173 Maisons à vendre à Linazay

425 000 € ^{(1 261 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montjean Iad France - Laura Roquet vous propose : Demeure de caractère à Londigny – Beaux volumes, dépendances et piscine Située à Londigny, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un environnement agréable, sur un terrain arboré agrémenté d’une mare. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d une cheminée, un spacieux salon, un bureau, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier, une grange et une grande salle d’environ 70 m², idéale pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet personnel. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage central au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le salon. Une cheminée ouverte vient compléter l’ambiance chaleureuse de la salle à manger. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m, chauffée et couverte, ainsi que d’un porche à l’entrée de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. Le terrain, joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Une demeure pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

337m²

4 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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22

231 500 € ^{(1 011 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montjean Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié. Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant. Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes. Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

3 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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20

169 000 € ^{(1 408 €/m²)}

Maison 6 pièces

Montjean Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2003508 Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant – cadre paisible et lumineux Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un vaste terrain clos de 2 363 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Dès l’entrée, un intérieur fonctionnel et lumineux. La cuisine américaine de 18 m², conviviale et équipée d’un poêle à bois, s’ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour-salon de 32 m². La pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant, un cellier pratique et une entrée accueillante. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une très bonne isolation garantissant confort et économies d’énergie. En complément, un studio indépendant d’environ 20 m² constitue un véritable atout : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine de 18 m², une chambre de 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Équipé de chauffage électrique et de double vitrage, il offre un espace autonome et fonctionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 14 minutes de Ruffec et 6 minutes de Sauzé-entre-Bois, alliant ainsi sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 sdb

14/10/26 14/10

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18

220 000 € ^{(1 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bernac Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 2005 AVEC 9 500 m² DE TERRAIN Maison construite en 2005, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 43 m², d'une chambre, d'une chaufferie, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un palier donnant accès à un petit balcon. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au fuel. Le séjour est déjà équipé d'un tubage, permettant l'installation d'un poêle à bois selon vos envies. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. L'assainissement est conforme, avec uniquement quelques recommandations destinées à améliorer son fonctionnement. Le vaste terrain de 9 500 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison familiale avec de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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19

133 000 € ^{(917 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bernac Iad France - Nicolas Queraux vous propose : BERNAC - MAISON - 145 m² - GARAGE - ATELIER - PARKING - JARDIN + BOIS non attenant de 5200 m² Découvrez à Bernac cette maison de campagne qui, forte de son cachet d'époque et de ses grandes surfaces, offre un cadre de vie authentique à saisir et à réinventer selon vos envies. Érigée avant 1900 et développée sur 2 niveaux, elle affiche actuellement une surface habitable de 145 m² et propose 7 pièces dont 4 chambres, bien orientées sud-ouest pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur au caractère affirmé, où la cuisine lumineuse constitue le cOEur de la maison. Le salon séparé, aspire à des moments paisibles. Les 4 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent la distribution. Deux celliers viennent compléter l'ensemble, apportant une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant une chaudière bois alimentant le chauffage central via des radiateurs et une cuisinière bois dans la cuisine pour un confort thermique adapté aux saisons. La propriété est clôturée et raccordée à la fibre optique, atout non négligeable pour le télétravail. Côté stationnement, 2 places sous l'abris voitures et 1 garage pouvant accueillir un camping car complètent avantageusement ce bien. Un bois de 1733 m² situé à la sortie du village fait aussi partie du lot. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité de personnaliser entièrement cet espace à votre goût et de valoriser le potentiel de cette maison de caractère. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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10

625 000 €

Maison 8 pièces

Couhé Fiche Id-OCT183867 : Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 100 mètres du bourg d'Avanton et de ses commerces de proximité : boulangerie - boucherie - charcuterie - coiffeur - mini Market - tabac-presse-épicerie - ainsi qu'une école primaire. Le village offre toutes les commodités : tennis - terrain de foot - c ity park - gymnase.A seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers - 10 minutes de la gare de Poitiers et 17 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard - et également seulement 10 minutes du Futuroscope - elle offre un accès facile à la ville tout en conservant un cadre de vie agréable de village. Elle conviendra particulièrement à une famille souhaitant être proche d'une grande ville qui bénéficient d'un accès pratique aux transports ferroviaires et aériens - pour les déplacements en France comme à l'international.Le vaste espace de vie - lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres coulissantes - s'ouvre directement sur le jardin et la piscine enterrée chauffée.A l'étage - - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >> 14/10/26 14/10

