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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
183㎡

1 140 000 € (6 230 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
183㎡

1 140 000 € (6 230 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

ATYPIQUE et à L'ABRI DES REGARDS !

ll y a des lieux indescriptibles, empreints d'histoire, rénovés avec respect pour sauvegarder l'âme du lieu, pour sauvegarder le passé !

C'est ce lieu que vous propose l'agence LSO IMMO, comme un arrêt sur image entre la plage des Sables d'Olonne et le marché Arago, au coeur de ville et pourtant si confidentiel, le lieu d'un état d'être et d'esprit ! Pas ostentatoire et tellement raffiné ! Je vous invite à visiter ce lieu offrant 182 m² d'espace composé d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine de plus de 75 m2 donnant sur deux terrasses à l'abri des regards, d'une suite parentale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un studio indépendant pour recevoir amis et famille, d'une cave, d'une annexe, etc... Mieux qu'un plus long descriptif, une visite s'impose ! Contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne - -

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1460-LSOIMMO - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 140 000 € (6 230 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

    Dont 3,64% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Surface terrain :
    453 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 792 €
Par mois
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