Nestenn Grand Champ

Découvrez ces deux longères mitoyennes, situées dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes du bourg et de toutes ses commodités.Deux biens vendus avec locataires en place, une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif avec des revenus déjà en place !LOGEMENT N 1 - Un salon avec cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, des WC, une chambre, une pièce pouvant faire office de cellier ou d'agrandissement de la pièce de vie. A l'étage, une mezzanine et une chambre.Le bien est loué depuis octobre 2024, il s'agit d'un bail d'habitation (loi 89). Le loyer est fixé à 425euros HC par mois. LOGEMENT N 2 - Un salon avec cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, des WC, un cellier. A l'étage, une mezzanine aménagée en chambre.Le bien est loué depuis mi-juin 2026, il s'agit d'un bail d'habitation (loi 89). Le loyer est fixée à 425euros HC par mois. Deux logements, deux locataires en place et des revenus locatifs immédiats ! Cela re présente un revenus de 850euros par mois et donc de 10 200 euros par an. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un environnement agréable et paisible.N'attendez plus ! Contactez votre agence NESTENN pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 7 minutes de Vannes et 2 km du bourg de Meucon, découvrez cette belle maison contemporaine de 168 m2, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 769 m2.Construite en 2009, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa belle luminosité.Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous conduit vers une remarquable pièce de vie de plus de 70 m2, exposée plein sud. Elle accueille une cuisine ouverte équipée et profite d'une vue dégagée ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin.La maison offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et un WC à ce niveau. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale comme espace détente, ainsi qu'un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un terrain dans un environnement calme, naturel et préservé pour votre projet ?Alors découvrez ce terrain de 890 m2 idéalement situé entre GRAND-CHAMP et PLESCOP, dans un hameau paisible et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du secteur vannetais.Le terrain est vendu viabilisé (eau, électricité, PTT) vous permettant d'aborder votre projet dans de bonnes conditions.Le terrain est situé en zone NP et est soumis aux règles d'urbanisme correspondantes ainsi qu'aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Le projet devra donc respecter les contraintes architecturales et réglementaires applicables au secteur.Concernant l'assainissement, une installation individuelle de type fosse septique reste à prévoir.Les points positifs : - Emplacement privilégié entre GRAND-CHAMP et PLESCOP- Environnement calme et verdoyant- Terrain vendu viabiliséUn terrain offrant une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un environnement paisible et proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des principaux services et axes du secteur.Pour obtenir davantage d'informations concernant les possibilités de construction, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un terrain dans un environnement calme, naturel et préservé pour votre projet ?Alors découvrez ce terrain de 616 m2 idéalement situé entre GRAND-CHAMP et PLESCOP, dans un hameau paisible et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du secteur vannetais.Le terrain est vendu viabilisé (eau, électricité, PTT) vous permettant d'aborder votre projet dans de bonnes conditions.Le terrain est situé en zone NP et est soumis aux règles d'urbanisme correspondantes ainsi qu'aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Le projet devra donc respecter les contraintes architecturales et réglementaires applicables au secteur.Concernant l'assainissement, une installation individuelle de type fosse septique reste à prévoir.Les points positifs : - Emplacement privilégié entre GRAND-CHAMP et PLESCOP- Environnement calme et verdoyant- Terrain vendu viabiliséUn terrain offrant une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un environnement paisible et proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des principaux services et axes du secteur.Pour obtenir davantage d'informations concernant les possibilités de construction, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison des années 2000, située à proximité des commodités du bourg de COLPO (écoles, commerces, ...), dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, et un garage attenant.A l'étage le palier permet de distribuer 3 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une allée goudronnée et d'une parcelle entièrement clôturée. Les points positifs à retenir : - La localisation au calme et proche d'un bourg - La vie de plain-pied (chambre avec salle d'eau privative) - La cuisine aménagée et équipée neuve ainsi que les salles d'eaux- La superficie de la parcelle N'attendez plus pour nous contacter et organiser un rendez-vous de visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)