Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
106㎡

435 000 € (4 104 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
106㎡

435 000 € (4 104 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À quelques encablures des pistes cyclables et des paysages préservés des marais, cette maison récente de plain-pied de 106 m2 conjugue confort contemporain et douceur de vivre au quotidien. Lumineuse et parfaitement exposée au sud, elle s’articule autour d’une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine équipée. De larges baies à galandages effacent la frontière avec l’extérieur et prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. La climatisation et les bonnes performances énergétiques de la maison participent à son confort en toute saison. Côté nuit, trois chambres accueillent famille et amis, dont une bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète harmonieusement cet espace et apporte tout le confort nécessaire à la vie de famille. Mais c’est à l’extérieur que la maison dévoile son supplément d’âme. Lovée dans une ancienne bâtisse aux murs de pierre apparente, une cuisine d’été compose un lieu plein de charme et de convivialité. On y imagine facilement les grandes tablées, les déjeuners qui s’éternisent et les retours de plage ou de balade à vélo. Un garage d’environ 25 m2 complète cette maison facile à vivre, où la qualité d’une construction récente rencontre le charme de l’ancien. Une adresse tournée vers l’extérieur et la nature, pour une vie simple et douce au rythme des marais et de l’océan tout proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MOANA - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (4 104 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 415 000 €

    Dont 4,82% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    377 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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