319 000 € (4 984 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Les Sables-d'Olonne

COUP DE COEUR DURET !

Découvrez cette maison plain-pied baignée de soleil et de charme. Située aux Sables D'Olonne, à proximité du Port, du quartier Saint Michel, et des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 65 m² rénovée avec goût. Vous serez séduit dès votre arrivée par la pièce de vie lumineuse. Le séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité.

Ensuite, vous découvrirez la chambre avec sa mezzanine d'environ 4.63 m² qui vous permettront d'avoir des espaces de couchages intimistes.

Une spacieuse mezzanine de plus de 13 m² accessible directement par le séjour, vous offre un espace permettant d'en faire une chambre ou un bureau.

Une salle d'eau moderne avec de grands placards vous y attends, ainsi qu'un wc indépendant.

La cour privative avec son espace cellier est parfaite pour créer un espace détente.

Contactez Thomas BERLAND pour organiser une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM23935-DURET - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Aux Sables-d’Olonne, près du port, du quartier Saint-Michel et des commodités.
  • Maison rénovée avec goût : Un bien de plain-pied d’environ 65 m², prêt à accueillir ses occupants.
  • Pièce de vie lumineuse : Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
  • Espaces nuit modulables : Une chambre avec mezzanine et une seconde mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau.
  • Cour privative et cellier : Un espace extérieur propice à la détente, complété par un rangement pratique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 000 € (4 984 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 306 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Surface terrain :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Plain-pied - Dressing / Placard

Maison Les Sables-d'Olonne

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Agence immobilière Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

( 133 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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Source Opinion System

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