286 Maisons à vendre à Lieuran-Cabrières

365 000 € ^{(3 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neffiès iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain.Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R+1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces.Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale.À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit.Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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26

265 000 € ^{(2 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neffiès iad France - Hugo Baldellou vous propose: Maison à vendre – NeffièsOpportunité à saisir ! Maison de 85 m² environ en R+1 avec garage de même superficie au rez-de-chaussée, située sur une parcelle de 1630m² constructible et divisible.Caractéristiques :3 chambresGarage spacieux de 85 m²Maison à rénover, idéale pour créer une grande maison familiale ou un projet personnaliséParcelle divisible, parfaite pour un investissement foncier ou un projet d’achat-reventePrix : 265 000 €Un bien offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou investisseurs, dans un secteur calme et recherché.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Gge

12/05/26 12/05

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10

412 000 € ^{(2 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Neffiès iad France - Jeremy Barthes vous propose: NEFFIES - Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle située à 15 minutes de PEZENAS et 5 minutes de ROUJAN.Construite en 2010, cette maison dispose d'un beau séjour cathédrale avec cuisine ouverte, un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouvrant sur une suite parentale. Le jardin est magnifiquement arboré offrant divers espaces, la terrasse couverte et sa cuisine d'été avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ainsi que l'espace piscine offrant des moments de détente sans vis à vis. De nombreux stationnements extérieur ainsi qu'un garage et un forage complètent les atouts de cette maison. Cette maison, en bon état général demande uniquement un rafraichissement au niveau des peintures. Le potentiel certain est là pour accueillir confortablement une famille en quête de calme et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Neffiès.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

899 000 € ^{(4 086 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pézenas iad France - Julien Sabel vous propose: L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénitéImaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.Un intérieur 'Cousu Main'L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.L’esprit de fête et de partageL’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.Le confort absoluTout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

Terr

13/05/26 13/05

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20

80 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pézenas PÉZENAS – À deux pas de la place du 14 JuilletIdéalement située à seulement 50 mètres du parking gratuit de la place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette maison de village d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché.Pézenas profite d'une situation stratégique : la commune se trouve à environ 25 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie attractif entre mer et ville.Élevée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec WC et lave-mains. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un second espace nuit. Le niveau supérieur offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie agréable. Enfin, la terrasse de toit constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.Chauffage par radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.Un bien à fort potentiel, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Budget : 79 000€ (honoraire d agence a charge vendeurs)Mandat IMIL (DPE: G /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1565 euros et 2119 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07/69/45/05/85 ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

1 995 000 € ^{(767 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pézenas Domaine touristique et équestre – 3,7 hectares – Vallée de l'HéraultSitué au coeur de la vallée de l'Hérault, à proximité immédiate de Montpellier et Pézenas, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes A75 et A9. Il développe environ 2 600 m² de surfaces bâties sur un terrain de 3,7 hectares, complété par 2 hectares supplémentaires en commodat.Pensé pour une exploitation multi-activités, le site offre un fort potentiel dans les domaines du tourisme, de l'événementiel et de l'activité équestre.Le domaine dispose d'équipements techniques performants : il est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une quasi-autonomie électrique grâce à une installation photovoltaïque, avec la possibilité d'atteindre une autonomie totale à faible coût via l'ajout de batteries. Il dispose également d'un accès à l'eau agricole (110 m³/jour), de l'eau potable, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un accès adapté aux poids lourds.L'habitation principale, construite en 2011, développe environ 200 m² de plain-pied, avec un potentiel d'évolution jusqu'à 376 m². Elle se compose de 4 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une chambre mansardée, de beaux espaces de vie lumineux ainsi que d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.Le domaine comprend également un centre de vacances structuré, ayant accueilli jusqu'à 1 100 enfants par an, avec plusieurs hébergements, un logement pour l'encadrement, une cuisine professionnelle, une salle de restauration et des espaces de loisirs, dont un terrain de cross d'environ 1,3 hectare.Les infrastructures équestres sont complètes et fonctionnelles : carrière de 60×28 m, rond de longe, paddocks avec abris, selleries, club house d'environ 90 m² et bureau.Enfin, le domaine dispose de 4 logements actuellement loués, générant environ 3 000 € de revenus mensuels hors charges, répartis comme suit :un T1 (380 €), un T2 (450 €), […] Voir l’annonce immobilière >>