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1

625 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Maison 8 pièces

Couhé Fiche Id-OCT183867 : Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 100 mètres du bourg d'Avanton et de ses commerces de proximité : boulangerie - boucherie - charcuterie - coiffeur - mini Market - tabac-presse-épicerie - ainsi qu'une école primaire. Le village offre toutes les commodités : tennis - terrain de foot - c ity park - gymnase.A seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers - 10 minutes de la gare de Poitiers et 17 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard - et également seulement 10 minutes du Futuroscope - elle offre un accès facile à la ville tout en conservant un cadre de vie agréable de village. Elle conviendra particulièrement à une famille souhaitant être proche d'une grande ville qui bénéficient d'un accès pratique aux transports ferroviaires et aériens - pour les déplacements en France comme à l'international.Le vaste espace de vie - lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres coulissantes - s'ouvre directement sur le jardin et la piscine enterrée chauffée.A l'étage - - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

13/10/26 13/10

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4

625 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Maison 5 chambres

Couhé Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 100 mètres du bourg d'Avanton et de ses commerces de proximité : boulangerie, boucherie, charcuterie, coiffeur, mini Market, tabac-presse-épicerie, ainsi qu'une école primaire. Le village offre toutes les commodités : tennis, terrain de foot, c ity park, gymnase.A seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers, 10 minutes de la gare de Poitiers et 17 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard, et également seulement 10 minutes du Futuroscope, elle offre un accès facile à la ville tout en conservant un cadre de vie agréable de village. Elle conviendra particulièrement à une famille souhaitant être proche d'une grande ville qui bénéficie d'un accès pratique aux transports ferroviaires et aériens, pour les déplacements en France comme à l'international.Le vaste espace de vie, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres coulissantes, s'ouvre directement sur le jardin et la piscine enterrée chauffée.A l'étage, en - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

5 chb

12/10/26 12/10

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9

368 400 € ^{(1 535 €/m²)}

Maison 4 chambres

Civray Cette belle propriété à la campagne est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Civray, avec ses cafés, ses restaurants et ses commerces.La grande pièce de vie ouvert a été aménagée en différents espaces : un coin confortable pour regarder la télévi sion devant la cheminée, un espace pour se détendre et discuter en famille ou entre amis, ainsi quun petit coin où lon peut sinstaller tranquillement avec un bon livre. Cette pièce donne ensuite accès sur la grande cuisine avec son espace repas.Si un membre de la famille ou un invité a besoin de vivre au rez-de-chaussée, le bureau situé en bas pourrait facilement être transformé en chambre, avec une salle deau juste à côté.À létage, un grand palier dessert quatre chambres, offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Les chambres sont décorées avec goût et bénéficient dune luminosité naturelle.Depuis la terrasse, marches descendent vers la piscine enterrée, entourée de plantes, de lavande et darbres, donnant limpression dêtre quelque part en Méditerranée. Le grand ja - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

Terr

14/10/26 14/10

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9

315 780 € ^{(1 636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Civray Si vous recherchez une maison où vous avez simplement envie de poser vos valises, alors cette belle maison en pierres très bien rénovée de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (chaque chambre a son sanitaire), est faites pour vous . Toutes les pièces ont de très beaux volumes mais vous tomberez san s aucun doute sous le charme du salon à l'étage avec une hauteur de plafond impressionnante et sa belle luminosité. et nbsp;Avec son plus de 10 000m2 de terrain, cette propriété fera sans doute mouche auprès des détenteurs de chevaux ou autres animaux à quatre pattes ; d'autant que le plus gros du terrain est déjà clotûré pour les ânes des propriétaires. Autres avantages rares sur le marché : chauffage central au sol au fioul et assainissement aux normes . et nbsp;A moins de 10 km des premières commodités et à 2-3 km du premier bar irlandais (avis aux amateurs.), vous profiterez du calme de la campagne tout en profitant de la dynamique de la région. et nbsp;Une petite pépite à voir rapidement. et nbsp;Rez-de-chausséeEntrée/Buanderie (17m2) : et nbsp;carrelage, branchement pour machine à laver, évierCh - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

3 chb

10/10/26 10/10

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9

77 000 € ^{(895 €/m²)}

Maison 1 chambre

Caunay Iad France - Albino Machado vous propose : CAUNAY - MAISON - T4 86 m² - GARAGE Bien située à Caunay, cette maison de campagne de caractère, construite en 1948, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 14 138 m² et une surface habitable de 86 m². Le bien se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement l'espace de vie du rez-de-chaussée. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent la distribution intérieure. L'ensemble présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son cachet d'origine. Le bien bénéficie d'un garage attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Le terrain de 14 138 m², atout de cette propriété, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets de son futur propriétaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une fosse septique, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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20

