Belle parcelle viabilisé à Olonne. Proche commerces.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Belle parcelle viabilisé de 255m².

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Belle parcelle à OLONNE SUR MER.

Proche de tous commerces, terrain viabilisé.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

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Derrière une ravissante façade au charme typiquement sablais se cache une maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût, où chaque détail semble avoir été pensé pour composer une atmosphère douce, lumineuse et résolument bord de mer. Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour-salon profite d’une belle lumière et d’une décoration soignée, tandis que la cuisine équipée se fait volontairement discrète pour préserver l’harmonie des volumes. Dans son prolongement, une jolie verrière crée la surprise et accompagne naturellement la maison vers une cour intime et préservée, véritable parenthèse au calme. À l’étage, deux chambres pleines de charme se partagent une salle d’eau. En souplex, une chambre supplémentaire et un bureau offrent de nouvelles possibilités, accompagnés d’une seconde salle d’eau. Un espace buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. Au fond de la cour, un espace de rangement disposant également d’une douche apporte ce petit confort supplémentaire particulièrement appréciable dans une maison de bord de mer, au […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l’ancien, une adresse sablaise et tout à pied !

Nichée au calme d’une impasse, au cœur du très agréable quartier du Passage, cette maison ancienne d’environ 52 m2 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile tout le caractère de la maison avec son parquet bois et son plafond en lambris, créant une ambiance conviviale. Le salon et l’espace repas communiquent avec une petite cuisine ouverte, aménagée de façon fonctionnelle.

À l’étage, une grande chambre lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère paisible.

La maison réserve également un espace plein de charme avec murs en pierres apparentes, aujourd’hui aménagé avec des couchages complémentaires. Un véritable plus pour accueillir famille et amis et optimiser les possibilités de cette petite maison de ville.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : le calme d’une impasse tout en profitant d’un mode de vie à pied, à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des animations des Sables-d’Olonne.

Une maison atypique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sablais ou une résidence secondaire, pour ceux qui privilégient l’emplacement et le charme de l’ancien à un grand extérieur.

Une adresse à découvrir pour profiter pleinement de la vie sablaise !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 4.8%TTC de 160 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 167 600EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Sables-d'Olonne, cette maison rénovée avec soin développe une surface généreuse de 190 m2 au coeur d'une vaste parcelle paysagée de 8 900 m2, à seulement quelques minutes de l'océan. Cette propriété séduit par son équilibre entre confort contemporain et esprit maison de famille, avec piscine, terrasse et dépendances, dans un environnement préservé.

L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse aux volumes ouverts, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée centrale. L'espace salon et salle à manger s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin.

Plusieurs espaces détente s'inscrivent avec harmonie au rez-de-chaussée : un bureau qui peut se transformer en chambre d'appoint, un petit salon lounge bar pour recevoir les amis dans un esprit cosy et une très belle véranda isolée et lumineuse.

Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble. L'espace nuit propose plusieurs chambres, dont certaines avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des salles d'eau fonctionnelles.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, accompagnée d'une terrasse conviviale et d'un espace couvert. Deux dépendances viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un hangar et un atelier. L'environnement immédiat garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des plages.

Un bien immobilier atypique aux Sables-d'Olonne, mêlant charme, volumes et nature, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PIRONNIERE , A 200 m de la mer, beau jardin sans vis-à-vis et potentiel d'agrandissement

Au coeur de La Pironnière, dans une impasse privée typique ( sens unique) du centre bourg historique de la pironnière et particulièrement recherchée, cette longère vendéenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à 100 m du bourg commerçant (épicerie, presse, boulangerie, pharmacie ...), à seulement 200 mètres de la mer, à environ 10 minutes à pied de la plage de Tanchet et transport en commun vers le centre des Sables d'Olonne à proximité immédiate.

Son véritable atout réside également dans son beau jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer facilement un bel espace extérieur autour de la maison.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant une buanderie et une cuisine d'été.

Rénovation de qualité : toiture, isolation des combles, électricité, plomberie, poelà a granulé neuf avec chauffage électrique en complément, portes, fenetres, volets, sols...

La configuration du terrain offre par ailleurs de belles possibilités d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement ainsi que la création d'un garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison agréable et bien entretenue, qui bénéficie d'un emplacement recherché et offre surtout un potentiel intéressant pour être adaptée et agrandie selon vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

belle maison 3p avec jardin top emplacement

Situé - Commodités : écoles, commerces et services accessibles à pied, marché de La Chaume et marché des halles centrales à 12 min en vélo, équipements sportifs, médiathèque, port de plaisance et cinéma à 15 min à pied

- Accessibilité : pistes cyclables et sentiers côtiers à proximité, gare SNCF à 10 min, Le Passeur à proximité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4EME TRIMESTRE 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>