Votre Vente maison à Lezay avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Lezay

5 pcs
3 ch
132㎡

86 000 € (652 €/m²)

Vente Maison à Lezay

5 pcs
3 ch
132㎡

86 000 € (652 €/m²)

Maison Lezay

L'Opportunité à saisir! :

Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve!

Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école,commerces,transport...)

La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable.

Ses atouts majeurs:

- Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille

- Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité

- Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien.

- Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures.

- Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux

- Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Situation idéale:

- Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien

Une valeur sûr:

- Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement:

Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché.

Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.923163

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930943833 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    86 000 € (652 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    330 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - Chauffage au bois
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
437 €
Par mois
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