94 300 € ^{(1 072 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caunay Iad France - Nathalie Sicault vous propose : Charmante Maison de campagne a rénover avec Jardin et Garage. Découvrez maison individuelle située dans un village entouré de forêt, offrant un espace de vie confortable et un grand jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres a un fort potentiel mais nécessite une rénovation pour en révéler tout son cachet. L'intérieur de la maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée qui sera terminée au moment de la vente, 1 chambre et une salle de douche et wc, un cellier. À l'étage : une mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou en zone de détente. 2 chambres spacieuse dont une avec une salle de douche et wc avec dressing. Le garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et deux ateliers. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de verdure et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située à 10min des commerces locaux et arrêt bus scolaires pour emmener vos enfants à l'écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de l'environnement et les diverses possibilités de balades à pied ou à vélo dans les environs. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais offre un bel espace avec un grand potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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18

258 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caunay Maison de caractère – 163 m² habitables + dépendances 310 m² – Terrain clos 2 630 m² – Caunay / Sauzé‑Entre‑BoisEnvironnement rural calme • Isolation récente • PAC + CET • Fibre • Fosse septique conforme.Un bien idéal pour une famille, un artisan, ou un projet de gîte/atelier. Gros potentiel. La maison – 163 m² habitablesRez‑de‑chausséeGrande cuisine équipée de 29 m², nombreux rangementsSalle à manger parquetée de 28 m²Salon traversant de 15 m²Poêles à bois dans la cuisine et le salonBuanderie avec wc de 4 m² abritant pompe à chaleur et chauffe‑eau thermodynamique récentsÉtage3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes, 2 de 13m²et une suite parentale de 28 m² avec douche, lavabo et WCSpacieuse salle de bains (10,40 m²) avec douche, baignoire et WCCagibi aménagé (étagères + penderie) Extérieurs & dépendances – 2 630 m² closGrange de 200 m²Maison/gîte de 110 m² à rénoverGrand appentisTerrain disposant d'un portillon et 2 portails, entièrement clos.Arbres fruitiers : pruniers, pommier, poiriers, figuier, cerisier, abricotier/Arbustes ornementaux, fleursPuits privéTerrain de pétanque à réhabiliterTransport scolaire à 200 m (primaire + collège) Confort & prestations techniquesIsolation extérieure et intérieure récenteFibre optique raccordéeFosse septique conformeChauffage performant : Pompe A Chaleur + chauffe‑eau thermodynamiqueCette annonce référence 347244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.Prix du bien : 258 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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27

132 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 2 chambres

Voulême Voulême, petit village de la Vienne se situant à 12 km de Ruffec, 58 km d'Angoulême, et 61 km de Poitiers.Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques RT 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite.Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison.Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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22

65 000 € ^{(631 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Adjots Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Maison de 103 m² avec dépendance et terrain de 1127 m² 🏡 Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel vous propose : Une surface habitable d’environ 103 m² Trois chambres, un salon, un séjour, et une cuisine Une salle d’eau, un WC séparé Un cellier avec accès à un grenier aménageable Chauffage au fuel et au bois Ouvertures mixtes : simple et double vitrage (séjour, cuisine, une chambre) Dépendance attenante de 100 m² environ et hangar. Terrain de 1127 m² Taxe foncière 814€ ⚠️ À prévoir : travaux d’isolation, de toiture et d'assainissement. Un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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11

75 000 € ^{(728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Adjots Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison située aux Adjots d’environ 103 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC, un cellier et un atelier. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout sur un terrain d’environ 1 500 m². Chauffage au fioul, fonctionnement de la chaudière à vérifier. Travaux à prévoir : fenêtres à remplacer avec plusieurs carreaux cassés, intérieur à revoir et toiture à contrôler. Assainissement conforme avec recommandations. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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18

137 000 € ^{(1 671 €/m²)}

Maison 4 pièces

Les Adjots Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1986861 Découvrez cette charmante maison de 82 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 1 165 m² avec une grange de 150 m² Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie de 6 m², vous trouverez également une salle de douche moderne de 4 m² avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une originale avec baignoire intégrée, apportant confort et singularité. La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chauffage par poêle à pellets installé en 2019, électricité aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 165 m² ainsi que d’une vaste grange de 150 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). À noter : fosse septique individuelle non conforme. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

