Sur la commune de Liffré, maison de lotissement de 2017 semi-passive en parfait état, lumineuse et très bien agencée, d'une surface habitable de 145m² sur un terrain clos de 347m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec poêle à granules, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains et un double garage.

L'étage comprend une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, douche et baignoire et un wc séparé.

En extérieur, une belle terrasse et un abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, transports scolaires et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface habitable de 85m² sur un terrain clos de 461m².

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé.

A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à

aménager si on le souhaite et un wc séparé.

Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée....

Transports scolaires et écoles primaires à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE, Maison 2 chambres, Proche Liffré, Terrain de 2 100 m2

Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2. Calme et tranquillité garantis !

Idéalement située, à seulement 3 minutes de Liffré et 5 minutes de l'A84, cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité.

De plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale (extension réalisée en 2018) avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine et d'un espace nuit supplémentaire.

A l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain sans vis-à-vis, une dépendance faisant office d'atelier, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à deux pas de toutes les commodités.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

Le Cabinet Rolland et Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ? CABINET RIOLLAND et GIROT ? LIFFRE

Dans un quartier très recherché de Liffré, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et un jardin arboré sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un deuxième WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 450 m2, parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Les + de cette maison :

- Quartier recherché, au fond d'une impasse

- Exposition plein sud

- Séjour lumineux avec poêle à granulés

- Cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres + 1 bureau

- 2 salles d'eau et 2 WC

- Sous-sol complet avec garage et buanderie

Jardin arboré de 450 m2 sans vis-à-vis

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité à Liffré.

Le Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Verger vous propose : Dans un hameau proche du bourg, de la ligne BreizhGo desservant le centre ville de Rennes et de l'arrêt des cars scolaires, également relié par une piste cyclable permettant d'accéder au bourg en sécurité. Découvrez cette agréable maison lumineuse au milieu de son écrin de verdure, terrain clos de plus de 2600 m² sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une belle pièce à vivre ouverte sur une 1ère terrasse, comprenant une salle à manger et un salon équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Viennent compléter le rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et des WC. La chambre et la cuisine s'ouvrent sur la 2ème terrasse équipée d'une pergola. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres et 1 petite pièce servant de bureau / grenier, une salle de bain avec une baignoire et des WC séparés. Viennent compléter le bien, 1 garage, 2 chalets de rangement et 1 cave sous la terrasse. Environnement agréable en campagne, sans vis à vis. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier Liffré vous présente cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Liffré, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière d'environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal. Une arrière-cuisine et un wc viennent compléter ce niveau avec praticité.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Les trois autres chambres profitent d'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 530 m², restant à aménager et à paysager selon vos envies. Une véritable opportunité de créer un jardin à votre image et de valoriser pleinement cet environnement.

Une maison récente, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un emplacement recherché sur la commune de Liffré.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

CLASSE ENERGIE: B

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6552PYR

* Au prix de 420.000 € FAI dont 5 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT immobilier Liffré vous propose cette maison située dans un lotissement recherché au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et un jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour-salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou le télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage et une buanderie apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré d'environ 450 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

• Situation privilégiée en fond d'impasse.

• Exposition plein sud.

• Séjour avec poêle à granulés.

• Cuisine aménagée et équipée.

• 4 chambres + bureau.

• 2 salles d'eau et 2 WC.

• Sous-sol complet avec garage et buanderie.

• Jardin arboré de 450 m² sans vis-à-vis.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des services de Liffré.

CLASSE ENERGIE: D

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 6450YR

* Au prix de 371.500 € FAI dont 4.65 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Liffré, découvrez cet ensemble particulièrement adapté à un artisan, associant une maison récente de 150 m² et une grande dépendance sur un terrain clos de 1 500 m².

Construite en 2021, la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

La grande dépendance constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou espace professionnel. La vaste cour goudronnée facilite également le stationnement et les manœuvres de plusieurs véhicules.

Cette propriété permet ainsi de réunir sur un même site habitation et activité, tout en conservant un cadre de vie agréable et indépendant.

Maison récente, terrain clos, beaux espaces extérieurs et aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme à proximité de Liffré.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Jordan MACHADO

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

Jordan […] Voir l’annonce immobilière >>