Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 174 m², idéalement située en impasse sur la commune des Sorinières, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et aux portes de Nantes.

Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun (bus C4 et 104) sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, et le périphérique nantais se rejoint en 3 minutes en voiture. Écoles, commerces et services se trouvent également à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un cellier.

L'étage propose une mezzanine, une chambre avec douche, WC et dressing, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré séduira les amateurs de tranquillité.

Vous profiterez également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis, d'un cabanon et d'un abri bois.

Un garage et une cave à vin viennent compléter ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel familial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre, plain pied à rénover comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, dégagement, 2 grandes chambres, une salle d'eau wc. lingerie, Combles aménageables, chaufferie, Garage. Beau jardin clos bien exposé, au […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !

Située dans une impasse calme aux Sorinières, cette maison moderne construite en 2018 offre de belles prestations et de généreux volumes.

Elle développe 154 m2 habitables, sur une parcelle de 1 157 m2, et dispose d'un garage fermé de 18 m2 ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin et une luminosité optimale. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger.

Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

La maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des ouvertures, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bétonné d'environ 100 m2 et d'un vaste jardin à l'arrière de la maison.

DPE A

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des secteurs Les Sorinières, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Bouguenais, Pont-Saint-Martin, Château-Thébaud, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS ET APPARTEMENTS 'Citadelle' aux Sorinières<br>Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas).<br>Un cadre de vie idéal<br>- Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable.<br>- Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants.<br><br>Une résidence à taille humaine<br>- Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité.<br>- Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort.<br><br>Logements modernes et confortables<br>- Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol).<br>- Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal.<br><br>Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)<br>Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Maison Les Sorinieres 5 pièce(s) 123.35 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage, jardin.

Au coeur du bourg et en impasse,

Venez découvrir cette maison lumineuse offrant de beaux volumes.

Grande pièce de vie avec triple exposition et donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une suite parentale de plain pied, avec une possibilité d'une seconde chambre au rdc.

A l'étage, 2 autres chambres avec une salle d'eau fraîchement […] Voir l’annonce immobilière >>