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Vente Maison à Limonest

5 pcs
3 ch
140㎡

670 000 € (4 786 €/m²)

Vente Maison à Limonest

5 pcs
3 ch
140㎡

670 000 € (4 786 €/m²)

Maison Limonest

iad France - Olivia Passemard vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Demeure de caractère à fort potentiel - Limonest centre.

Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme datant de 1820, bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et transports.

Elle développe une superficie habitable de 140m² environ et plus de 200m² utiles, sur un terrain plat et fonctionnel de 841m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60m², avec cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez au même niveau un espace bureau, des WC indépendants et des rangements.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain confortable avec douche et baignoire, ainsi que des WC.

Atelier, grande cave dont espace buanderie.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté extérieur, une grande terrasse de 60m² en pierres de Bourgogne et le jardin offrent intimité et convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Terrain piscinable.

La maison est baignée de lumière grâce à son exposition principale sud/Est.

Vue dégagée.

Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Photos et projections de décoration réalisées par IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977249 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    670 000 € (4 786 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    841 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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