09/10/26 09/10

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14

139 785 € ^{(1 175 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blanzay Située dans un hameau paisible, mais à seulement 2 km du village (avec restaurant, coiffeur, épicerie, bureau de poste et école). La ville de Civray se trouve à 6 km et l'aéroport de Poitiers à 49 km.Cette propriété en pierre, dotée d'une superbe grange attenante, est en très bon état général. Ell e bénéficie d'un système d'assainissement récent, de double vitrage (fenêtres oscillo-battantes) et de volets électriques (sauf dans une chambre où le volet est manuel pour des raisons de sécurité). Sur le terrain de 1 644 m², se trouve également une ancienne maison prête à être rénovée pour accueillir des invités ou servir de gîte et générer un revenu supplémentaire. Trois autres jardins situés à proximité immédiate offrent 3 990 m² d'espace extérieur supplémentaire.Rez-de-chausséeCuisine équipée (14 m²) : sol carreléSéjour/Salle à manger (26 m²) : parquet, insert à bois avec ventilateur de diffusion de chaleurChambre (13 m²) : parquet, placardsChambre (12,5 m²) : parquet, volet manuelCouloir (3 m²) : sol carreléWC (1 m²) : sol en linoEntrée (4 m²) : sol carrelé, accès au jardin arriè - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

14/10/26 14/10

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9

550 000 € ^{(1 571 €/m²)} Meublé

Maison 8 chambres

Mairé-Levescault Nantes Sotheby’s International Realty vous propose cette remarquable propriété de caractère, composée d’une maison de maître en pierre entièrement rénovée de 192 m², d’un gîte indépendant dans son fonctionnement de 130 m², de deux piscines et de nombreuses dépendances, au cœur d’un domaine privé de 2,54 hectares. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité d’un paisible hameau, cette propriété séduit par son authenticité, la qualité de sa rénovation et la diversité de ses espaces. Organisée autour d’une charmante cour intérieure, elle offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence familiale, à un projet d’accueil touristique ou à une propriété multigénérationnelle. La maison principale – 192 m² Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, où les éléments architecturaux d’origine côtoient harmonieusement des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un salon de caractère agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, ainsi qu’une grande cuisine conviviale équipée de meubles en chêne massif et de plans de travail en granit. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d’une salle de bains familiale et d’un spacieux palier actuellement utilisé comme bureau. Des combles d’environ 60 m² offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le gîte – 130 m² Aménagé avec soin, le gîte constitue un véritable atout pour cette propriété, permettant d’envisager une activité de location saisonnière ou l’accueil indépendant de famille et d’amis. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

8 chb

7 sdb

07/10/26 07/10

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14

155 000 € ^{(842 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mairé-Levescault Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre – Maire-Levescault, à 4 min de Sauzé-Vaussais Située à seulement 4 minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison offre un cadre agréable. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier situé dans le couloir permet d’accéder au grenier, offrant la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins et vos projets. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 30 m², d’un espace buanderie avec une cave et un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un atelier ainsi qu’un agréable jardin clos avec terrasse. Côté confort et travaux, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants aluminium solaires installés en 2022, encore sous garantie. L’assainissement est conforme. La toiture a fait l’objet d’un entretien en septembre 2023 avec dépose de la mousse et traitement des tuiles. Elle dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une cheminée ouverte actuellement condamnée par une plaque. Une maison offrant de beaux volumes, du terrain et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce aux combles. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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16

53 500 € ^{(582 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mairé-Levescault Au cœur de Mairé-Lévescault, entre Melle, Lezay et Sauzé-Vaussais, découvrez cette maison ancienne d’environ 92 m² sur un terrain de 555 m². Elle comprend une cuisine, un salon, 3 chambres avec de beaux parquets anciens, une salle d’eau et un WC.Ce bien est destiné aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs. Une rénovation complète est à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage et rafraîchissement général.À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles nécessitent également des travaux mais offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage…).Son charme authentique, son terrain et son prix attractif en font une belle opportunité pour créer un projet à votre image. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

14/10/26 14/10

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12

231 440 € ^{(1 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mairé-Levescault MAIRE LEVESCAULT Charmante maison, sans travaux. Installation directe pour profiter de la piscine, de sa climatisation réversible, de ses 4 chambres dont une suite parentale, du salon de 40m² ouvert sur sa cuisine toute équipée et un double garage. Un jardin de plus de 1000m² pour rofiter des beaux jours. A visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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8

