BLOT immobilier Liffré vous présente cette maison de Bourg pleine de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Liffré. Un bien original, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, qui séduira les amateurs de logements différents et d'emplacements privilégiés.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand cellier, offrant un espace de stockage,

À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau, d‘une salle d'eau et d'un wc.

Les combles accueillent l'espace nuit, avec trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie pour une famille.

Le bien bénéficie également d'un garage avec espace de rangement, un véritable atout en plein centre-ville.

Sans terrain et sans charges de copropriété, cette bien se distingue par son caractère et sa situation exceptionnelle : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, au cœur même de Liffré.

Réf ; 6482PYR

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Lots de copropriété : 7 dont 2lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 0 €

*Au prix de 257.250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Liffré, une opportunité immobilière unique s'offre à vous. Un terrain généreux de 815m², niché dans un lotissement de qualité, vous attend pour y construire votre maison de rêve. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commerces de la ville. Vivre dans ce lotissement vous offre un environnement sécurisé, idéal pour les enfants, et favorise les échanges et la solidarité entre voisins. En plus de ce terrain, une maison de plain-pied de 71m² est également disponible. Cette propriété se distingue par sa toiture plate, un choix architectural moderne offrant des perspectives intéressantes en termes d'aménagement extérieur et d'économie d'énergie. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle. Le plain-pied offre une grande accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour les familles avec de jeunes enfants. En somme, cette combinaison de terrain et de maison en vente à Liffré représente une opportunité immobilière de premier ordre pour votre futur projet de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (188460 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14879 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison idéalement située à Liffré, à deux pas du lycée, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Cette construction de 2014 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle offre dès l'entrée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et au calme, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2014)

• Environ 50 m² de pièce de vie

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau au rez-de-chaussée

• Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage

• Terrasse sans vis-à-vis

• Terrain de 322 m²

• Proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville

Une maison familiale...

Une visite s'impose !!!

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6466PYR

* Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré . Cette Maison d'habitation est situé dans le bourg de Liffré à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle comprend une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc suspendu, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec espace buanderie. Terrain clos avec une terrasse en bois.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LIFFRE - Charmante maison ancienne indépendante à rénover d'environ 77m2, idéalement située à proximité de Mi-Forêt, sur un terrain d'environ 1200 m2, DP en cours.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec débarras sous escalier, un séjour-salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée avec cheminée four à pains, une buanderie, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, les combles aménagés offrent un dégagement desservant deux chambres. Attenant à la maison, côté ouest un débarras, wc.

En annexe au sud, un ancien bâtiment à usage d'atelier et cave avec un grenier au-dessus, et un bûcher.

Un hangar, un abris bois et un puits viennent compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances sauront séduirent les bricoleurs ou les amateurs d'espace de stockage. Un puits.

Prix de vente 218 400 € (honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires 210 000 €

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Audit réalisé -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Liffré ! Cette maison construite en 2015 est située en plein coeur de Liffré, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 27m2 donnant accès à une terrasse exposé Sud, un dégagement avec placard, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage un palier avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 275m2. Cette maison répond aux normes handicapées et RT2012.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve T4 de 97 m² idéalement située à Liffré, lieu-dit ''La Bergerie''.

Comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 45.64 m² avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, WC.

À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand garage de 20,56 m².

Jardin de 115 m².

Maison livrée avec finitions exécutées : sols PVC et carrelage, peinture, placards, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts.

Chaque maison a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillées pour intégrer […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Aristide'.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 129 m2 idéalement située en plein centre-ville de Liffré.

Ce bien familialle construit en 2024 présente des prestations de qualité ainsi qu’une terrasse et un petit jardin clos.

Elle abrite au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 40 m2, une cuisine ouverte et aménagée, un WC, une chambre de 15 m2, une buanderie pouvant être aménagé en bureau ou salle de bains.

L’étage est composé de 4 chambres (14,18 m2, 14,90 m2 et 13,32 m2 et 9,18 m2), un palier avec placard, un WC, une salle de bain.

Vous apprécierez l'esprit contemporain et les espaces chaleureux de cette maison neuve à fort potentiel.

Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisée (possibilité de les transformer en un grand garage).

Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine à moins de 2 minutes à pied.

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