2600m²

5 chb

5 sdb

12/05/26 12/05

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18

495 000 € ^{(3 414 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pézenas Maison familiale avec piscine et vaste terrain – À 15 minutes de PézenasSituée dans le charmant village de Fouzilhon, à seulement 15 minutes de Pézenas, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs d'espace et de confort.Édifiée en 2003 et parfaitement entretenue, la maison développe environ 145 m² habitables, implantés sur un terrain entièrement clôturé de 5 134 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine de grande qualité, à la fois fonctionnelle et conviviale, ouvert sur l espace de vie de près de 70m² et a la fois directement sur une agréable terrasse.La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son accès extérieur, d'une salle d'eau privative et d'une baignoire, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble, assurant une organisation pratique au quotidien.Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'un parc d'oliviers, offre un cadre naturel privilégié. La piscine invite à la détente, tandis que le forage permet l'arrosage du terrain de manière économique. La terrasse, équipée d'un store banne, surplombe le jardin et se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un sous-sol de plus de 180 m² vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. De nombreux rangements intégrés renforcent encore le confort de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir. Le terrain, constructible, offre par ailleurs un potentield'évolution intéressant. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, apportant une réelle praticité.Dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités, cette maison réunit tous les critères d'une qualité de vie rare.Prix de vente : 495 000 € – Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

4 sdb

12/05/26 12/05

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18

325 500 € ^{(2 276 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pézenas Découvrez cette villa T7 au coeur de Pézenas, un véritable havre de paix ! Située au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 143 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, avec un jardin de 301 m² et un parking privatif. À quelques minutes du centre-ville et de tous les commerces, vous serez séduits par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un beau séjour traversant lumineux, accompagné d'une cuisine américaine conviviale, d'un bureau et d'une chambre, sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son énorme potentiel vous permettra de l'adapter à vos goûts et de faire de cette villa un véritable bijou ! Que vous soyez une grande famille ou en quête d'un espace confortable pour recevoir, cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir par vous-même cette villa pleine de charme à Pézenas !Prix de vente : 347 000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : B - 96 kWh/m² an GES : A - 3 kgCO²/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe TRAN ou,par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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13

354 000 € ^{(2 832 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pézenas iad France - Sandra Demarque vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa coup de cOEur avec piscine et jardin arboréPézenas – Quartier prisé, à deux pas du centre et des écolesVous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, où chaque détail invite à la détente ?Cette villa atypique en semi-plain-pied est une véritable pépite. Ses atouts :Une pièce de vie unique,où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme.Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille.4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée.À l’étage, trois belles chambres spacieuse avec rangements et une seconde salle d’eau moderne.Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours.2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché :À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité.Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

468 000 € ^{(3 467 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Pol Ruel vous propose: Maison de caractère avec jardin arboré au cOEur de PézenasEn plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 340 m².Dès l’entrée, cette maison dégage une véritable atmosphère : poutres apparentes, volumes, cheminée, éléments anciens et authenticité… C’est typiquement le genre de bien qui provoque un coup de cOEur dès la visite, tout en offrant un beau potentiel d’aménagement.Pézenas, une adresse recherchéeVille d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses artisans, ses restaurants, son marché et son ambiance vivante toute l’année. Connue pour son lien avec Molière, la ville attire autant les amoureux du patrimoine que les personnes recherchant une vraie qualité de vie dans le sud.Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, services, espaces verts, cafés, restaurants et animations du centre-ville. Un emplacement rare, pratique au quotidien, avec le charme incomparable du centre historique.Un extérieur exceptionnel en plein centre-villeL’un des gros atouts de cette maison est sans aucun doute son extérieur arboré, rare et précieux dans ce secteur. Le jardin offre un véritable écrin de verdure, intimiste, agréable et plein de charme, avec portail électrique !Vous y trouverez également un puit en pierre fonctionnel, qui apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Un espace extérieur comme celui-ci en plein cOEur de Pézenas est un véritable privilège.Autre avantage important : la propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs, un vrai confort en centre-ville.Côté intérieurLa maison propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec :* Un bel espace de vie convivial* Une grande cheminée pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