130 000 € ^{(818 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mairé-Levescault Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 2036293 DEUX MAISONS INDÉPENDANTES, UN BEAU POTENTIEL ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À seulement 3 km des commodités et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Projet familial, rapprochement familial, investissement locatif ou résidence principale avec une seconde habitation : ce bien saura s'adapter à vos envies. Les deux habitations s'organisent autour d'une cour commune d'environ 758 m² reliant les deux maisons et bénéficient également de nombreuses dépendances et garages. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 99 m² Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 24 m² • Une cuisine de 12 m² • Un WC indépendant de 1 m² • Un espace chaufferie de 5 m² À l'étage : • Une chambre de 13 m² • Une seconde chambre de 13 m² avec placard intégré • Une troisième chambre de 10 m² avec placard intégré • Une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC Annexes : • Un double garage de 48 m² • Un second garage de 36 m² Équipements : • Chauffage au fioul • Double vitrage SECONDE MAISON – ENVIRON 60 m² Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 26 m² • Une cuisine de 11 m² • Une salle d'eau spacieuse de 6 m² • Un WC indépendant de 1 m² À l'étage : • Une chambre de 14 m² avec placard intégré • Un grenier aménageable d'environ 39 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Dépendances : • Un garage de 12 m² • Un second garage de 24 m² • Un chaie de 15 m² • Un atelier de 30 m² Équipements : • Chauffage au bois • Double vitrage LES ATOUTS DU BIEN • Deux maisons indépendantes • Nombreuses dépendances et garages • Grenier aménageable de 39 m² • Beau potentiel d'aménagement • Idéal projet familial ou investissement locatif • Proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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27

229 000 € ^{(939 €/m²)}

Maison 10 pièces

Sauzé-Vaussais Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2134895 – Maison familiale de 245 m² avec 6 chambres, piscine et terrain de 5 010 m² à Sauzé-Vaussais Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 010 m² avec piscine sécurisée et verger. La maison propose un vaste salon-séjour de 41 m² agrémenté d’un foyer fermé au bois, une cuisine aménagée et équipée de 43 m², ainsi qu’une véranda de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC, ainsi qu’une salle de jeux d’environ 20 m². Un agencement idéal pour accueillir une grande famille et offrir à chacun son espace. De nombreuses dépendances et possibilités d’aménagement La propriété dispose d’environ 132 m² d’espaces annexes comprenant deux grands garages, un atelier, une chaufferie-buanderie, un débarras et une salle de jeux. Ces volumes offrent de multiples possibilités pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. Un extérieur généreux et des équipements appréciables Le terrain arboré accueille une piscine sécurisée et un verger, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est également alimentée en eau potable par un forage équipé d’une pompe. L’eau fait l’objet d’analyses régulières et le système de filtration est entretenu tous les six mois. Cette installation permet de limiter les dépenses liées à la consommation d’eau et constitue un véritable atout économique au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d’une toiture en bon état, de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2021. […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

1 sdb

Gge

14/10/26 14/10

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19

317 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sauzé-Vaussais Iad France - Manon Buissonneaud vous propose : MBI 2127659 MAISON D’ARCHITECTE – 193,9 m² – PARC PAYSAGER DE 1,3 HECTARE AVEC ÉTANG À Sauzé-Vaussais, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 1986, entièrement rénovée, offrant 193,9 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc paysager de 1,3 hectare avec étang privé. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Organisée sur quatre demi-niveaux, elle offre une distribution originale et agréable, permettant à chacun de profiter de son propre espace. UN ESPACE DE VIE AUX VOLUMES REMARQUABLES La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son magnifique salon de 56,74 m², baigné de lumière et organisé autour d’une cheminée centrale à 360°, véritable élément de caractère de la maison. Un second salon de 14,10 m² permet de créer un espace plus intime, tandis que le séjour de 25,67 m² et la cuisine équipée et aménagée de 8,23 m² complètent harmonieusement les espaces de vie. CINQ CHAMBRES ET DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT La maison dispose de cinq chambres réparties sur différents niveaux. Deux chambres de 9,95 m² et 16,60 m² disposent de placards. Une chambre de 13,97 m² bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et lavabo. Une chambre de 20,40 m² profite quant à elle de son espace salle de bain privatif avec baignoire, douche et WC. Une cinquième chambre de 11,17 m² complète l’ensemble. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter les espaces sanitaires de la maison. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT Grâce à son organisation sur plusieurs niveaux et à la présence d’un accès direct sur l’extérieur, une partie de la maison peut facilement être pensée comme un espace indépendant. Elle peut ainsi convenir à différents projets : création d’un studio indépendant destiné à la location, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

3 sdb

14/10/26 14/10

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Vente maison Sauzé-Vaussais	16 annonces
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