau et d'électricité indépendants […] Voir l’annonce immobilière >>