Terr

08/05/26 08/05

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23

349 000 € ^{(2 685 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pézenas Découvrez cette superbe maison de village de 130 m², alliant charme, confort et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir enfants, famille, invités ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : * plus de 700 m² de terrain sans vis-à-vis * une exposition idéale * une piscine pour profiter pleinement des beaux jours * un grand garage pour le stationnement et le stockage Situation idéale : * à seulement 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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10

411 000 € ^{(2 978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Sébastien Pichot vous propose: Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage – Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines.Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux.L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité.À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble.Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas.Les points forts du bien :– Maison à vendre à Pézenas– Surface totale d’environ 138 m²– Maison rénovée par architecte– 3 chambres dont une avec dressing– Piscine– GarageContactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

Elec

13/05/26 13/05

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17

235 000 € ^{(2 611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison vigneronne rénovée avec grand garageSituée au cOEur de Montagnac a 6kms de Pezenas, dans une rue calme.Au rez-de-chaussée :Très grand garage, typique des maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…)Au 1er étage :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée3 chambres spacieuses et lumineusesSalle de bain avec baignoire et doucheWC indépendantTerrasse suspendue avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours + Jardin avec piscine hors sol récente , coin détente et coin repas.Les plus :Grenier d’environ 80 m² aménageable (fort potentiel d’agrandissement)Pompe à chaleurDouble vitrageÉlectricité refaiteVolets PVC + volets boisDPE B (TRES BON)Localisation :Maison située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme.A75 a proximités et a 8 min de PEZENAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

380 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pézenas iad France - Sandra Demarque vous propose: Au COEur des Vignes, une Demeure de Caractère au Potentiel ExceptionnelA 12 kms de Pezenas sur la commune de Saint-pons-de-MonchiensLaissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Avec un magnifique terrain arboré , vous profiterez d'un parc bucolique agrémenté de sa piscine.Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles :Une Magnifique Demeure Familiale :-Cinq chambres.-Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes.-Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage...ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) :La maison peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) :Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif.Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet.Un appartement avec 2 chambres.Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année, ce bien vous promet une vie au calme, à l'abri des regards.Ses Prestations et Équipements :Assainissement neuf.Alimentation en eau totalement assurée par une source.Double vitrage.Deux cheminées.Toiture actuellement en cours de réfection.Un garage et espaces de stationnement.Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu’une maison, c'est un art de vivre. Ne manquez pas cette expérience ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

299 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de PézenasSituée sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux.Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire.L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant.Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville.Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés.Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière.Informations complémentaires :Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtriséesCharges […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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25

418 000 € ^{(3 603 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Laurent Fournis vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel à PézenasIdéalement située à Pézenas, cette charmante maison traditionnelle de 116m² habitables sur un terrain de 2144m² offre un cadre de vie calme et spacieux à proximité des commodités.Construite en 1963, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves, adapté à vos goûts et besoins.Les espaces de vie se composent de 5 pièces réparties sur un seul niveau. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignaoire, un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison.Cette maison dispose également d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air.Côté commodités, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs. L'exposition sur 4 faces garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les annexes comprennent un parking extérieur et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une terrasse supplémentaire complète les espaces extérieurs offrant un espace de vie supplémentaire en plein air.Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de façonner cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

299 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON AVEC JARDIN + ESPACE INDÉPENDANT – CENTRE DE PÉZENAS À PIEDÀ quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie.Son véritable atout : un espace indépendant, idéal pour :• activité professionnelle ou télétravail• ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détenteUn atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d’usage au quotidien.Cette charmante maison se compose de :Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente• Accès direct au jardin• Espace indépendant de 22 m²• WC indépendantÀ l’étage :• 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²)• Belle hauteur sous plafond• Salle d’eau avec WCLes extérieurs :• Jardin clos et arboré • Terrasse abritée pour profiter des beaux jours• Stationnement possible• Petite cour✅ Les +• Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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21

695 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pézenas iad France - Alex Bourgeois vous propose: Opportunité Unique à PézenasLaissez-vous séduire par ce bien d’exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200m² sur un terrain plat de 11 000m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité.Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal de 65m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40m² pour des moments de détente en plein air.La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception.Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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22

