iad France - Damien Gitard vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE

Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue.

- Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex

- Jardin privatif de 100 à 300 m² environ

- Grande terrasse couverte – exposition idéale

- Environnement calme et résidentiel

Prestations de standing

Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable

Menuiseries aluminium

Carrelage grand format

Salle de bain contemporaine (double vasque, douche)

WC suspendus

Fibre optique

Construction RE2020 (performance énergétique optimale)

Un emplacement rare

À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique :

8 km de sable fin

Nature préservée et classée

Commerces et commodités accessibles à pied

Spot réputé pour les sports de glisse

- Frais de notaire réduits

- Livraison prévue 1er semestre 2027

Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue.

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- Jardin privatif de 100 à 300 m² environ

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Prestations de standing

Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable

Menuiseries aluminium

Carrelage grand format

Salle de bain contemporaine (double vasque, douche)

WC suspendus

Fibre optique

Construction RE2020 (performance énergétique optimale)

Un emplacement rare

À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique :

8 km de sable fin

Nature préservée et classée

Commerces et commodités accessibles à pied

Spot réputé pour les sports de glisse

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Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue.

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- Jardin privatif de 100 à 300 m² environ

- Grande terrasse couverte – exposition idéale

- Environnement calme et résidentiel

Prestations de standing

Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable

Menuiseries aluminium

Carrelage grand format

Salle de bain contemporaine (double vasque, douche)

WC suspendus

Fibre optique

Construction RE2020 (performance énergétique optimale)

Un emplacement rare

À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique :

8 km de sable fin

Nature préservée et classée

Commerces et commodités accessibles à pied

Spot réputé pour les sports de glisse

- Frais de notaire réduits

- Livraison prévue 1er semestre 2027

Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande

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Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate

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iad France - Hamel Lahcini vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété !

Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin.

À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit.

Ce bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage.

Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur.

Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie à Leucate !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: PERLE RARE A LA FRANQUI ! Magnifique maison de 65 M2 environ ! – entre plage et étang, un véritable havre de paix !

Dans un environnement paisible, au sein d’un lotissement soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison traversante et entièrement rénovée !! Située à La Franqui, idéalement placée entre mer et étang.

Un bien clé en main aux prestations soignées !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse arborée ainsi qu’un patio à l’arrière.

À l’étage : Deux chambres confortables.

Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir immédiatement !

Des atouts qui font la différence :

Climatisation réversible récente et radiateurs,

Espaces extérieurs agréables et intimistes,

Parking.

Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en supplément.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, idéale pour profiter de séjours ensoleillés au bord de la mer. Elle représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Deborah Borie vous propose: Charmante Maison de Village à Leucate avec Prestations Modernes

Découvrez cette magnifique maison de village à Leucate entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée une baie vitrée avec ferronnerie, les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace intime.

Les deux autres chambres situées au 2e étage offrent un espace de repos confortable pour toute la famille avec leurs poutres apparentes.

La maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le quartier calme et authentique de Leucate vous garantit un cadre de vie paisible et préservé. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux points d'intérêt tels que la frontière espagnole à 65 km, des pistes cyclables, un parc ostréicole, et la plage de Leucate à seulement 2 km.

De plus, la cave en sous-sol de 20m2 permet un rangement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Leucate, idéale pour un cadre de vie serein et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A ne pas manquer magnifique villa de plain pied refaite à neuf d'environ 46 M2, dans une résidence très prisée à 100 m du port et 300 m de la plage.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial donnant directement accès à une belle terrasse extérieure de 32 M2 environ avec un barbecue et rangements extérieur, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres donnant sur la terrasse.

Matériaux de qualité, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques.

Parking privé.

Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hamel Lahcini vous propose: Charmante maison d’environ 31 m² ! Entièrement rénovée avec VUE MER !! En première ligne !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Leucate, où calme et sérénité se conjuguent pour votre plus grand bonheur.

Un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage, sans route à traverser, et à quelques minutes à pied du port et des commerces.

Elle bénéficie d’une superbe vue mer et se compose d'une agréable terrasse avec vue dégagée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d’eau avec WC.

Ce magnifique bijou refait à neuf avec matériaux de qualités. Très bien agencée .

Vendue meublée.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Au cOEur d’une résidence recherchée et arborée, elle offre un environnement de vie agréable. Il ne manque que vos valises à poser !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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