179 000 € ^{(2 355 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À Pézenas, ville d’art et d’histoire au cOEur de l’Hérault, découvrez cette maison de village lumineuse de 76 m², entièrement rénovée avec soin et vendue meublée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A75 et à environ 20 minutes des plages méditerranéennes. Pézenas séduit par son centre historique animé, ses marchés, ses artisans et sa qualité de vie recherchée entre mer et arrière-pays.Édifiée sur trois niveaux et en trois faces, cette maison offre une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif clé en main. La vente meublée permet une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires.L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, un véritable atout en cOEur de village. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque. L’une des suites bénéficie également d’un balcon privatif, offrant un petit espace extérieur agréable. Une troisième chambre complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.Les volumes sont optimisés, la luminosité est omniprésente et la rénovation met en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.Cette maison de village vendue meublée constitue une opportunité rare sur le secteur de Pézenas, dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des grands axes et du littoral.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

Elec

10/05/26 10/05

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17 Vue 3D

540 000 € ^{(2 673 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Sébastien Pichot vous propose: Maison à vendre à Pézenas – 202 m² – Piscine, garage et local commercial indépendantPézenas (34) – Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte offre une surface totale d’environ 202 m² et un potentiel rare sur le marché local.Ce bien unique à vendre à Pézenas se compose d’une habitation principale et d’un local commercial indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore projet familial avec espace indépendant.La maison principale développe environ 138 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger offrant des volumes agréables, ainsi que trois chambres spacieuses. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles et fonctionnelles.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace intimiste avec jardin, piscine et garage fermé, des éléments particulièrement recherchés pour une maison à vendre à Pézenas.Le local commercial attenant, d’environ 84 m², dispose d’une entrée indépendante. Il comprend trois pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour une activité libérale, commerciale, un bureau professionnel, un atelier ou un projet locatif. Il peut également être intégré à l’habitation selon les besoins.Cette maison avec piscine à Pézenas, avec garage et local indépendant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel.Les points forts du bien :– Maison à vendre à Pézenas– Surface totale d’environ 202 m²– Maison rénovée par architecte– 3 chambres (habitation principale)– Piscine– Garage– Local […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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8

263 000 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 6 chambres

Pézenas iad France - Sébastien Pichot vous propose: **Maison Familiale de 6 Chambres à Pézenas - À Rafraîchir**Bienvenue dans cette maison, située dans la charmante ville de Pézenas. Avec une superficie totale de 153 m² sur un terrain de 279 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour , une cuisine spacieuse, une salle de bain, 1 WC , A l'étage 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être ajoutée pour plus de commodité.L'orientation de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1989, cette maison requiert une rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences.un jardin et un garage vous offrent un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire.La localisation de la maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse et pleine de potentiel à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PICHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

6 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

265 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Sandra Demarque vous propose: Villa rénovée – Proche centre-ville de Pézenas -Petit lotissement calmeAu rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente, avec un accès direct sur le garage , et un WC.À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et un wc.Le bien dispose également d’un garage, pouvant être transformé en troisième chambre (aménagement complet à prévoir).A l’extérieur vous disposerez d'un jardin avec une belle terrasse.Double vitrage , électricité récente.Belle rénovation de qualité avec de beaux matériaux.façade et toiture revues également.Préparer le camion de déménagement et poser vos meubles !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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16

599 000 € ^{(1 902 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pézenas iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées.Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort.Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité.Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

315m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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26 Vue 3D

1 760 000 € ^{(8 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pézenas Cette villa extraordinaire est située à quelques minutes d'un village tous commerces, une zone non constructible autour, dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle dispose de belles prestations et offre un grand séjour avec une cuisine contemporaine bien équipée, 3 chambres au RDC, 2 chambres à l'étage avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les pièces de vie sont spacieuses et très lumineuses ouvrant la vue splendide sur la piscine et le beau jardin. Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année. L'environnement est très calme et résidentiel et au même temps on est très proche de tous commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

08/05/26 08/05

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1

310 000 € ^{(2 385 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnelsAu cOEur du village de Fontes ( 12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaireVidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse , originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès.Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning.La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis.Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme ,une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse.À l’étage, la maison offre :Deux grandes chambres,Dressing, Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer !Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière : Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité.Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été.Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente. Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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